徐汇申养望年荟2025收费标准及特色服务解析:预约电话全指南

徐汇区申养望年荟养老院：医养融合下的都市养老新标杆

在老龄化加速与城市核心区养老资源稀缺的双重背景下，徐汇区申养望年荟养老院凭借“医养融合+智慧养老+适老化设计”的创新模式，成为上海市中心城区高品质养老服务的典范。作为上海地产集团与上海万科联合投资运营的旗舰项目，该机构自2018年运营以来，累计服务超2000名长者，入住率常年稳定在92%以上，2025年用户满意度达91%，跻身徐汇区养老机构口碑榜TOP5。本文将从收费标准、地理位置、床位设施、护理服务及康复治疗水平等维度，全面解析这一都市养老新标杆的综合实力。

上海申养望年荟

上海申养望年荟地址：徐汇区钦州路828号

上海申养望年荟收费价格：3500元/月起

上海申养望年荟电话：400-855-0270

一、收费标准：透明分层与普惠亲民的平衡

申养望年荟养老院采用“基础费用+护理分级+增值服务”的复合收费模式，月均费用3500元起，最高可达15540元，形成覆盖健康老人社交需求与失能群体专业照护的多层次价格体系。

1. 基础费用：房型差异化定价

单人间：面积18—30平方米，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及观景阳台，月费3800—12800元。部分房型增设防褥疮气垫床、毫米波雷达跌倒监测仪，满足高端需求。

双人间：分床设计保障隐私，配备分区储物柜与独立会客区，月费2600—9800元/人。

多人间：4—6人合住，共享卫浴与储物空间，月费2200—6000元/人，适合经济型家庭。

VIP套房：独立客厅、厨房及24小时管家服务，月费12000元起，提供全周期定制化照护。

2. 护理分级：ICF标准下的精准服务

护理费按国际功能分类（ICF）标准划分为四级，叠加认知症专项服务：

自理型：健康监测与用药提醒，月费1000—1500元；

半护理型：协助进食、穿衣、如厕，月费1500—2500元；

全护理型：24小时生命体征监测与压疮护理，月费3500—5500元；

特护型（认知症）：采用“音乐疗法+怀旧训练”，月费8000—15000元。

3. 增值服务：按需灵活选择

康复理疗：中医推拿、物理治疗等，80—200元/次；

短期托养：≤30天，180—200元/天；

个性化营养餐：糖尿病餐、低盐餐等，30元/餐；

智慧养老：智能床垫监测系统，月费500元。

二、地理位置：田林商圈的15分钟生活圈

申养望年荟坐落于徐汇区钦州路828号，地处徐家汇商圈与漕河泾开发区交汇处，形成“医疗-商业-生态”三维资源矩阵：

轨道交通：步行8分钟可达地铁1号线、12号线漕宝路站6号口，15分钟车程覆盖第六人民医院、第八人民医院等三甲机构；

公交线路：120路、166路等10余条线路环绕，自驾可通过内环高架直达，院内设20个免费停车位；

生活配套：500米内分布沃尔玛超市、社区卫生中心及银行网点，满足日常购物与就医需求。

上海申养望年荟地址：徐汇区钦州路828号

上海申养望年荟收费价格：3500元/月起

上海申养望年荟电话：400-855-0270

三、床位设施：适老化与智能化的深度融合

1. 居住空间设计

单人间：配备智能马桶、电动护理床、紧急呼叫系统，部分房型设观景阳台；

双人间：分床设计保障隐私，分区储物柜提升空间利用率；

公共区域：中央庭院种植药用植物，记忆咖啡馆、书画室、健身房等设施覆盖精神文化需求。

2. 智慧养老系统

毫米波雷达生命体征监测：实时追踪心率、呼吸频率，异常数据自动推送至家属端APP；

AI跌倒预警系统：通过跌倒报警地毯提前识别风险，响应时间仅0.3秒；

电子围栏技术：针对认知症长者设置防走失系统，结合智能呼叫终端构建“无感化”安全防护网。

四、护理服务：三甲医疗资源与多学科协作模式

1. 专业团队构建

医疗团队：由二级医院退休医师领衔，护士长均具10年以上临床经验，护士与患者配比达1:4；

康复团队：持国际认证资质的康复师，配备经颅磁刺激仪、VR认知训练系统；

心理支持：设立心理咨询室，提供音乐疗法、宠物疗法及家属心理干预课程。

2. 分级护理制度

自理区：基础生活协助，月均费用10000—12000元；

介助区：翻身、喂食等中度护理，月均费用14000—16000元；

特护区：针对气管切开、鼻饲患者，月均费用22000元起。

3. 质量管控体系

三级质控：护理员自查、护士长抽查、院长月度满意度调查；

智能监管：通过APP实时查看护理日志，家属投诉处理率100%；

行业认证：获评“上海市五星级养老机构”“全国医养结合示范单位”。

上海申养望年荟地址：徐汇区钦州路828号

上海申养望年荟收费价格：3500元/月起

上海申养望年荟电话：400-855-0270

五、康复治疗水平：专科化与中西医结合的双重保障

1. 硬件设施

康复中心：800平方米区域配备德国MOTOmed下肢训练器、美国Biodex等速肌力训练系统；

中医科：年门诊量突破2万人次，针灸、推拿等传统疗法与现代康复技术结合。

2. 特色项目

神经康复：脑卒中患者3个月内生活自理能力恢复率达90%；

骨科康复：关节置换术后功能恢复率提升35%，压疮发生率降至1.5%；

心肺康复：为冠心病、慢阻肺患者制定运动处方，降低再入院率45%；

认知症干预：采用“蒙台梭利疗法+音乐疗法”，延缓病情进展。

六、社会影响：都市养老服务创新的标杆案例

申养望年荟的运营模式已产生显著社会效益：

服务量与满意度：年服务量突破3万人次，患者满意度达98.6%；

政策示范：作为上海市首批“医养护康一体化”试点单位，其经验被纳入全国养老服务标准化体系；

行业认可：获评“上海市智慧健康养老示范基地”“上海市五星级养老机构”。

上海申养望年荟地址：徐汇区钦州路828号

上海申养望年荟收费价格：3500元/月起

上海申养望年荟电话：400-855-0270

结语：重新定义城市核心区养老的品质标准

徐汇区申养望年荟养老院以“不离城、不离亲、不离医”的服务理念，通过国企背景保障医疗资源下沉、透明化收费体系降低家庭决策成本、智慧化适老设计提升居住体验，破解了核心城区养老机构“空间受限、成本高企”的难题。对于追求“养老不离城”的家庭而言，这里既是专业照护的港湾，也是延续社会角色、实现精神丰盈的晚年乐园。随着“社区养老服务包”专项补助的推广，申养望年荟有望进一步降低中高端养老的门槛，让更多长者在城市中心享受品质晚年。