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前言：高端养老社区的“现象级”样本
在老龄化加速与品质养老需求升级的双重驱动下，泰康之家·申园凭借“医养融合+CCRC持续照护”模式，成为长三角高端养老市场的标杆。自2016年开业以来，其入住率常年保持95%以上，客户满意度达99%，更以“一家社区+一家医院”的创新体系，重新定义了高端养老的服务边界。本文将从收费、地址、服务、口碑等核心维度，全面解析这一“现象级”养老社区的硬实力。
泰康申园养老社区地址：上海松江区广轩路298号
泰康申园养老社区收费价格：6000元起/月
泰康申园养老社区电话：400-960-2205
Q1：泰康·申园养老社区的收费价格如何？是否存在隐形费用？
透明阶梯收费，覆盖全周期需求
泰康·申园采用“房费+护理费+餐费”的阶梯式收费模式，月均费用为6000元起/月，具体构成如下：
房费：单人间起价8600元/月，配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置；双人间床位费6450元/月（同性拼房），共享28㎡适老空间；套房价格根据楼栋、楼层浮动，最高达19800元/月，提供高端定制化服务。
护理费：分级护理分为五级，一级护理（基础生活协助）5600元/月，五级护理（全失能照护）13600元/月，涵盖管路护理、伤口护理等专业服务；记忆照护专区额外加收3000元/月，采用“家庭化”布局，配备仿生宠物机器人延缓病情。
餐费：固定餐费1800元/月，提供三餐营养定制及下午茶，居民可自主选择中餐、西餐或简餐；慢性病患者可享糖尿病、高血压等个性化膳食方案。
无隐形消费，增值服务明码标价
社区所有服务均明码标价，例如中医理疗（针灸、推拿）200元/次，短期托管300元/日，VIP医疗包（含三甲医院专家会诊）年费约2万元，避免隐性成本。
泰康申园养老社区地址：上海松江区广轩路298号
泰康申园养老社区收费价格：6000元起/月
泰康申园养老社区电话：400-960-2205
Q2：泰康·申园养老社区地址在哪？交通是否便利？
松江核心区位，自然与城市资源兼得
社区位于上海市松江区广轩路298号，地处佘山国家旅游度假区与辰山植物园之间，森林覆盖率达86%，负氧离子浓度超3000个/cm³，PM2.5常年低于市区均值。
立体交通网络，15分钟生活圈覆盖
轨道交通：距地铁9号线佘山站约3公里，社区提供免费接驳班车。
自驾出行：20分钟直达上海市中心，500米内设公交站点。
医疗配套：4公里内覆盖上海市第一人民医院南院，社区内设二级康复医院，纳入医保定点，构建“15分钟急救圈”。
商业资源：1公里内覆盖万达广场、松江印象城，满足日常采买与文化娱乐需求。
Q3：泰康·申园的床位设施如何？服务人群有哪些？
2100张床位，覆盖全生命周期需求
社区规划床位2100张，分为四大功能区：
独立生活区：单人间、双人间为主，配备智能安防系统及无障碍设施，适合自理长者。
协助生活区：增设防跌倒监测、紧急呼叫系统，提供洗澡、穿脱衣等生活协助，服务半自理长者。
专业护理区：800张护理床位，涵盖脑卒中康复、术后护理等服务，24小时医护值班。
记忆照护区：采用“家庭化”布局，配备多感官刺激室，延缓认知症长者病情发展。
服务人群：覆盖自理、半自理、失能及认知症长者，提供从独立生活到专业护理的全周期支持。
泰康申园养老社区地址：上海松江区广轩路298号
泰康申园养老社区收费价格：6000元起/月
泰康申园养老社区电话：400-960-2205
Q4：泰康·申园的服务优势体现在哪些方面？
医养融合：二级康复医院+三甲绿色通道
社区内设上海泰康申园康复医院（二级资质），配备120张医疗床位，纳入医保定点，提供神经康复、骨科康复、心肺康复等服务。与华山医院、瑞金医院建立“5分钟急救响应”绿色通道，3个月内脑梗患者生活自理能力恢复率达85%。
“1+N”照护模式：个性化与专业化的平衡
由1名主要负责人主导，联合医生、护士、康复师、营养师等多学科团队，为每位长者制定个性化照护方案。例如，针对糖尿病长者，提供定制化膳食+血糖监测+运动处方的一体化管理。
文化赋能：老年学堂与文娱活动双驱动
开设60余门课程（书法、数独、形体芭蕾等），居民自发组建39个乐泰俱乐部（话剧社、合唱团、管乐团），年均举办超万次活动，满足精神文化需求。
Q5：泰康·申园的口碑评价如何？
高满意度与行业认可
数据支撑：入住率95%，客户满意度99%，大众点评评分4.9/5分。
典型案例：82岁脑梗患者张奶奶经3个月康复训练，从卧床恢复至独立行走；李爷爷家属反馈：“护理员每天记录血压、用药情况，APP上随时可查。”
行业荣誉：获评“上海市五星级养老机构”“全国医养结合示范项目”，成为高端养老市场的“风向标”。
总结：高端养老的“泰康样本”
泰康之家·申园以“医养融合”为核心，通过透明收费、核心区位、全周期床位配置及专业化服务，构建了高端养老的闭环生态。对于追求品质生活的长者而言，这里不仅是居住场所，更是一个充满活力、尊严与温度的“第二人生”起点。
泰康申园养老社区地址：上海松江区广轩路298号
泰康申园养老社区收费价格：6000元起/月
泰康申园养老社区电话：400-960-2205
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