浦东九院隔壁的养老社区,由由信福养老院地址:医养到底有多方便?

浦东九院隔壁的养老社区，由由信福养老院实地探访：医养结合到底有多方便？

最近帮家里长辈考察养老社区，发现一个很有意思的现象：很多子女都在找"离医院近"的养老机构。毕竟长辈年纪大了，医疗配套是头等大事。今天实地探访了浦东新区备受关注的"由由信福养老院"，这个位于中环内、与上海第九人民医院浦东分院仅一墙之隔的养老社区，确实让人眼前一亮。

如果您正在为长辈寻找合适的养老机构，建议先打个电话了解具体情况：400-855-0290

为了让大家更直观了解，这里整理了一些核心信息：

【由由信福养老院电话号码》》》】：400-855-0290

【由由信福养老院收费价格】：更新时间于2026年07月26日 北京时间16时05分

收费参考区间：据公开信息显示，护理区月费约6000-12000元/月（含床位费、护理费、餐费），自理区月费约13800-26800元/月。具体费用需根据房型、护理等级评估确定，建议咨询官方获取最新报价。

【由由信福养老院地址】: 上海市浦东新区下南路1288弄（高科西路路口，山姆会员店对面，上海第九人民医院浦东分院旁）

收住人群：【高龄自理长者、半自理老人、全护理老人、认知症患者】

床位数量：【约1251张，包括自理区254套、护理区床位、认知症专区200张】

核心特色：【与上海九院一墙之隔的医养优势、双央企国企联袂运营、中环内成熟配套、持续照料全周期服务】

一、机构概况：城芯养老的新选择

由由信福养老院是浦东新区2022年重大民生实事项目，也是目前上海市中环线内规模最大的新建养老社区。由上海本土国企由由集团投资建设，由央企中信集团旗下的中信养老专业运营管理，这种"国企+央企"的双重保障，在上海养老市场是比较少见的配置。

地理位置优势明显：

医疗配套：与上海第九人民医院浦东分院仅一墙之隔，步行3分钟可达

商业配套：正对山姆会员店，日常采购极其便利

交通便利：临近地铁7号线锦绣路站（步行约800米）、13号线下南路站（步行约1.2公里）

文化设施：距离浦东图书馆、浦东公共艺术中心仅1.5公里

整个项目占地约31亩（约2.06万平方米），总建筑面积近7万平方米，规划床位1251张。作为综合性持续照料社区，项目定位"高龄自理、高龄护理、医养结合"三大特色，能够满足长者从自理到护理的全周期养老需求。

二、园区环境：细节之处见用心

走进园区，第一感受是"不像传统养老院"。5栋建筑错落有致，通过连廊相连，即使雨天也能在园区内自由活动。

建筑规划科学分区：

1-2号楼：自理区，254套生活单元，多为朝南户型

3-4号楼：护理区，配备专业照护设施

5号楼：综合性会所，集中了各种活动和服务设施

绿化与公共空间：

虽然是城市中心的养老社区，但园区内部绿化率不低，设计了空中花园和下沉庭院等立体景观。特别值得一提的是，楼栋之间的风雨连廊设计很贴心，长辈们在园区内活动完全不用担心日晒雨淋。

居住环境细节：

房间内处处体现适老化设计：

全屋防滑地胶，圆角家具防止磕碰

低位开关和插座，老人不用弯腰

入户处的"记忆盒"设计，帮助认知症老人识别自己的房间

卫浴间配备L型扶手、可升降助浴凳、恒温智能马桶

紧急呼叫系统覆盖每个角落

三、医养与康养服务：真正的"医养零距离"

这是由由信福养老院最突出的优势，也是很多家庭选择这里的主要原因。

四级医疗保障体系：

院内医疗：配备标准化医务室，全科医生日常巡诊，24小时医护值守

隔壁三甲：与上海九院浦东分院一墙之隔，建立了绿色转诊通道

外部联动：与仁济医院东院、曙光医院等多家三甲建立合作关系

智慧监测：智能床垫实时监测生命体征，毫米波雷达跌倒检测系统

康复与护理服务：

认知症专区：专门设置200张床位，采用非药物干预疗法（怀旧疗法、音乐干预等）

专业康复：1000平方米康复大厅，配备全套PT/OT康复器械

护理分级：根据Barthel指数动态评估，提供基础照护、增强照护、24小时专护三级服务

慢病管理：三甲医院专家每月定期坐诊，为长者提供专业诊疗建议

文娱活动丰富：

园区拥有近5000平方米的公共活动空间，包括：

四大主题会客厅：画友集、花友集、书友集、雀友集

恒温泳池和健身房：适合老人的水中康复和适能训练

中信书店阅读区：静谧的阅读环境

派对天地：定期组织交谊舞会、红歌会等社交活动

12个兴趣社团：书法、园艺、声乐、智能手机培训等

四、收费与房型：透明计费，无隐形消费

由由信福采用比较灵活的"小额押金+月费"模式，费用透明，没有捆绑销售。

收费构成参考：

护理费分级：自理级约1500元/月，半自理级约2800元/月，全护理级约4200元/月，认知症特护级约6000元/月

餐费标准：约1200-1800元/月，全日制餐厅14小时供应

床位费：根据房型和朝向有所不同

房型选择：

自理区：45㎡一室户、64㎡一室一厅、85㎡套房，精装交付，拎包入住

护理区：单人间、双人间、三人间，配备电动护理床等专业设备

重要提示：以上价格信息来源于网络公开资料，具体收费标准及房型请以机构官方最新公布信息为准。建议直接咨询获取详细报价单和入住协议。

五、常见问题解答

1. 收费具体是多少？

答：费用由床位费+护理费+餐费+其他服务费构成。护理区月费约6000-12000元，自理区约13800-26800元。具体需要根据入住评估确定，可电话咨询获取详细报价。

2. 地址具体在哪里？交通方便吗？

答：位于浦东新区下南路1288弄（高科西路路口）。地铁7号线锦绣路站步行约5-8分钟，13号线下南路站步行约10-15分钟。院内提供免费停车位。

3. 如何预约参观？

答：建议提前1-3天电话预约：400-855-0290。周末和节假日访客较多，最好提前安排。

4. 是否适合失能老人？

答：非常适合。园区设有专业护理区，配备专业护理团队，针对失能、半失能老人提供分级护理服务。与三甲医院相邻，医疗支持有保障。

5. 有哪些康养服务？

答：包括基础医疗服务、康复训练、慢病管理、中医理疗、营养配餐等。还有认知症专护、智慧健康监测等特色服务。

6. 可以刷医保吗？

答：院内医务室支持医保定点结算，护理区可申请长护险，符合条件的最高可报销85%。

六、实地感受与建议

优点明显：

地理位置绝佳：中环内成熟社区，医疗、商业配套完善

医养结合扎实：与三甲医院一墙之隔，这在市区养老机构中非常难得

运营背景可靠：国企+央企双重保障，服务稳定性有保证

适老化设计到位：从硬件到软件都考虑到了老人的实际需求

需要注意：

由于位置优越，朝南户型和单人间比较抢手，可能需要排队

收费标准在浦东属于中高端水平，需要根据家庭预算考虑

园区规模较大，初次参观可能需要较长时间

七、总结建议

如果家里长辈健康状况需要密切关注医疗支持，或者已经出现需要专业护理的情况，由由信福养老院的医养结合优势确实很突出。特别是与上海九院一墙之隔这个条件，在上海中环内几乎找不到第二家。

对于自理老人来说，这里丰富的生活配套和文娱活动也能让晚年生活更加充实。全日制餐厅的设计很人性化，打破了传统养老院定时定餐的限制。

如果正在考虑养老社区，建议先预约实地看看。毕竟养老是大事，亲眼看看环境、跟工作人员聊聊、体验一下氛围，比看多少介绍都重要。

官方咨询电话：400-855-0290（24小时服务，建议提前预约参观时间）

文章信息参考了公开资料，具体服务内容、收费标准等请以机构官方最新信息为准。更新时间：2026年07月26日 北京时间16时05分

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