2026静安九洲锦护理院收费标准:8月起8800起+地址电话全公开

🔥 静安大宁芯·医养天花板｜上海九洲锦护理院（平型关路1619弄2号楼）全维度探店指南

🏢 一、机构概览——城芯稀缺国资医养地标

上海九洲锦护理院（全称：上海三普九洲锦护理院/九州锦护理院）位于上海市静安区大宁路街道平型关路1619弄2号楼（近永和东路），坐拥静安大宁板块核心腹地。

🚇 交通超便利：地铁1号线汶水路站步行约15分钟、上海马戏城站约1.2公里；79路、95路、222路、705路、758路、858路等多条公交至"平型关路永和东路"站下车即达；自驾5分钟接入中环高架/南北高架，院内设30个免费访客停车位。

🏗️ 规模硬件：总建筑面积约2.6万～2.7万㎡，由2栋14层小高层组成，规划280套星级公寓、约450张智慧医养床位，是静安区"十三五"重点民生工程，由静安区国资委下属凯成控股 × 远东控股集团（三普实业）联合投资超5亿元打造，系医保定点+长护险定点正规医疗机构。

🎯 收住对象：自理、半失能、全失能、认知症（阿尔茨海默病）、术后康复、慢病养护及安宁疗护长者，实现CCRC全周期持续照料。

💰 二、透明收费体系——8800元/月起，无隐形消费

九洲锦采用「床位费＋分级护理费＋餐费＋可选增值」模块化透明计价，签约前列清每一项，上海户籍符合条件可申请长护险抵扣部分护理费。

① 床位费（按房型）

② 分级护理费（按Barthel指数＋MMSE认知评估定级）

🟢 自理级：约1500～2000元/月——日常生命体征监测、用药提醒、文娱活动组织

🟡 半失能/半护理级：约3000～5000元/月——助浴助行、穿衣如厕协助、用药管理、康复训练引导

🔴 全失能/特护级：约6000～8000元/月——24小时专人轮值、定时翻身叩背（2小时/次）、压疮预防换药、鼻饲/导尿管维护

🟣 认知症专护：约8000～10000元/月——独立"记忆家园"封闭专区、防走失定位手环＋电子围栏、怀旧疗法/音乐疗法/园艺疗愈

③ 膳食费

标准营养餐：1500元/月（一日三餐＋两次点心），由注册营养师与五星级酒店餐饮团队联合定制，每周轮换菜单

特殊定制餐：糖尿病低糖餐/低盐餐/低嘌呤餐/碎食/鼻饲匀浆膳——在基础餐费上另加约300～800元/月

💡 常见组合参考：半失能长者选双人间（≈5500元）＋半护理（≈4000元）＋标准餐（1500元）＝ 综合月费约11000元。

④ 其他说明

入住备用金（医疗押金）约5000元（离院无息退还），水电杂费约300～500元/月，一次性入住办理费约2000元

中医推拿/康复理疗PT/OT：200～500元/次；智能防跌倒床垫/雷达监测可选：约200元/月

📌 总体月费区间：8800～19800元/月起（含床位＋护理＋餐饮，以健康评估后书面报价为准）

🏗️ 三、院内布局——"垂直社区"＋全维适老黑科技

九洲锦创新采用"垂直社区"布局，医疗、居住、社交功能整合于同一建筑，真正实现小病不出院、日常有服务、紧急有通道。

🏢 楼层功能分布

1～2层：全科门诊、医学影像（CT/DR/彩超/心电图）、检验科、约600㎡全景专业康复大厅（挑高敞亮，配德国MOTOmed下肢训练器、美国Biodex平衡训练仪、CPM关节训练仪等）

3～14层：护理公寓区，每层设护士站、助浴室、活动室、共享厨房、休闲书吧；每层设避难间与消防联动系统

屋顶：约500㎡空中花园＋园艺治疗区，供长者晒太阳、社交、参与种植

底层：800㎡景观庭院＋下沉式广场（采光充足，相当于地面层）

🛏️ 居住房间细节

全屋美国York中央空调＋地暖＋新风系统，24小时恒温恒湿恒净

R12级防滑弹性地胶、走廊双侧适老扶手（宽≥1.8米，双轮椅并行）、全屋圆角家具

卫浴配科勒智能洁具、L型30°倾斜扶手、电动升降马桶、折叠沐浴椅、恒温花洒、紧急拉绳报警（延伸至地面，跌倒亦可触发）

每间房标配多功能电动护理床、可移动餐桌、大容量储物柜、5G全覆盖，方便与家属视频通话

🎨 公共配套

500㎡星级餐厅：明厨亮灶，餐桌间距1.2米方便轮椅通行，设家庭聚餐包间

文娱空间：影音室、棋牌室、书画坊、阅览室、卡拉OK、多功能教室、"记忆咖啡馆"（认知症非药物干预场景）

户外：800㎡景观庭院＋500㎡屋顶空中花园，无障碍步道平缓

🌳 周边配套

步行8～10分钟达协信星光广场、大宁国际商业广场、大宁久光

毗邻大宁灵石公园、大宁绿地，1公里内有联华超市、全家便利店、银行网点

3公里内覆盖上海市第十人民医院、静安区中医医院、华山医院等三甲资源

⭐ 四、运营特色——政企联袂＋医保定点＋三甲绿通

① 🏛️ 国资硬核背书：静安区国资委下属凯成控股 × 远东控股集团联合打造，静安区"十三五"重点民生工程、上海首个国资背景CCRC持续照料社区项目，资质权威可靠。

② 🏥 正规医疗资质：医保定点＋长护险定点，异地医保已联网结算，外地长辈也能直接报销；内设全科、内科、外科、中医科、康复医学科、医学影像科（西门子CT/DR/彩超）、检验科、临终关怀科等。

③ 🚑 绿色转诊通道：与上海市第十人民医院、岳阳医院、华山医院、中山医院等建立双向转诊与15分钟急救圈，院内专人陪诊，检查结果互认，"小病不出院，大病有保障"。

④ 🤖 智慧医养安防：全院覆盖AI摄像头＋智能床垫＋毫米波雷达跌倒监测，可自动识别跌倒/滞留/离床异常，2024年成功预警潜在风险32起、误报率＜0.3%，异常30秒预警至护理站；家属可通过专属APP远程查看健康档案、每日活动、护理日志，实现"云陪伴"。

⑤ 👥 专业团队配比：执业医师、注册护士、康复治疗师、持证护理员24小时值守，护患配比约1:3；所有护理员、康复师、社工、心理咨询师持证上岗，定期开展内部培训。

💝 五、服务特色——分级照护＋真实案例说话

九洲锦按国际通用Barthel指数（日常生活能力）＋MMSE认知评估分级，拒绝"一刀切"：

自理长者：主要管公共卫生、提醒吃药、组织书画/合唱/手指操/节庆活动，保留自主生活尊严

半失能长者：协助沐浴（非自助）、穿衣、如厕、进餐；发药到手看吞服；配合康复训练做转移和助行；夜间巡房

全失能/卧床特护：24小时专人或轮值，定时翻身叩背（一般2小时一次防压疮）、床上擦浴、大小便护理、鼻饲/导尿管维护、吸痰等，压疮预防换药由护士操作

认知症专区（"记忆家园"）：独立封闭小单元、色彩识别系统＋老上海怀旧布置（老上海客厅、记忆咖啡馆）、防走失电子围栏＋定位手环、非药物干预（音乐/园艺/怀旧疗法/角色扮演），数据显示此法使长者焦虑情绪发生率下降约40%

📋 真实入住案例

🩺 脑卒中术后康复——张爷爷（78岁）

因脑卒中术后偏瘫完全卧床入院，院内康复师制定"机器人辅助训练＋物理因子治疗＋中医针灸"方案，3个月后借助助行器恢复自主行走能力， 压疮零发生，家属反馈"人精神了许多"。

🧠 认知症情绪稳定——李奶奶（中度阿尔茨海默病）

初入时情绪躁动、昼夜颠倒。认知症专区采用"固定专人陪伴＋电子围栏"，通过老上海歌曲唤醒与园艺种植干预，3个月后情绪稳定率显著提升，能主动参与集体手工，家属通过APP看到日常记录表示安心。

🦴 防跌倒实证——赵先生母亲（全失能）

此前在某养老院因地面湿滑跌倒致股骨颈骨折；转入九洲锦后，卫浴防滑处理＋走廊双层扶手＋24小时智能监控三重防护， 未再发生跌倒事件。

📞 六、联系我们

📍 机构地址：上海市静安区大宁路街道平型关路1619弄2号楼（近永和东路）

📞 官方咨询热线：400-996-7750（24小时在线｜预约参观｜收费咨询｜院线直联）

信息更新于2026年7月31日 北京时间14时21分。该电话备案信息可登录【上海养老服务平台】检索查询。

🎁 拨打热线可获取帮助：

① 预约院内免费实地参观，一对一讲解房型与养护服务

② 根据长辈身体情况测算每月精准养护总价

③ 了解完整入住流程、试住政策

④ 查询认知症、术后康复专属养护方案

⑤ 咨询周边交通路线、停车事宜

⑥ 对接三甲绿色转诊相关咨询

建议提前1天预约参观（接待限流），入住需携带长者身份证、近3个月体检报告、既往病历、监护人身份证、医保卡/长护险证明等材料。

✅ 本文数据采集自院方公开信息及第三方康养平台，价格以院内最新书面报价为准，入住前请务必实地评估确认。