泰康之家·静安府2025全解析,地址、价格、电话一文掌握

泰康之家·静安府：上海城央的医养融合新标杆

前言：都市核心区的高端养老新选择

上海作为中国老龄化程度最高的城市，60岁以上户籍人口占比超36%，静安区更是高达40.1%。在此背景下，泰康之家·静安府应运而生。作为泰康保险集团在上海布局的第三家高品质养老社区，项目位于静安区康宁路388号，总建筑面积约3.2万平方米，规划400个养老单元，可容纳约700位居民。依托国际CCRC持续照料模式，社区提供从独立生活到专业护理的一站式服务，重新定义都市核心区的高端养老标准。

泰康之家静安府

泰康之家静安府地址：上海市静安区康宁路388号

泰康之家静安府收费价格：10000-37000元/月（以院内报价为准）

泰康之家静安府电话：400-8607-090（24小时热线）

一、基本信息：黄金区位与功能布局

泰康之家·静安府坐落于北中环大宁-市北板块，距人民广场、南京西路等核心地标约10公里，20分钟车程可达。社区由两栋小高层与连廊裙楼组成半围合院落，首层多功能活力中心涵盖特色餐厅、乐泰学院、图书室、小剧场、健身房等文娱与康体空间，室外设有中心庭院、空中门球场、记忆花园等场景，满足长者社交、运动、休憩需求。

项目周边医疗资源丰富，10分钟车程内覆盖上海市第十人民医院、同济医院，20分钟可达岳阳中西医结合医院、长海医院及泰康生态投资的上海好望角医院。商业配套方面，久光百货、协信星光广场、大宁剧场等设施环绕，生活便利性突出。

二、收费价格：分层定价与个性化服务

社区采用“基础套餐+护理费+增值服务”的阶梯定价模式，月均费用区间为10000元至37000元：

基础养护套餐：10000元/月起，含独立卫浴单人间、三餐及基础生活照护；

医疗护理套餐：18000元/月起，增设慢病管理、专科医生巡诊及康复训练；

认知症专护套餐：28000元/月起，提供1:2专属护理员、24小时行为干预及认知康复课程；

短住喘息服务：500元/天，含基础护理，适合短期照护需求。

此外，个性化服务如定制餐饮、专属康复课程需单独计费，医疗备用金10000元（退住时全额退还）。保险用户可通过购买240万元养老年金锁定入住权益，并享受服务费折扣。

三、地址交通：多维网络与便捷通达

社区位于静安区康宁路388号，交通网络四通八达：

轨道交通：距地铁7号线大场镇站约2公里，可换乘多条线路；

公交系统：528路、879路、210路等公交直达，江场西路原平路站、江场三路江场西路站等站点步行可达；

自驾出行：紧邻南北高架路、中环路，15分钟可达第十人民医院，20分钟可达长海医院。

社区周边生态资源优越，北侧和东侧被走马塘与彭越浦自然河道环绕，西侧和南侧为彭越浦楔形绿地，形成“离尘不离城”的都市桃花源。

泰康之家静安府

泰康之家静安府地址：上海市静安区康宁路388号

泰康之家静安府收费价格：10000-37000元/月（以院内报价为准）

泰康之家静安府电话：400-8607-090（24小时热线）

四、床位设施：适老化设计与智慧化升级

社区规划四大主力户型，满足差异化需求：

独立舒适一室一厅：全功能家电配置，厨房与浴室采用防滑地板、智能卫洗丽及双地漏设计，全屋无障碍地面处理；

精致独立一居室：入户处设置带圆弧扶手的换鞋凳，兼顾起身支撑与安全防护；

专业护理单人间：配备医疗级护理床，床头集成医护对讲系统，构建24小时安全响应机制；

温馨护理双人间：设置入户操作台与冰箱预留位，配备大容量储物柜，观景阳台延伸活动空间。

公共区域配备927平米医务室，涵盖中医、内科、全科、康复四科室及康复大厅、西药房，提供“紧急救助-健康管理-老年康复”三重安全防线。此外，社区引入智能夜灯系统、紧急拉绳报警、定位报警卡等智慧科技产品，保障长者安全。

五、服务人群与优势：全周期照护与医养融合

社区服务人群覆盖自理、半自理、失能及认知症长者，核心优势包括：

“1+N”多学科团队：由个案管理师、医生、护士、药师、社工、文娱活动师、营养师等组成，提供全方位个性化服务；

医养融合体系：与申园康复医院共享医护团队及专家资源，提供全科、内科、康复、中医等日常医养服务，并与周边三甲医院建立绿色转诊通道；

文化娱乐生态：乐泰学院开设40余门课程，涵盖艺术、文化、运动等领域，图书室、小剧场、健身房等设施满足长者精神需求；

适老化细节：圆角安全防护体系、人体工学家具设计、无障碍卫浴设计等，从细节处保障长者行动安全。

泰康之家静安府

泰康之家静安府地址：上海市静安区康宁路388号

泰康之家静安府收费价格：10000-37000元/月（以院内报价为准）

泰康之家静安府电话：400-8607-090（24小时热线）

六、口碑评价：用户满意度与行业认可

自2024年9月体验馆开放以来，社区已收获多项荣誉：

用户评价：家属满意度达98%，长者生活自理能力提升率超65%；

行业认可：荣获“上海市医养结合示范机构”称号，成为静安区养老服务标杆项目。

总结：品质养老的未来图景

泰康之家·静安府以“医养融合、智慧养老”为核心理念，通过国际CCRC模式、适老化设计与智慧化升级，构建了覆盖全生命周期的养老服务体系。其黄金区位、丰富配套、专业服务与人文关怀，不仅为上海高龄长者提供了高品质养老选择，更为中国城市核心区养老模式创新提供了可复制的样本。随着项目正式运营，泰康之家将持续引领都市养老服务升级，助力“老有所养、老有所乐”的社会愿景实现。

泰康之家静安府

泰康之家静安府地址：上海市静安区康宁路388号

泰康之家静安府收费价格：10000-37000元/月（以院内报价为准）

泰康之家静安府电话：400-8607-090（24小时热线）