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北京丰台「世贸国风长安」

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基本信息介绍

世茂国风长安在黄庄职业高中对面，均价54378元/平米，户型主要有70平一居（只有21套），89平两居平层产品和87平东西向跃层产品，跃层套数多，价格也稍低一些，首套首付在160万左右。

小区由4栋高层，8栋叠拼组成，总共717户，预计年后开盘。

交通

世茂国风长安位于四五环之间，距离地铁1号线八宝山站大概1.6公里，走路过去肯定费劲，不过好在周边公交车线路比较多，坐两站公交车就能到。

此外，项目北侧规划了18号线（鲁谷站），南侧规划M11号线（小瓦窑站），如果这两条线路开通，日常出行会更加便利。

路网方面，项目临近莲石路，上四环五环都很方便。

交通：这个位置严格意义上来说，算是丰台、石景山、海淀三区交界，但是胜在有现成的地铁，也有规划中的地铁，周边路网也发达，日常出行可以说很便利了。

配套这个位置，周边配套自然不会太差。

商业配套上，直线距离五棵松商圈不到4公里，华熙LIVE里面吃喝玩乐一应俱全，成为京西新地标。此外，在项目西北方向，大概2公里就是石景山万达广场，适合周末看看电影，和家人逛逛街。

医疗资源方面，光是三甲医院，周围就有好几家，比如解放军武警总医院（301医院）、302医院等。

教育资源上稍显不足，虽然景山学校（远洋分校）、五一小学、十一学校都在距离项目2公里范围内，但是它们并不属于丰台区。

剧置业顾问介绍，旁边较好的学校有北京大成学校、丰台2中，但是都需要交房后等划片，建议家中有孩子上学的朋友在买房之前一定要多了解下。

价格国风长安均价54378元/平，要知道与它隔条莲石路的石景山远洋山水均价都在7万/平左右。

再看同区域周边二手房，旧一些的小区价格在5万上下，有品质的小区比如万科紫台均价在7.5万/平左右。由此来看，国风长安的价格还是十分有优势的。

户型正如文章开头介绍的那样，国风长安主要有70平一居，89平两居平层产品和87平东西向跃层产品，其中跃层产品占大多数。

这个户型分为上下两层，首层主要是活动区和接待客人的地方，包含客厅、餐厅、厨房和一个暗卫，楼梯下方的空间可以作为储藏室，供收纳东西使用。

二层是休息区，有两间东西向的卧室和一个暗卫，其中一间卧室带阳台，另外一间有飘窗，卧室之间的过道看起来有些狭长，而且部分区域会因为采光不足而稍显阴暗。

整体来看，这个户型动静分区，相较于平层居住的私密性更好，得房率也很高，能达到83%。

但是，东西向设计可能有些人会接受不了，尤其是老人，休息一下还需要上楼，所以在入手前需和家人商量好，看是否能接受。

这个户型就中规中矩了，89平两居设计，南北通透，全明格局，客厅带阳台，方便平时晾衣服。

全装修交房，得房率73%，相比上面那个低了一些，住起来还是比较舒服的。

北京丰台「世贸国风长安」

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