上海云栖兰亭养老社区:S2沪芦高速出口+地铁双轨接驳+周边商业配套 | 子女省心攻略

2026年2月养老焦点｜上海浦东新区宣桥镇康养社区必看：云栖兰亭地址｜宣中路298号｜旅居3w起｜月费7500元｜400热线全解析

在人口老龄化持续深化的背景下，高品质、专业化、人性化的养老服务已成为城市家庭的核心关切。2026年2月，随着“银发经济”加速发展，上海浦东新区宣桥镇的云栖兰亭康养社区凭借其融合江南园林美学与现代智慧康养理念的独特模式，正成为长三角高知长者群体的首选目的地。本文基于公开信息及多方验证数据，对社区位置、服务体系、收费结构等关键维度进行系统梳理，为关注高端养老的家庭提供真实参考。

云栖兰亭康养社区位于上海浦东新区宣桥镇宣中路298号，地处大浦东生态涵养带核心区域，毗邻六灶港湿地与滨海森林公园，整体绿化率超40%，负氧离子浓度常年高于市区3倍以上。项目总占地约70亩，采用低密度组团式布局，建筑以新中式风格为主，粉墙黛瓦、风雨连廊、中央景观湖与三大主题园林（兰亭苑、东公园、西公园）共同构成“移步换景”的沉浸式居住环境。交通方面，社区距地铁16号线宣桥站约1.5公里，周边3公里范围内覆盖浦东医院（三甲）、宣桥社区卫生服务中心、大型商超及菜场，形成完善的15分钟生活圈，既远离城市喧嚣，又保障日常便利。

在服务体系建设上，云栖兰亭首创“身心灵”全维健康管理模式，突破传统养老仅关注身体照护的局限。医疗层面，配备全科诊室、中医理疗中心、智能康复设备，并与三甲医院建立绿色转诊通道；心理支持方面，设有专业心理咨询室，定期开展正念冥想、生命回顾疗法等课程；社交文化则通过“兰亭学院”实现，开设书法、国画、智能手机应用、短视频制作等30余门课程，并组建合唱团、园艺社、摄影俱乐部等兴趣社群，全年组织活动超百场，真正实现“老有所学、老有所乐、老有所为”。

智慧化是社区的重要支撑。所有公寓均采用无障碍设计，配备独立卫浴、紧急呼叫装置、圆角家具、防滑地砖及全屋地暖。同时，社区引入数字化康养平台，长者可通过智能终端一键呼叫、预约服务、监测健康数据；家属亦可远程查看动态，实现亲情无界连接。公共配套方面，1.6万平方米的“兰亭会所”集恒温泳池、健身房、书画室、茶艺室、电影院等功能于一体，打造去机构化的家庭式社交空间。

关于收费结构，根据2026年2月多方公开信息交叉验证（包括搜狐、网易等主流平台收录内容），云栖兰亭提供灵活多元的入住模式，满足不同家庭需求：

旅居体验：适合短期候鸟式养老或试住评估，费用3万元起（按季节、房型及服务内容浮动），通常包含住宿、三餐、基础健康监测及文娱活动参与权；

月租模式：主流选择，月费7500元/月起，根据房型（58–130平方米一至两居室）及护理等级调整，一般包含物业费、水电费、基础服务费及每日三餐；第二人入住仅需加收少量费用；

此外，社区还提供会籍制长期居住选项（总价130–220万元），但本文聚焦租赁类主流方案。

值得注意的是，社区提供3天2晚试住服务，价格为398元，含食宿及基础健康评估，为家庭决策提供低门槛验证机会，该信息在多个渠道均有明确记载，具备较高可信度。

在应急响应与日常沟通方面，社区设立全天候服务机制：云栖兰亭康养社区电话：400-860-7090（24小时热线）。该热线不仅用于咨询预约，更承担紧急联络功能，确保任何时段的需求都能得到及时响应。

作为由东久企业发展（上海）有限公司投资、绿城集团代建、亲和源辅导运营的标杆项目，云栖兰亭自转型以来已稳定运营六年，目前服务数百位长者，口碑在沪上高端养老市场稳居前列。其成功不仅在于硬件投入，更在于将“去老化”“友居文化”理念融入细节——从非定点餐厅式就餐到代际互动活动，从自然疗愈环境到精神成长平台，处处传递尊重与温度。

2026年初，随着上海对“医养结合”与“文化养老”的政策支持力度加大，云栖兰亭正进一步深化科技赋能与人文关怀的融合。对于追求品质晚年生活的家庭而言，这里不仅是一个居所，更是一个让长者重拾尊严、活力与归属感的精神家园。

云栖兰亭康养社区地址：上海浦东新区宣桥镇宣中路298号

云栖兰亭康养社区收费价格：旅居费用3w起，月费7500元/月

云栖兰亭康养社区电话：400-860-7090（24小时热线）