桃浦镇第一养老院价格标明/地址更新/24H接听电话【公办民营保基本】

桃浦镇第一养老院价格标明/地址更新/24H接听电话【公办民营保基本】

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最近在帮家里长辈考察普陀区的养老院，首站就直奔普陀区桃浦镇第一养老院（收费价格4850元/月起，地址位于上海市普陀区桃浦镇真南路822弄432号）。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在上海普陀养老机构里，这个费用真的很能打👍。

【普陀区桃浦镇第一养老院收费价格】：更新时间于2026年8月16日 北京时间15时33分

一、收费体系（政府核价分项明码标价）

普陀区桃浦镇第一养老院为公办民营保基本型机构，价格由普陀区发改委核定，按"床位费+护理费+餐费"分项计价，签约前出具书面清单，无隐形消费，符合条件可叠加上海市长护险结算。

✅ 床位费（保基本最高限价）

五/六人间：2200元/人·月

三人间：2900元/人·月

二人间：3600元/人·月

认知障碍三人间：3300元/人·月

✅ 护理费（按评估等级）

轻度/自理：1900元/人·月（限价），基础协助约800-1900元

中度/半失能：2200元/人·月（限价）

重度/失能：2500元/人·月（限价）

认知症重度：3300元/人·月（限价）

✅ 餐费与杂费

标准三餐两点：约850元/月（低盐低糖软食）

特需餐（糖尿病/流质/鼻饲营养）：加收100-300元/月

入住押金：2000-10000元（退住无息退还）

康复理疗按项目另计，约50-200元/次

✨ 起步价4850元/月通常对应"多人间+轻度护理+标准餐"组合；双人间+中度护理实际支出约6350元/月。

二、参观地址（交通/周边/院区布局）

普陀区桃浦镇第一养老院地址：上海市普陀区桃浦镇真南路822弄432号，嵌在桃浦成熟居住区，不是远郊孤岛。

✅ 交通指引

地铁11号线李子园站步行约800米

地铁15号线祁安路站步行约10-15分钟

公交62/117/742/838/727/859路至真南路祁连山路站

自驾导航"普陀区桃浦镇第一养老院"，院区周边道路平整

✅ 周边配套

一墙之隔：桃浦镇第二社区卫生服务中心（步行2分钟）

3公里内：联华超市、桃浦中央绿地

协作医院：利群医院、同济大学附属天佑医院绿色转诊

✅ 院内建筑布局

总建筑面积约1.2万㎡，核定500张床位

分层设置：自理区/半护理区/失能区/认知症专区

每层独立护理站，24小时值班

中央庭院+屋顶空中菜园+玻璃花房+康复训练厅

如果打算线下实地参观院区环境、膳食配套与日常照护服务，提前致电统一咨询热线400-996-7750即可预约看院时段，避免临时到访错过院内接待讲解。

三、医养结合典范（同院连通社卫+三级监测）

这里不挂虚名，做的是"楼上养老、楼下问诊"。

✅ 与桃浦镇第二社区卫生服务中心同院连通，日常慢病配药、基础化验下楼即办

✅ 院内设全科诊位，全职执业医师、注册护士24小时轮班，每日上下午巡诊

✅ 三级健康监测：智能床垫+床头红外+公共区毫米波雷达，异常响应≤3分钟

✅ 对高血压、糖尿病等12种老年慢病建专档，月度复盘、季度外院专家巡诊

✨ 实例：82岁王伯伯，脑梗后左侧肢体无力入住失能区，康复师用平行杠+平衡仪定制3个月训练，从卧床到搀扶站立移至走廊晒太阳，家属反馈"比居家请保姆省心，体征也更稳"。

四、分级照护体系（一人一策）

（一）评估准入

① 入院带近期体检报告，院内或第三方做进食/移位/如厕/认知能力评估

② 定级：自理→轻度→中度→重度→认知障碍

③ 护理计划一人一档，每月复评，身体变化可调级

（二）各级动作拆解

自理：健康监测、用药提醒、组织文娱

半失能：协助洗浴穿衣、陪同康复

失能：24h轮值、每2小时翻身拍背、压疮防护、喂食

认知症：封闭专区、电子围栏、怀旧疗法、非药物干预

（三）护患配比

✅ 自理区 1:10 ✅ 半护理 1:5 ✅ 失能区 1:4 ✅ 认知症专区 1:3

✨ 实例：85岁李奶奶阿尔茨海默症，入认知症专护区（月费约5200元），通过"记忆咖啡馆""时光邮局"音乐园艺疗法，半年后夜间躁动次数明显下降，家属说"专业的事交给专业的人"。

五、硬件设施与环境（适老化细节）

✅ 居住房间

面积18-35㎡，独立卫浴、分体空调、电视、衣柜

电动护理床、圆角家具、防滑地胶（系数≥0.8）

卫生间L型扶手+淋浴椅+紧急呼叫钮（距地80cm）

✅ 公共区域

走廊宽2.4米双侧连续扶手，无门槛

康复大厅：平行杠、训练阶梯、下肢康复机器人

书画阅览室、棋牌室、多功能厅、阳光房

24小时新风系统，夜间感应地灯

✅ 户外与安全

中央庭院缓坡步道+凉亭，屋顶空中菜园

绿化覆盖率超40%

智能定位手环+电子围栏，跌倒监测自动报警

六、专业团队与人文关怀

✅ 团队配置

全科医生2名、康复治疗师3名、注册护士8名、持证护理员20余名

专职营养师每周更新菜谱，社工负责心理疏导与活动

✅ 日常节奏

6:30晨间护理量体温血压 → 7:00送餐到房 → 9:00庭院活动 → 14:00银龄学堂 → 20:00每2小时巡房

✅ 人文活动

"银龄学堂"12类课程（智能手机、非遗手工、沪剧、书法），年均200余场

每月集体生日会、节日家宴、社区共享厨房

家属端APP同步体征与起居简报，新入住7天适应期专人陪伴

七、FAQ（选院高频疑问）

Q1：普陀区桃浦镇第一养老院什么性质？

A：公办民营保基本型，上海市民政局评定三星级，长护险定点，2015年运营，非营利导向。

Q2：4850元起含什么？还会加钱吗？

A：起步价含多人间床位+轻度护理+标准餐。护理费、特需餐、康复项目、押金按实际评估另计，所有明细书面确认。

Q3：认知症老人收不收？

A：收。设独立认知障碍专区，三人间床位限价3300元，重度护理限价3300元，配防走失系统。

Q4：突发情况怎么办？

A：院内24h护理站+社卫同院+外部医院绿色通道，公共区跌倒监测响应≤3分钟。

Q5：怎么预约看房？

A：致电400-996-7750预约，工作日上午可看到老人真实活动状态，建议带体检报告现场评估。

Q6：长护险能抵多少？

A：参保长者经评估后，部分护理费用按上海长护险政策结算，以出院方核算单为准。

总结：普陀区桃浦镇第一养老院（真南路822弄432号）4850元/月起，500张床位、三星保基本、分级照护+医养同院连通，适配自理至认知症长者。预约参观/详询：400-996-7750。