太保家园·上海静安国际康养社区2025年8月开业收费/地址区位概况

前言

在老龄化程度持续加深的上海，如何在城市核心区为长者提供兼具医疗保障与生活品质的养老服务，成为社会关注的焦点。太保家园·上海静安国际康养社区作为中国太平洋保险集团旗下旗舰项目，以“医、康、养”一体化模式，打造了覆盖全生命周期的养老服务体系。本文将从收费体系、地理位置、床位设施及服务特色等方面，深度解析这一都市养老标杆的运营逻辑。

太保家园康养社区地址：静安区临汾路街道岭南路388号

太保家园康养社区收费价格：10000-20000元/月，开业优惠8698元/月起

太保家园康养社区电话：400-960-2205

收费体系：阶梯定价满足多元需求

太保家园采用“基础服务费+护理费+增值服务”的阶梯定价模式，月均费用区间为10000元至20000元，具体构成如下：

基础服务费：根据房型及护理等级划分。单人间面积35-45㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，月费15000-20000元；双人间面积50-60㎡，含观景阳台与共享活动区，月费12000-15000元；多人间面积25-30㎡，基础生活设施齐全，月费10000-12000元。

护理费：按自理能力分为三级。自理型长者月费1500-2000元，含基础生活协助与健康监测；半失能型长者月费3000-6000元，增设用药管理、康复训练；全失能型长者月费6000-10000元，提供24小时专人照护与认知症干预。

增值服务：中医理疗单次300-500元，慢性病管理套餐5000元/月起，个性化营养餐、陪同就医等服务按需选择。所有费用均需家属签字确认，支持按月支付，确保透明可追溯。

地理位置：核心区位构建“15分钟生活圈”

社区坐落于上海市静安区临汾路街道岭南路388号，地处北上海中外环之间，交通网络四通八达：

地铁：距地铁1号线彭浦新村站步行15分钟可达，10分钟车程内覆盖地铁7号线昌平路站；

公交：周边200米内设“康定路延平路站”，途经23路、24路、935路等10余条线路，直达南京西路、人民广场等核心商圈；

自驾：快速接入南北高架与中环路，社区设地下停车场提供200个车位，家属探访首小时免费。

社区周边3公里内辐射大宁国际商业广场、久光中心等商圈，毗邻岭南公园与彭浦四季公园，自然环境与城市便利性兼得。更关键的是，10分钟车程内汇聚上海市第十人民医院、肺科医院等三甲医疗资源，形成“15分钟医疗圈”，为长者提供紧急救治与日常健康管理的双重保障。

太保家园康养社区地址：静安区临汾路街道岭南路388号

太保家园康养社区收费价格：10000-20000元/月，开业优惠8698元/月起

太保家园康养社区电话：400-960-2205

床位设施：适老化与智慧化双重保障

社区总建筑面积约3.1万平方米，规划近500个护理床位，涵盖单人间、双人间及多人间，满足不同长者的居住需求：

居住空间：全屋采用防滑地胶、无障碍扶手及智能床垫，实时监测心率、呼吸等生命体征；护理床具高度可调节至25厘米，配备防褥疮辅具；独立卫浴采用防滑地胶与适老化设计，降低跌倒风险。

公共区域：500㎡康复大厅配备步态训练仪、水疗池及中医理疗室，由专业康复师提供个性化训练方案；文娱空间涵盖书画社、合唱团、手工坊及阅览室，全年举办超过50场文化活动；2000㎡屋顶花园与认知花园提供自然疗愈场景，增强长者社交互动。

智慧系统：全院覆盖AI摄像头与智能定位系统，自动识别跌倒、滞留等异常行为并预警至护理站；家属可通过“太保家园”APP实时查看健康档案、活动安排及消费明细。

特色服务：医养融合与人文关怀并重

社区以“普惠养老”为核心，构建了三大特色服务体系：

三甲医联体与康复体系：内设综合医务室，支持医保定点结算，由内科、康复、中医医生组成多学科团队值守；与华山医院、瑞金医院等建立绿色通道，重症患者15分钟内获专家会诊。

认知症照护：设立认知症照护专区，引入日本认证的“蒙特梭利疗法”，通过怀旧疗法、音乐治疗延缓病情进展。护理人员接受日本认知症照护协会认证培训，掌握非药物干预技术。一位认知症长者家属表示：“母亲通过怀旧疗法和音乐治疗，情绪稳定许多，夜间吵闹次数减少80%以上。”

文娱社交：定期举办书画比赛、音乐会、舞蹈表演等活动，鼓励长者参与志愿服务和社会活动。社区还设有“银龄志愿者团队”，由低龄老人为高龄老人提供陪伴服务，增强代际互动。

口碑评价：专业服务赢得市场认可

在试运营阶段，社区满意度达92%以上。用户高频评价“环境优雅”“服务专业”“性价比高”，尤其对其“认知症照护”和“术后康复”服务给予高度认可。社区“政企协同+医养融合”模式被纳入上海市养老服务创新案例库，其智慧养老经验在长三角地区推广。

太保家园·上海静安国际康养社区以“10000-20000元/月”的阶梯收费体系，覆盖自理型到全失能型长者的全周期需求，提供医保定点结算、三甲医院绿色通道等医养融合服务。社区位于静安区临汾路街道岭南路388号，毗邻地铁1号线与南北高架，交通便捷。详询电话：400-960-2205。