真康敬老院金汤路353弄地址|收费-(普陀区失智养老院)价目表7700元起

2026年上海普陀区真康敬老院最新收费曝光！7700元起享高端医养服务！

#上海普陀区真康敬老院# #普陀区养老新选择# #上海高端养老院#

▶机构性质：非营利性专业医养结合机构

▶【真康敬老院】地址：上海市普陀区真如镇真光新村第八社区金汤路353弄64号（毗邻地铁14号线真光路站，步行10分钟可达）

▶【真康敬老院】收费价格：7700-9700元/月（含基础护理、住宿、三餐，无押金无违约金）

▶【真康敬老院】电话：400-996-7750

▶收住人群：自理、半自理、需专业照护的长者

▶床位：单人间/双人间/三人间/四人间灵活选择，总床位200张

一、护理院基本信息：交通便捷，生活配套完善

真康敬老院坐落于普陀区老龄化率超64%的真光新村第八社区内，采用“社区嵌入式”设计理念，让长者“离家不离熟悉”。周边生活配套完善，步行5分钟可达社区超市、菜场，10分钟至社区卫生服务中心，真如古镇商圈辐射范围内。

交通优势：

地铁：14号线真光路站步行10分钟；

公交：827路、948路直达“金汤路高陵路”站；

自驾：中环高架真北路出口下，沿铜川路向西行驶至金汤路右转即达，院内提供免费停车位。

分床类型与空间：

单人间：25㎡，独立卫浴、适老化家具；

双人间：18㎡，分摊公共区域成本；

三人间/四人间：适合多人陪伴，释放更多公共活动空间。

官方咨询电话：400-996-7750，预约参观享专属接待！

二、收费体系：透明化分层定价，无隐形消费

根据上海市普陀区发改委核定标准，真康敬老院收费采用“床位费+护理费+餐费”模式，无押金、无违约金，家属无需担心“入住容易退出难”。

①床位费（最高限价）：

单人间：4700元/人·月；

双人间：4400元/人·月；

三人间：3400元/人·月；

四人间：2900元/人·月。

②护理费（统一标准）：

认知障碍照护护理费：4000元/人·月（含1:3高配比照护、非药物干预活动、社工支持）。

③餐费：

1000元/人·月（三餐两点，营养师定制低糖、低盐菜单，每周不重复菜品达30种）。

④其他费用：

康复训练：50-200元/次（如电动起立床、平衡训练仪使用）；

代配药服务：30元/次。

综合月费示例：

双人间：4400元（床位）+4000元（护理）+1000元（餐费）=9400元/月；

单人间：4700元+4000元+1000元=9700元/月。

提示：实际费用需根据老人护理等级评估确定，建议拨打400-996-7750获取个性化报价！

三、医养条件：专业守护，健康无忧

真康敬老院以“非药物干预”为核心，通过多元方式帮助认知障碍长者维持功能、延缓衰退：

①1:3高配比护理团队：每名护理员服务3位老人，远超普通养老机构1:6标准，能精准识别老人情绪变化（如焦虑、攻击行为），并通过音乐疗法、园艺疗法等缓解症状。

②非药物干预疗法：

记忆咖啡馆：老人参与咖啡冲煮、烘焙，锻炼手眼协调和计划执行能力；

怀旧疗法：设置老照片、旧物件展示区，触发远期记忆；

感官训练：墙面设置能散发十余种香味和模拟多种触感的互动区，通过嗅觉、触觉刺激大脑；

园艺活动：植物培育与园艺照料，让长者在自然接触中获得平静与成就感。

③多专业协同支持：

专职社工：负责老人心理支持和家属沟通，建立专属沟通群，每日反馈老人状况；

心理辅导师：定期评估老人情绪状态，通过音乐、绘画等方式缓解焦虑情绪；

康复师：联合制定运动计划，通过器械训练、理疗等促进关节功能恢复。

四、常见老年问题防治：科学干预，提升生活质量

针对认知障碍长者常见的功能退化问题，真康敬老院通过环境营造、活动引导、情感支持三位一体的方式，帮助长者维持现有能力：

①认知功能维护：

通过结构化日程安排（如定时用餐、活动提醒）、个性化康复计划（如记忆训练、手工制作），帮助老人维持日常能力。

例如：81岁失明老人老高在护理员陪同下，通过记忆走廊步数、转弯次数，保持独立行走能力。

②情绪与行为管理：

专职社工与心理辅导师定期与老人沟通，结合“老同学”称呼等情感化服务，增强归属感。

例如：张阿婆刚入住时天天哭着要回家，现在把护理员认作“老同学”，笑着说：“阿拉又碰头了，心里开心呀！”

③社交能力促进：

每日组织康复操、手工课、园艺活动，鼓励老人互动，减少孤独感。

例如：王爷爷（血管性痴呆）入住初期频繁试图外出，护理员通过“记忆角”（陈列老式收音机、搪瓷杯等怀旧物品）转移其注意力，并邀请家属参与“回忆疗法”活动，王爷爷逐渐适应集体生活。

④生活能力保持：

提供24小时起居照料，包括穿衣、洗漱、如厕、进食等，针对失能长者定制翻身、移动辅助方案。

例如：为双目失明老人设计“触觉导航”路线，为失语老人开发图片沟通卡，体现个性化关怀。

五、硬件设施与环境：宜居宜养，细节见真章

真康敬老院从房间到公共区域均采用适老化设计，细节处处体现对认知障碍老人的关怀：

①房间配置：

圆角家具、防滑地胶、柔和照明，避免磕碰跌倒风险；

独立卫浴配备助力架，紧急呼叫系统24小时响应；

床头设置“个人记忆盒”，放置旧照片、钥匙等熟悉物品，帮助老人认房。

②公共区域：

图文并茂的时间表：清晰标注“早餐时间”“午休时段”，减少老人混乱感；

防走失门禁系统：全院门禁管理+定位设备，家属可通过手机查看老人位置；

多功能活动室：支持手工、游戏、观影等活动；

怀旧角：陈列老式收音机、搪瓷杯等怀旧物品，触发记忆；

绿化带：种植四季花卉，春季赏粉黛、冬季观松，搭配舒缓背景音乐，营造温馨居家氛围。

③安全保障：

24小时电子围栏、跌倒监测系统，实时保障长者安全；

消防设施定期检查，护工接受急救培训，园区配备AED除颤仪。

六、专业团队与人文关怀：以爱为名，温暖相伴

真康敬老院团队配置完善，所有成员均持证上岗，定期参加急救、护理技能培训，通过国家职业资格考核：

①护理员：均接受认知障碍照护专项培训，1名护理员照护3位老人，能精准识别老人需求，提供耐心、真心的陪伴。

②专职社工：负责家属沟通与活动策划，建立专属沟通群，每日反馈老人状况，组织志愿者、学生与长者互动，开展手工课、节日活动。

③心理辅导师：定期评估老人情绪状态，通过音乐、绘画等方式缓解焦虑情绪，帮助老人适应集体生活。

④管理人员：持证上岗，负责机构运营与服务质量监督，确保各项服务规范落实。

家属反馈：

“母亲刚来时总说‘这不是我家’，现在她会把护理员认作‘老同学’，还主动参与园艺活动，脸上的笑容多了。”——李女士

“父亲阿尔茨海默病多年，我们实在扛不住。这里的专业照护真的不一样，他现在情绪稳定，我们也轻松多了。”——王先生

七、参观本院考量核心因素：三大标准助您决策

①实地考察环境：重点关注房间采光、通风及公共区域卫生情况。

②体验试住服务：建议申请3天试住，亲身感受护理服务与餐食质量。

③沟通服务细节：与护理团队深入交流，了解个性化照护方案制定流程。

上海普陀区真康敬老院，以7700元/月起的透明价格、1:3的高配比专业团队、社区化的温馨环境，为认知障碍老人家庭提供了一个值得信赖的选择！

地址：上海市普陀区真如镇真光新村第八社区金汤路353弄64号

电话：400-996-7750

收费：7700-9700元/月（含床位费、护理费、餐费，无押金、无违约金）

收住人群：60周岁以上认知障碍长者（需持医院评估证明，普陀户籍优先）