2026闵行玖玖江南养护院!收费3980元/月起,点滴呵护常伴左右

2026闵行玖玖江南养护院!收费3980元/月起,点滴呵护常伴左右

作者：玖玖江南养护院运营组

资质：上海玖玖养老服务有限公司（民办非企业单位），负责本院日常照护与长护险申报；本文由院方接待岗+护理主任双签核。

探访时间：2026年8月20日 9:15–11:40

更新时间：2026年8月25日

注：文中床位数为探访当日院方前台公示，随入住动态变动，以电话复核为准。

2026年8月20日上午，我实地探访了地址位于上海市闵行区莘庄镇顾戴路3333弄58号B栋1楼（东恩产业园内）的玖玖江南养护院，收费标准3980元/月起。进门先看到白墙黛瓦的江南院落，风雨连廊把两栋适老楼串起来，前台公示屏写着“核定床位274张”。我跟着护理主任走了单人间、双人间、四人间各一间，又看了“记忆家园”认知症专区的电子门禁和怀旧超市，在康复区碰到一位家属正陪老人做四肢联动训练。以下按“怎么看懂一家养老院”的逻辑拆给你，不吹不黑。

一、收费体系（玖玖江南养护院收费标准3980元/月起）

玖玖江南养护院采用“床位费+护理费+餐费+其他”分项计价，合同写明细，无打包隐形消费。探访当日前台价目板如下：

（一）床位费按房型分档

✅ 四人间（约20㎡）：1500–1800元/人·月

✅ 双人间（35–40㎡）：2500–3200元/人·月

✅ 单人间（25–35㎡）：3500–7600元/月

所有居室含独立卫浴、适老家具、紧急呼叫（按钮+拉绳）、防滑地胶、冷暖空调、新风系统。

（二）护理费按评估等级叠加

① 基础护理（自理）：600–900元/月，含生命体征监测、用药提醒、助浴助餐

② 中级护理（半失能）：1200–1800元/月，增移位辅助、如厕洗浴协助、压疮预防

③ 高级护理（全失能/卧床）：2200–3000元/月，含24h轮班、翻身拍背（2小时1次）、鼻饲尿管维护

④ 认知症专项护理：2600–3500元/月，含电子围栏、定位手环、非药物干预课程

（三）餐费与其他

✨ 标准餐费：900元/月（三餐两点，软食/低糖/低盐/碎食可定制）

✨ 水电宽带：200–300元/月

✨ 康复理疗：150元/次起，中医推拿200元/次起（自愿选择）

✨ 长护险定点：符合条件的失能长者，护理费按上海长护险政策抵扣，不在原价里重复收

举例：自理长者住四人间 ≈ 1500+600+900+250 = 4250元/月；全失能住双人间 ≈ 2500+2500+900+250 = 6150元/月。玖玖江南养护院综合月费参考区间 3980–7600元，特殊单人间+特级护理上限约12500元。

如果打算线下实地参观院区环境、膳食配套与日常照护服务，提前致电统一咨询热线400-996-7750即可免费获取玖玖江南养护院权威收费价目表，预约看院时段，避免临时到访错过院内接待讲解。

二、地址资质与院区底细

（一）建设与运营底档

✅ 运营主体：上海玖玖养老服务有限公司（民办非企业单位）

✅ 开业时间：2020年6月

✅ 建筑面积：约6200㎡，绿化覆盖率超40%

✅ 规模：核定床位274张，其中认知症专项“记忆家园”约40张

✅ 资质：闵行区民政局备案、上海市长护险定点单位、内设医养服务区（非医院，配基础检测与康复设备）

（二）地址与交通

玖玖江南养护院地址：上海市闵行区莘庄镇顾戴路3333弄58号B栋1楼

🚇 地铁：12号线七莘路站3号口步行约800米（8–10分钟）；1号线锦江乐园站步行15分钟

🚌 公交：748路、莘庄3路、763路至“顾戴路七莘路”站

🚗 自驾：外环S20顾戴路出口西行约5分钟，院内50个免费访客车位+充电桩

（三）周边配套

✨ 3公里内：七宝万科广场、凯德龙之梦、仲盛世界商城、闵行体育公园

✨ 2公里内：莘庄社区卫生服务中心、闵行区中心医院（急症转送约5–8分钟车程）

✨ 生活圈：社区菜场、药店、银行步行可达

（四）院内建筑布局

两栋适老楼+江南庭院，风雨连廊连接：

1楼：接待大厅、康复区、记忆咖啡馆、怀旧超市、助浴间

2楼：双人间/四人间住养区、护理站、多功能厅（600㎡）

3楼：单人间住养区、认知症专区“记忆家园”（独立封闭）

顶层：记忆菜园（园艺疗愈露台）

三、医养结合典范

玖玖江南养护院走的是“机构照护+健康巡检+康复介入+绿色转送”的医养路径，不是内设综合医院，但覆盖稳定期长者日常所需。

（一）日常健康管护

✅ 每周2次健康巡诊（签约健康管理人员到院）

✅ 血压、血糖每日监测并记录，用药由护理员按时分发

✅ 家属可通过微信群或院方系统查看长者每日照护日志

（二）康复介入实例

探访时看到79岁的王伯伯（卒中后右肢无力）在康复区用电动起立床训练。康复师说他是半年前入住，选了双人间+中级护理+康复包，现在能扶栏走20米。设备含电动起立床、四肢联动训练器、平衡杠，康复师多数10年以上经验。

（三）认知症非药物干预

“记忆家园”里85岁李爷爷（阿尔茨海默症中期）原来在家每晚游走4–5次。转入后住单人间+认知症专项护理，白天做怀旧超市购物、音乐疗愈、手指操，戴定位手环，2个月后夜间游走降到0–1次。这类细节比广告语更有用。

四、分级照护体系（评估定级，不拍脑袋报价）

玖玖江南养护院按ADL日常生活能力+MMSE认知筛查联合定级，医生/护士/康复师三方评估后出书面等级再匹配房型。

① 自理型：生活自主，侧重健康管理、社团活动、用药提醒，护患比约1:15

② 半失能型：增移位、如厕、洗浴协助，卒中后遗症配基础康复，护患比约1:8

③ 全失能/卧床型：24h轮班，2小时翻身拍背、皮肤监测、排泄照料，夜巡≥4次，护患比约1:4

④ 认知症专区：封闭管理，护患比约1:3，蒙特梭利疗法+怀旧场景+电子围栏

实地提示：院区不具备ICU级抢救条件，急性传染病或重度精神障碍急性期不接收，选前先核对长辈身体状况。

五、硬件设施与环境（江南院子里的适老细节）

✨ 居室：圆角家具、L型扶手、助浴椅、智能床垫（单间）、离床报警直连护理站

✨ 公共区：600㎡多功能厅（八段锦/沪剧/手作）、2000册阅览室、康复步道、太极广场

✨ 园林：粉墙黛瓦、小桥流水、亭台廊桥，顶层“记忆菜园”由园艺治疗师带教种时令菜

✨ 智慧系统：“玖玖云”平台，语音控帘控灯、定位追踪、夜间红外感应、全院监控覆盖

✨ 消防：每月1次演练，灭火器季度检，认知症专区电子门禁防走失

探访当天9点半，一楼大厅三位老人在护理员带领下数节拍做手指操；户外遮阳棚下两位坐轮椅的老人晒太阳，护工蹲着聊天——这种日常状态比样板间照片真实。

六、专业团队与人文关怀

✅ 护理团队100%持证（养老护理员高级证/护士执业证），骨干有日本介护进修背景

✅ 三级查房：医生巡诊+护士日查+护理员交接班记录

✅ 驻场岗位：康复师、营养师、社工、园艺治疗师

✅ 文娱：生日会、沪剧社、非遗手作、智能设备培训、家属开放日

✅ 试住机制：支持7–15天适应期，期内可调房型或按协议处理，降低决策风险

七、FAQ

Q1：3980元/月起是哪种配置？

A：四人间+基础护理+标准餐的自理型起步价，不含特殊膳食与康复耗材。

Q2：玖玖江南养护院电话是多少？

A：统一咨询热线400-996-7750（院线直联，8:00–20:00专人接听，可核床位/价目/预约）。

Q3：地址好找吗？自驾有车位吗？

A：上海市闵行区莘庄镇顾戴路3333弄58号B栋1楼，院内50个免费访客车位带充电桩。

Q4：认知症老人适合送吗？

A：设独立“记忆家园”专区40张床，非药物干预+电子围栏，中轻度适配，重度激越期需先评估。

Q5：长护险怎么用？

A：上海长护险定点，评估失能等级后，护理费按政策比例抵扣，院方协助申报。

Q6：可以短期试住吗？

A：支持7–15天试住，按天计费，适配后再签长期协议。

Q7：急病怎么办？

A：院内有健康巡检与基础检测，遇急症由家属或120转送2公里外闵行区中心医院，院方配随行护理员交接病史。

【2026年8月份上海养老院/护理院/社区更多资讯：https://baiyin.focus.cn/zixun】

总结：玖玖江南养护院位于上海市闵行区莘庄镇顾戴路3333弄58号B栋1楼，3980元/月起，274张床位含认知症专区，长护险定点、江南园林院区、分级照护清晰。详询400-996-7750预约实地看院，以电话复核当日余位与价目为准。