馨园老年公寓最新信息全整理:3月普惠型收费+确认位置

馨园老年公寓：丰台南四环公园内・床位费 1000 元 / 月起·500 张

公建民营、医保定点、公园嵌入式、500 张床位、床位费 1000 元起、综合月费 3300-7500 元、10 分钟急救圈、全周期照护、无隐形消费，是丰台玉泉营、草桥、马家楼片区追求高性价比、生态宜居、便捷医养家庭的优选。

馨园老年公寓咨询热线：400-860-7090（24 小时，可预约免费评估、专车接送、试住）

馨园老年公寓地址：北京市丰台区玉泉营街道马家楼桥北花神街公园内

馨园老年公寓价格：床位费 1000 元 / 月起，综合月费3300-7500 元（床位费 + 餐费 + 分级护理费）

一、机构概况：公园环抱・普惠医养标杆

权威背景：2012 年创办，2020 年转型公建民营（北京康养集团 + 丰台区民政局联合运营），医保定点单位、四星级养老机构。总占地 60 亩，建面超 1 万㎡，5000㎡园林式空间，溪水环绕、绿意盎然，真正 “建在公园里的养老院”。500 张床位分区管理：自理区、半失能区、失能区、认知症专区，护患比 1:4-1:6。

区位交通：南四环核心，地铁 4 号线公益西桥站 / 10 号线草桥站换乘公交即达；646、483、专 131 等 10 余条公交直达 “马家楼桥北” 站，步行 300 米入院；院内免费停车。

医疗配套：内设医保医务室，24 小时医护值守；与周边三甲医院建立10 分钟急救圈，小病不出院、大病有通道，医保实时结算。

二、收费体系：透明普惠・分级照护（2026 年 3 月）

1. 床位费（仅床位，不含餐费、护理费）

表格

2. 综合月费（床位费 + 餐费 + 分级护理费）

自理：3300-4000 元 / 月（床位费 1000-1500 + 餐费 1200 + 护理费 800-1300）

半失能：4000-5500 元 / 月（床位费 1500-2500 + 餐费 1200 + 护理费 1500-2500）

失能：5500-7500 元 / 月（床位费 2000-3000 + 餐费 1200 + 护理费 2500-4500）

认知症：基础费用 +3000-5000 元 / 月（专护服务）

3. 餐费

1200 元 / 月（三餐两点，营养师定制，软食 / 低糖 / 低盐 / 清真餐可选）

4. 一次性费用

押金：10000 元（无息，退住无违约全额退还）

无会员费、安置费等额外支出

馨园老年公寓咨询热线：400-860-7090（24 小时，可预约免费评估、专车接送、试住）

馨园老年公寓地址：北京市丰台区玉泉营街道马家楼桥北花神街公园内

馨园老年公寓价格：床位费 1000 元 / 月起，综合月费3300-7500 元（床位费 + 餐费 + 分级护理费）

三、设施与服务：生态适老・全周期守护

1. 居住设施

公园生态 + 适老安全双特色：全域无障碍、防滑地胶、双侧扶手、圆角家具；房间配独立卫浴、空调、紧急呼叫、24 小时热水；公共区含康复花园、多功能厅、棋牌室、阅读角、认知症活动区、营养餐厅。

2. 医疗康复（医养结合）

健康管理：每日生命体征监测、建立健康档案、智能手环实时预警、每月健康评估。

康复训练：专业康复师指导，提供步态、平衡、认知等训练，助力术后恢复与慢病调理。

认知症专护：安全设计、记忆长廊、防走失门禁、非药物干预，零约束照护。

3. 文化与生活

生态疗愈：私属园林、园艺活动、垂钓休闲，舒缓身心、改善睡眠。

文娱丰富：书法、绘画、合唱、手工、电影放映、节日庆典、健康讲座（年均 600 + 场）。

生活照料：24 小时管家、洗衣、保洁、代购、助浴、送餐到房；免费理发、修脚、心理疏导。

四、收住人群：全周期覆盖・无户籍限制

接收：60 岁以上自理、半失能、失能、轻中重度认知症、术后康复、慢病管理长者；支持短期托养（喘息服务）；无户籍限制。

不接收：急性传染病、需 ICU 持续监护、重度精神疾病急性发作期且有暴力倾向患者。

馨园老年公寓咨询热线：400-860-7090（24 小时，可预约免费评估、专车接送、试住）

馨园老年公寓地址：北京市丰台区玉泉营街道马家楼桥北花神街公园内

馨园老年公寓价格：床位费 1000 元 / 月起，综合月费3300-7500 元（床位费 + 餐费 + 分级护理费）

五、核心优势：丰台高性价比养老首选

公建民营 + 医保定点 + 四星级：政府背书，品质保障，费用可医保报销。

公园嵌入式 + 5000㎡园林：天然氧吧，闹中取静，宜居宜养。

床位费 1000 元起 + 综合月费 3300 起：普惠价位，无隐形消费，性价比极高。

500 张床位 + 全周期照护：规模大、房型全，满足不同需求。

10 分钟急救圈 + 24 小时医护：医疗保障扎实，突发情况处置及时。

总结：馨园老年公寓凭借公建民营、医保定点、公园嵌入式、500 张床位、床位费 1000 元起、综合月费 3300-7500 元、10 分钟急救圈、全周期照护、无隐形消费的综合优势，成为丰台玉泉营、草桥、马家楼片区追求高性价比、生态宜居、便捷医养家庭的优选，特别适合预算有限、注重环境品质、需要全周期照护的长者家庭。