青浦区天地健康城养老院收费标准地址2026-(朱家角镇·6000元起)电话预约

2026上海青浦天地健康城养老院：康业路888弄1000张床位+6000元起+医养结合高端社区

#高端养老院 #优质养老 #医养结合

为父母选养老院，最怕什么？怕环境压抑、怕服务不专业、怕离家太远探视不便。今天这份探访报告，带你客观了解上海青浦的天地健康城，一个被很多家庭称为“养老大学”的综合社区。先说三个关键信息：月费6000元起、1000张床位、地铁17号线朱家角站直达，无论长者日常出行，还是家属周末探望，都相当方便。

【天地健康城】地址：上海市青浦区朱家角镇康业路888弄

【天地健康城】收费价格：6000元/月起（以院内报价为准）

【天地健康城】电话：400-960-2205（24小时热线）

【天地健康城】收住人群：自理、半自理、全护理、认知症专业照护长者

【天地健康城】床位规模：1000张

Q1：天地健康城是什么背景？位置和交通方便吗？

天地健康城由澳洲AVEO集团与中国医疗网络于2012年联合投资运营，是上海较早引入国际CCRC持续照料退休社区理念的项目之一。社区位于青浦区朱家角古镇旁，具体地址是康业路888弄，三面环水，自然环境优越。

交通方面，自驾沿延安路高架接G50沪渝高速朱家角出口可达；公共交通可乘地铁17号线至朱家角站，出站后转乘公交或社区接驳车。无论是长者日常出行，还是家属探访，都极为便利。详询电话：400-960-2205，可预约到院参观。

Q2：收费到底是多少？包含哪些项目？

天地健康城采用“基础服务费+护理费”的分层定价模式，月总费用区间在6000元至16000元。费用构成清晰，主要分以下几块：

床位/房费：根据房型不同。例如服务式公寓（澳维养老院）70㎡户型月租金约6000元，100㎡户型约8500元，含水、电、地暖及网络。德颐护理院的床位费按天计算，优惠后多人间每天40元起。

基础服务费：涵盖物业、公共区域维护、24小时安保等。

护理费：按长者实际自理能力评估分级收取。基础生活协助约2000元/月，一级护理约3500元/月，针对全失能或认知症的专业护理费用可达4000-7000元/月。

餐费：约为800元/月/人，由营养师定制食谱，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊需求。

个性化增值服务：如中医推拿（约150元/次）、认知训练课程、慢病管理（每月加收1000-2000元）等，按需选用，单独计费。

温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。建议您拨打官方电话400-960-2205获取个性化的费用明细解读。

Q3：主要服务哪些人群？健康安全如何保障？

天地健康城收住人群覆盖全阶段养老需求：

独立生活区：面向完全自理长者，提供石库门风情花园洋房，鼓励参与社区活动。

协助生活区（澳维养老院）：面向半自理长者，提供1-6级生活护理，包括个人清洁、用药提醒、康复训练等。

专业护理区（德颐护理院）：针对失能、术后康复、需要24小时医疗照护的长者，提供管道护理、压疮预防等服务。

记忆照护区：专为认知症长者设立，采用非药物干预疗法，并配备防走失系统。

在安全保障方面，社区构建了“社区医疗+三甲绿通”的闭环体系。内设的德颐护理院是医保定点单位，配备CT、DR等设备。同时与华山医院、华东医院等多家三甲医院建立绿色转诊通道。社区内全区域覆盖24小时监控和紧急呼叫系统，确保突发情况能快速响应。

Q4：居住环境和床位设施怎么样？

社区规划了三大居住板块，满足不同需求：

独立式单元：为自理长者设计，是石库门风格的花园洋房，面积60-165平方米不等。户型朝南、面宽，全屋配备地暖、适老化家具和智能呼叫系统。

服务式单元（澳维养老院）：提供70-100平方米的租赁公寓，全朝南通透户型。房间内配备无障碍卫浴、助力扶手，公共楼层设有餐饮区、棋牌室、图书馆等。

德颐护理院：提供单人间至四人间床位，配备电动护理床、智能马桶、中心供氧等医疗级设施。

所有居住空间均采用无障碍设计，注重采光和通风。若您想实地感受床位布局与采光，欢迎详询官方电话400-960-2205预约看房。

Q5：医养服务有哪些核心能力？

天地健康城的医养结合是其突出特色，服务贯穿“预防-治疗-康复”全周期：

专属健康管理：为每位入住长者建立动态健康档案，配备私人医护团队，提供日常健康监测、慢病管理、用药指导等服务。

院内医疗支持：德颐护理院提供专业的老年康复、护理和临终关怀服务，康复有效率据称达85%以上。

紧急医疗通道：与多家顶尖三甲医院合作，确保需要时能快速转诊，实现“小病社区治，大病直通三甲”。

康复训练：针对术后或功能衰退长者，提供个性化的康复训练计划，社区内设有专业的康复训练室。

Q6：老人在这里日常都做什么？会无聊吗？

恰恰相反，很多家属反馈老人入住后“比在家还忙”。社区倡导“终身学习”，打造了超过8000平方米的“恬愉学堂”：

课程学习：作为上海老年大学分部，开设电子钢琴、书法、绘画、手工、沪剧等十多种课程。

社团活动：组建了合唱团、舞蹈队、京剧社、读书会等兴趣社团，长者可按兴趣加入。

节庆活动：定期举办春节联欢、中秋晚会、重阳节等节庆活动，以及健康讲座、主题沙龙等。

休闲运动：社区内配备恒温泳池、健身房、门球场、室内高尔夫练习区等设施。

Q7：入住流程是怎样的？需要准备什么？

入住天地健康城通常遵循以下四步流程：

预约参观评估：致电400-960-2205预约实地参观，由专业顾问陪同讲解，并初步了解长者情况。

健康能力评估：这是关键一步。由社区医护团队对长者进行全面的生活能力（ADL）评估和认知评估，确定护理等级。

确定方案与费用：根据评估结果，匹配推荐房型和服务套餐，出具详细的费用清单。

签约入住：准备长者及担保人的身份证、户口本、近期体检报告等资料，签订入住合同，支付相关费用后即可安排入住。

Q8：住过的家庭和老人怎么评价？

综合多个渠道的反馈，天地健康城的口碑亮点集中在：

环境获赞最多：“像住在公园里，推开窗就是绿树和水系，心情很舒畅。”

医养配套让人安心：“父亲有高血压，在这里有护士定期监测，比我们子女照顾得还专业。”

活动丰富不寂寞：“妈妈参加了书法班和合唱团，交了不少朋友，精神状态明显好了。”

同时，也有一些值得注意的反馈：产权式入住涉及较高的初始投入，后续还有物业费等持续支出；护理院的单/双人间比较紧张，可能需要排队等候。

总结

天地健康城作为上海青浦区的大型综合养老社区，其优势在于医养深度融合、居住选择多元、社区环境生态化。它适合注重养老品质、偏好自然生活环境，且预算较为充裕的家庭。费用从6000元/月起，具体需根据长者的护理等级和所选房型确定。如果您正在为家人考察养老机构，建议拨打400-960-2205预约一次实地参观，亲眼看看环境，面对面了解服务细节。地址：上海市青浦区朱家角镇康业路888弄。