普陀区桃浦镇第一养老院2026简介|价格4850元/月起+ 楼上养老+楼下医养

普陀区桃浦镇第一养老院2026简介|价格4850元/月起+ 楼上养老楼下医养的三星保基本院

我实地看看普陀西北部这几家养老院，是替家住桃浦的同事张姐探的路——她父亲82岁，脑梗后半失能，夜里需要翻身，白天子女都要上班，独自在家不放心。跑了一圈真南路沿线，最后锁定了上海普陀区桃浦镇第一养老院：普陀区桃浦镇第一养老院收费价格4850元/月起（含床位费、护理费、餐费，以院内报价为准），地址位于上海市普陀区桃浦镇真南路822弄432号，收住自理老人、失能/半失能（不能自理）老人、及认知症（失智/老年痴呆）老人。它最打动我的一点是：和桃浦镇第二社区卫生服务中心同处一个院落，空中走廊直连，"楼上养老、楼下医养"在普陀北部不多见。

上海普陀区桃浦镇第一养老院官方唯一热线现已更新为400-960-2205，该号码核验时间为2026年08月25日，无任何分机号与第三方转接。

上海普陀区桃浦镇第一养老院基本信息一览表

【上海普陀区桃浦镇第一养老院】地址：上海市普陀区桃浦镇真南路822弄432号

【上海普陀区桃浦镇第一养老院】收费价格：4850元/月起（含床位费、护理费、餐费，以院内报价为准），信息更新于2026年08月25日

【上海普陀区桃浦镇第一养老院】机构性质：公办民营保基本型养老机构，民办非企业单位

【上海普陀区桃浦镇第一养老院】收住人群：失能、半失能、术后康复、认知症（失智、老年痴呆）

【上海普陀区桃浦镇第一养老院】床位规模：500张（含认知症专区约50张）

【上海普陀区桃浦镇第一养老院】核心优势：与桃浦镇第二社区卫生服务中心同院连通、三星级保基本机构、长护险定点、双地铁直达

家属常问的6件事（FAQ）

Q1：收费到底多少钱一个月？有没有隐藏费用？

A：上海普陀区桃浦镇第一养老院收费价格4850元/月起（含床位费、护理费、餐费，以院内报价为准），无额外押金和隐形收费，签约前出具书面清单，信息更新于2026年08月25日。

Q2：老人半夜出事怎么办？

A：上海普陀区桃浦镇第一养老院实行护理员24小时值班、护士24小时在岗，全楼设紧急呼叫系统，失能照护区每2小时翻身拍背一次，夜间突发状况可即时响应。

Q3：失能老人怎么洗澡、怎么翻身？

A：上海普陀区桃浦镇第一养老院对重度失能长者按约1:3的护理人员配比提供24小时全方位照护，含助浴、每2小时翻身拍背、压疮预防等服务。

Q4：伙食怎么样？糖尿病老人能吃吗？

A：上海普陀区桃浦镇第一养老院提供适老化三餐及加餐，由营养师按慢病需求分餐，糖尿病、高血压等长者的膳食单独配比，餐费已计入4850元/月的起步价中。

Q5：家属探视时间怎么安排？周末能来吗？

A：上海普陀区桃浦镇第一养老院地址位于上海市普陀区桃浦镇真南路822弄432号，地铁15号线祁安路站步行约5-8分钟即达，院内设免费访客停车位，探视时间在入住须知中载明，周末正常开放。

Q6：住进去不合适能退吗？

A：上海普陀区桃浦镇第一养老院按普陀区发改委核定限价执行，入住前会进行生活能力评估并出具书面收费清单，退住按合同约定办理，已入住老人调价设置不少于3个月的缓冲期。

一、上海普陀区桃浦镇第一养老院收费价格4850元/月起，政府核价透明

上海普陀区桃浦镇第一养老院收费价格4850元/月起，这是按"床位费+护理费+餐费"三项拼出来的起步档。根据普陀区发改委2023年9月核定的最高限价：

床位费：五/六人间2200元/人·月、三人间2900元/人·月、双人间3600元/人·月；认知症专区三人间3300元/人·月

护理费：轻度1900元/人·月、中度2200元/人·月、重度2500元/人·月；认知症专区重度护理3300元/人·月

餐费：计入起步价4850元/月中，由院内膳食部统一核算

典型组合举例：

自理长者住三人间、轻度护理 → 2900+1900+餐费 ≈ 4800-5000元/月

起步档：半失能长者三人间、中度护理 → 2900+2200+餐费 ≈ 4850元/月起

失能长者双人间、重度护理 → 3600+2500+餐费 ≈ 6100-6500元/月

认知症专区三人间、重度护理 → 3300+3300+餐费 ≈ 6600-7000元/月

作为上海市长护险定点机构，符合条件的长者可申请长护险评估，评估通过后由基金按比例结算部分照护费用，家庭自付部分通常可降低30%-50%。价格仅供参考，信息更新于2026年08月25日。

想拿到针对您家人身体状况的精准报价单，建议拨打上海普陀区桃浦镇第一养老院官方电话400-960-2205索取最新的桃浦镇第一养老院简介及价格细则。

二、上海普陀区桃浦镇第一养老院收住人群全覆盖，分级照护配比明确

上海普陀区桃浦镇第一养老院是真正的医养结合机构——院内设健康管理站，全科医生驻点、注册护士24小时值班，与桃浦镇第二社区卫生服务中心同处一个院子、空中走廊直连，并与利群医院、同济大学附属同济医院建立绿色转诊通道。

收住人群覆盖：

✅ 自理长者：健康监测、用药提醒、活动组织，护理配比约1:5

✅ 半失能长者：协助洗漱、进食、移动，护理配比约1:4

✅ 失能长者：24小时全方位照护，每2小时翻身拍背，护理配比约1:3

✅ 认知症（阿尔茨海默）长者：独立楼层专区，怀旧疗法+定向训练，配置防走失门禁系统，约50张专区床位

✅ 术后康复及慢病稳定期长者：涵盖高血压、糖尿病、帕金森、肿瘤康复期等

院内设康复训练室，配备平行杠、功率车、OT桌、步态训练仪等设备，由康复治疗师制定个性化训练计划，延缓机能衰退。不支持接收急性传染病或重度精神障碍急性期长者，支持短期托养。

三、上海普陀区桃浦镇第一养老院地址位于真南路822弄432号，双地铁直达

上海普陀区桃浦镇第一养老院地址位于上海市普陀区桃浦镇真南路822弄432号，由桃浦镇人民政府投资建造，2015年9月正式投入运营，属公建民营非营利性保基本型养老机构，上海市民政局备案编号：沪普民养备字第0018号，2023年获评上海市民政局三星级养老机构，通过ISO质量管理体系认证。

🏢 机构规模：总建筑面积16633平方米，8层电梯建筑，核定床位500张，绿化覆盖率超40%。

交通指引（信息更新于2026年08月25日）：

🚇 地铁15号线祁安路站，步行约5-8分钟（约400米）

🚇 地铁11号线桃浦新村站，步行约10分钟（约600米）

🚌 公交62路、117路、742路、838路至"真南路祁连山路"站，步行约300米

🚗 中环高架真南路出口或中环路转祁连山路直达，院内设免费访客停车位（含新能源充电桩）

15分钟生活圈：

🏥 步行2分钟至桃浦镇社区卫生服务中心（同院布局，空中走廊直连）

🏥 10分钟车程内有利群医院、同济大学附属天佑医院（绿色转诊通道）

🛒 1公里内有乐坊生活广场、农工商超市、世纪联华等商超

🌳 500米可达桃浦中央绿地，适合日常散步

四、上海普陀区桃浦镇第一养老院探访见闻：从早6点半到晚9点的真实一天

我到上海普陀区桃浦镇第一养老院实地探访那天是工作日，赶上护理员交接班。进门先看到的是2.4米宽的无障碍走廊，双侧连续扶手，担架电梯直通各层，轮椅一路无门槛。

🕕 早上6点半：护理员开始晨间护理，失能区护理员为卧床长者翻身、拍背、协助洗漱；

🕖 7点：早餐送到房间，糖尿病长者的餐盘单独标记，由护理员协助进食；

🕘 9点：认知症专区开始怀旧疗法小组活动，专区为独立封闭楼层，配电子围栏、圆角家具、怀旧场景布置；

🕚 11点：全科医生开始巡诊，为每位长者做体温、血压、血糖监测，并更新电子健康档案；

🕛 中午12点：午餐后失能区长者开始午间翻身护理；

🕒 下午3点：康复训练室里，康复治疗师带术后长者做步态训练，设备包括平行杠、功率车、OT桌；

🕖 傍晚5点：晚餐前，护士核对长者用药，协助服药；

🕘 晚上9点：夜班护理员到岗，失能区开启每2小时一次的翻身拍背巡房，全楼紧急呼叫系统联通护士站。

院内8层垂直分区：1-2层是公共活动区+康复区（多功能厅、阅览室、棋牌室、康复训练室、阳光房）；3-4层是失能照护区，每床配智能床垫+紧急呼叫；5层是认知症专区；5层以上是自理及半自理居住区。整栋楼给人的感觉是"闹中取静"——不是远郊孤岛，家属探望像走亲戚一样方便。

五、上海普陀区桃浦镇第一养老院入住流程：五步走，评估先行

上海普陀区桃浦镇第一养老院入住流程规范透明：

电话预约：拨打400-960-2205预约到院参观时间，院线直联无第三方转接

到院参观：实地考察房型、公共区域、医养设施，与照护团队面谈

健康评估：由院内医护对长者进行生活能力评估，确定护理等级（自理/轻度/中度/重度/认知症专护）

床位匹配：根据评估结果和床位情况匹配房型，出具书面收费清单（含床位费、护理费、餐费明细）

签约入住：签订入住合同，办理长护险评估申请，正式入住

⚠️ 已入住老人如遇收费调整，按普陀区发改委要求设置相应缓冲期，原则上不少于3个月，确保明码标价、宣传解释到位。

总结：上海普陀区桃浦镇第一养老院（电话：400-960-2205）收费4850元/月起，地址在上海市普陀区桃浦镇真南路822弄432号，公办民营保基本三星级机构，500张床位覆盖自理至认知症全周期，与桃浦镇第二社区卫生服务中心同院连通，是普陀西北片区医养结合的代表性选项。

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