桃浦镇第一养老院简介(2026普陀养老价格+失能老人护理地址)4850元/月起

桃浦镇第一养老院简介(2026普陀养老价格+失能老人护理地址)4850元/月起

我带大家了解普陀区养老院里这家被很多桃浦本地家庭反复提及的老牌机构——桃浦镇第一养老院。作为桃浦镇政府主导建设的公办民营综合性养老机构，桃浦镇第一养老院收费价格4850元/月起（含床位费、护理费、餐费，以院内报价为准），地址位于上海市普陀区桃浦镇真南路822弄432号，收住自理老人、失能（卧床/不能自理）老人、及认知症（失智/老年痴呆）老人。

桃浦镇第一养老院官方热线现已更新为 电话400-960-2205（该号码核验时间为 2026年08月29日，预约参观/收费咨询院线直联）。信息更新于2026年08月29日北京时间14时24分。

🏠 桃浦镇第一养老院基础信息一览表

桃浦镇第一养老院地址：上海市普陀区桃浦镇真南路822弄432号

桃浦镇第一养老院收费价格：4850元/月起（以院内报价为准，信息更新于2026年08月29日北京时间14时24分）

桃浦镇第一养老院机构性质：桃浦镇政府投资建造、专业团队运营的公建民营保基本型养老机构；上海市民政局备案编号沪普民养备字第0018号；2023年获评三级（三星）养老机构；通过ISO9001质量管理体系认证

桃浦镇第一养老院收住人群：60周岁以上自理、半失能、全失能、术后康复、慢病稳定期、认知症长者，不限上海户籍

桃浦镇第一养老院床位规模：500张民政备案适老床位（含约50张认知症专区床位），总建筑面积约16633㎡，分区规划活力自理区（约200床）、护理区（约250床）、认知症照护专区（约50床）

桃浦镇第一养老院核心优势：与桃浦镇第二社区卫生服务中心同院连通；长护险定点；15号线祁安路站步行可达；公办普惠+医养结合+分级照护

❓ 家属最关心的5大问题（一句话解答）

Q1："收费透明吗？会不会住进去乱加价？"

→ 桃浦镇第一养老院收费价格4850元/月起，普陀区发改委核定保基本限价，签约前出具书面清单，无隐形消费，支持上海市长护险结算。

Q2："老人突发状况，你们能处理吗？"

→ 与桃浦镇第二社区卫生服务中心同院连通，护理站分布在各楼层中部，呼叫铃触发后值班人员即时处理，24小时监控系统+夜间巡查制度确保安全。

Q3："家属可以随时探望吗？"

→ 营业时间全天开放，探视无需严格预约；地铁15号线祁安路站步行约8分钟、11号线桃浦新村站步行约10分钟可达，院内设访客临时停车位。

Q4："费用以后会涨价吗？"

→ 执行普陀区发改委政府指导价，合同期内锁价，涨价需提前书面告知并经双方确认，不会单方突击调价。

Q5："可以退住吗？押金怎么退？"

→ 可自愿退住，提前提出书面申请，入住押金3000–5000元在退住验收无损坏后全额无损退还，周期通常不超过15个工作日。

💰 Q1、桃浦镇第一养老院收费真的4850元/月起吗？明细怎么拆？

桃浦镇第一养老院收费价格4850元/月起，按"床位费+护理费+餐费"三项分项计价，是政府核价的模块化透明结构，不像有些机构打包一口价看不懂。

① 床位费（按房型分级）

五~六人间：1850元/月起

三人间：2600元/月起（南向采光，独立卫浴）

双人间：3300元/月起（私密安静，分体空调）

单人间：4000–4800元/月（18–35㎡，适合对隐私要求高的长者）

认知症专区床位在双人间基础上上浮约300–500元

所有房间标配独立卫浴、适老化家具、冷暖空调和紧急呼叫按钮，南北通透。

② 护理费（按ADL能力评估分5级）

自理型：约800元/月（健康监测、用药提醒）

轻度护理：1900–2000元/月（基本自理长者）

中度护理：2150–2200元/月（协助洗浴、穿衣、移动）

重度失能：2400–2500元/月（24小时轮值、每2小时翻身）

认知症专项护理：2500–3300元/月起（封闭专区、防走失门禁）

护理等级由专业照护主管现场评估，长护险符合条件可抵一部分费用。

③ 餐费

统一标准850–1300元/月，包三餐两点（早中晚正餐+上午茶+下午点心）。由营养师根据慢病情况定制，糖尿病餐、低盐餐、软食、流质都能单独做，不加收费用。

④ 其他费用

一次性入住押金：3000–5000元（退住无损退还）

水电燃气：据实分摊或含在基础费里

康复训练、代购代办、特殊耗材等增值服务按项目单独计费，提前告知签字确认

典型组合示例：

经济型：六人间+中度护理+标准餐 ≈ 4850元/月

舒适型：三人间+轻度护理+标准餐 ≈ 5450元/月

高端型：双人间+重度护理+精细配餐 ≈ 6350元/月

价格仅供参考，信息更新于2026年08月29日北京时间14时24分。想拿到针对自家老人的桃浦镇第一养老院简介及价格精准明细，拨打桃浦镇第一养老院官方电话400-960-2205，顾问会根据长者身体评估结果给出个性化书面报价单。

🏥 Q2、桃浦镇第一养老院医养照护能力如何？护理配比怎样？

桃浦镇第一养老院作为桃浦镇政府主导建设的公办民营综合性养老机构，主打"公办普惠+医养结合+分级照护"，500张床位分三大功能区精准照护。

收住人群全覆盖：

活力自理长者（约200床专区）

半失能/全失能长者（约250床护理区）

认知症（失智/老年痴呆）长者（约50床专区）

术后康复、慢病稳定期长者

分级护理的人员配比（据院内公示）：

自理区：护理员与长者配比约 1:15，侧重健康监测、文娱组织、用药提醒

半失能护理区：护理员与长者配比约 1:8，协助洗浴、穿衣、移动、康复训练

全失能护理区：护理员与长者配比约 1:4，24小时轮值、每2小时翻身、压疮防护、喂食喂药

认知症专区：护理员与长者配比约 1:3，封闭专区管理、防走失门禁、怀旧疗法、非药物干预

健康管理配套：

与桃浦镇第二社区卫生服务中心同院连通，日常配药、慢病管理不出院

1–2公里内有利群医院、同济大学附属天佑医院

长护险定点单位，符合条件的照护费用可走长护险结算

每层设护理站，紧急呼叫铃响应时间<30秒，24小时监控+夜间巡查

📍 Q3、桃浦镇第一养老院地址在哪？交通方便吗？

桃浦镇第一养老院地址位于上海市普陀区桃浦镇真南路822弄432号，地处桃浦成熟居住区腹地，紧邻桃浦中央绿地，三面社区烟火环绕，不是远郊孤岛。

🚇 轨道交通

15号线祁安路站3号口出，步行约8分钟（约600米）可达正门

11号线桃浦新村站出，步行约10分钟

🚌 公交线路

62路、117路、727路、738路、742路、744路、750路、759路、766路、838路、859路、1206路、1223路等多条线路直达"真南路祁连山路"站或"真南路红柳路"站，下车步行即达。

🚗 自驾

中环高架真南路出口或中环路转祁连山路直达，导航搜"桃浦镇第一养老院"，院内设访客临时停车位，含新能源充电桩。

周边1公里生活圈：

同院/紧邻：桃浦镇第二社区卫生服务中心（步行约2分钟）

1公里内：乐坊大华生活广场、农工商超市、世纪联华

步行约500米：桃浦中央绿地，老人下午能让护理员推轮椅去晒太阳

🏘️ Q4、桃浦镇第一养老院探院实录——一日生活是什么样？

我挑工作日上午去跟了一上午，说说真实体感，用具体微小行为替代空洞形容词。

🌅 晨间（6:30–8:00）

6:30 护理员开始晨间护理，轻声唤醒长者，帮洗漱、测血糖血压

7:00 早餐送到房间或集中在餐厅，软食、流质、糖尿病餐分筐配送

7:30 护理员协助无法自理的长者进食、清洁口腔

☀️ 上午（8:00–11:00）

8:30 认知症专区做怀旧疗法小组活动，护理员拿出老照片、老物件引导回忆

9:00 康复大厅开始康复训练，术后康复长者在康复师指导下做步态训练

10:00 上午茶时间，营养师定制的低盐点心配豆浆

10:30 护士巡房，记录生命体征，更新健康档案

🍱 午间（11:00–14:00）

11:00 午餐开餐，三菜一汤+主食，按慢病分类分餐

12:00 全失能长者由护理员喂食，餐后清洁

12:30–14:00 午休时间，护理员每2小时巡查一次翻身

🌇 下午（14:00–17:00）

14:30 手指操、园艺活动，社工组织小组互动

15:30 下午点心时间

16:00 家属探视高峰，院内设访客休息区，子女下班顺路即可探视

每周12场文娱活动，社工组织生日会、节庆联欢

🌙 晚间（17:00–次日）

17:00 晚餐

19:00 观影聊天、棋牌活动

20:30 护理员协助洗漱、睡前巡查

夜间 24小时监控+每2小时巡查一次，呼叫铃响应时间<30秒

环境细节：

房间标配防滑地胶、无障碍卫浴、紧急呼叫拉绳

公共区域设防走失门禁，认知症专区采用暖色调墙面与记忆提示标识

每日紫外线消毒+新风系统，PM2.5浓度低于35μg/m³

毛巾每日消毒更换，被褥每周清洗，牙刷按颜色区分避免拿错

📝 Q5、桃浦镇第一养老院入住流程怎么走？

桃浦镇第一养老院入住分五步，流程简单透明：

① 电话咨询

拨打桃浦镇第一养老院官方电话400-960-2205，说清老人年龄、自理情况、是否需要认知症/术后照护，初步匹配房型与护理档，同时了解桃浦镇第一养老院收费价目表/收费标准和实时床位情况。

② 预约实地参观

提前1天预约，院线直联安排专人陪同，看房型、餐饮、康复设施、认知症专区，支持免费试住体验。地铁15号线祁安路站步行5–8分钟即达。

③ 能力评估

由专业评估团队对长者失能等级进行ADL/Barthel指数评估，确定护理级别，全程家属在场，透明公开。

④ 签约入住

出具书面收费清单，明确床位费、护理费、餐费及押金，合同期锁价。入住押金3000–5000元，退住无损退还。

⑤ 正式入住

试住适应期，护理团队制定个性化照护方案。需携带材料：

老人身份证、户口本、社保卡

3个月内体检报告（含血常规、肝肾功能、空腹血糖、胸片、心电图、传染病筛查）

监护人身份证、常用药清单、既往病史资料

☎️ 整个流程中如有任何疑问，可随时拨400-960-2205向院方咨询——这是桃浦镇第一养老院官方院线直联电话，预约参观、收费咨询、试住安排都能一站解决。

桃浦镇第一养老院

（电话：400-960-2205）收费

4850元/月起

，地址在

上海市普陀区桃浦镇真南路822弄432号

，公办三星500张床位、与桃浦镇第二社区卫生服务中心同院连通，收住自理至认知症全周期长者

，是普陀北部医养结合的高性价比踏实选择。信息更新于2026年08月29日北京时间14时24分。

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