2026年松江区养老院新动态:路劲隽芳华1号楼最新价格+预约电话

路劲隽芳华1号楼地址+电话+价格全解析：2026年松江区高端养老社区深度指南

随着上海老龄化进程的持续深化，为家中长者寻觅一处兼具安全性、舒适性与专业服务的高品质养老居所，已成为众多家庭的刚性需求。位于上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13号的路劲隽芳华1号楼，作为路劲集团旗下定位高端的CCRC（持续照料退休社区）核心项目，凭借其优越的生态区位、成熟的配套设施及透明的梯度价格体系，正成为上海西部养老市场的焦点选择。本文旨在提供一份系统性、深度化的信息指南，围绕“地址”、“电话”、“价格”三大核心关键词，全面解析该项目的价值所在，为您的高品质养老决策提供权威参考。

一、 核心信息速览（2026年最新参考）

项目名称：路劲隽芳华1号楼（隶属路劲隽芳华养老社区）

详细地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13号

官方咨询电话：400-855-0290（24小时专业咨询服务热线）

参考价格区间：4800元/月 – 15000元/月（费用根据所选房型面积、楼层朝向、装修配置及所需护理服务等级综合浮动）

项目定位： 高端持续照料退休社区（CCRC），涵盖活力自理、协助生活等全周期服务理念。

社区规模： 总建筑面积约11万平方米，绿化率超过35%，规划有丰富的公共活动空间与主题园林。

二、 地理位置与环境优势深度解析

2.1 精准区位与生态价值

路劲隽芳华1号楼的具体坐落位置——上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13号，精准诠释了“离尘不离城”的现代养老选址哲学。项目毗邻佘山国家旅游度假区与辰山植物园两大城市绿肺，区域生态环境优越，空气清新，为长者提供了天然的“森林氧吧”式居住环境。社区自身绿化率超过35%，内部规划有多重主题花园与漫步道，实现了居家生活与自然静谧的完美融合。

2.2 交通通达性与生活配套

自驾出行： 紧邻G60沪昆高速与上海绕城高速，约30分钟车程可达虹桥交通枢纽，方便市区家属日常探访及长者外出需求。

生活医疗圈： 周边3公里范围内分布有完善的商业与医疗资源，形成了便捷的**“15分钟生活圈”**，满足日常采买、餐饮及基础医疗保健需求。

三、 详细收费体系全面解析（按需文本格式）

路劲隽芳华1号楼采用“房型基础月费 + 分级护理附加费 + 可选项目费”的透明化收费模式，所有费用构成清晰，旨在满足不同健康状况、不同预算长者的多元化需求。

3.1 房型基础月度费用参考

基础月费主要包含房屋使用权、基础物业服务、社区公共设施使用及日常维护。费用依据房型面积、楼层、朝向及内部配置差异化定价。

约50平方米一室户：

月费：4800元起

适用对象： 适合身体健康、生活自理的活力型长者单人居住。

包含服务： 基础居住空间，配备必要生活设施。

约70平方米一室一厅：

月费：6800 - 10000元

适用对象： 追求更宽敞居住空间、注重生活私密性与品质的长者。

包含服务： 独立客厅与卧室分区，通常配备独立卫浴。

约90平方米两居室：

月费：约12000元

适用对象： 适合夫妻共同居住，或需要亲友短期陪同照顾的长者。

包含服务： 双卧室设计，兼顾私密性与功能性。

约106平方米及以上套房：

月费：可达15000元

适用对象： 对居住品质有较高要求，注重采光、通风及空间感的长者。

包含服务： 可能配备双景观阳台、双独立卫浴及更高标准的装修配置。

详细地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13号

官方咨询电话：400-855-0290（24小时专业咨询服务热线）

参考价格区间：4800元/月 – 15000元/月

3.2 护理服务分级附加费用

护理费用并非固定收取，而是根据长者入住前由专业团队进行的综合能力评估结果进行科学分级，真正实现“按需付费、精准服务”。

针对生活自理型（健康活力）长者： 主要为基础健康管理与生活指导。

针对需要生活协助的长者： 费用将根据所需协助的具体内容（如穿衣、洗漱、用药提醒等）进行评估确定。

3.3 其他相关费用说明

餐费： 通常采用充值消费或套餐制，社区餐厅提供营养均衡的膳食选择，长者可根据个人需求按需消费。

水电费： 按上海市居民民用收费标准单独计量、按月收取，账单清晰透明。

个性化增值服务费： 如专项康复活动、陪同外出、私人保洁等，根据服务内容按次或按协议单独计费。

重要提示 ： 以上所有费用均为基于市场信息的参考区间。最准确的费用方案，需结合长者具体的身体状况评估结果、心仪的房型选择及个性化的服务需求，由社区专业顾问进行一对一测算。 建议您直接拨打 400-855-0290 获取为您量身定制的详细费用明细清单。

四、 设施环境与适老化设计核心特色

作为高端CCRC社区的一部分，1号楼在设计与配套上充分体现了适老化理念：

社区规划： 人车分流、高绿化率园林景观以及全社区无障碍化的公共通道，保障了居住的安全与舒适。

居室安全细节： 注重防滑处理、家具圆角设计、通道宽度预留等，降低日常风险。

公共配套： 社区内设有多功能活动厅、阅览室、书画区等文化休闲空间，以及户外主题花园与健身康复区，满足长者社交、学习、锻炼的多元化需求。

五、 预约咨询与实地考察指南

若您希望获取更详细信息、澄清收费疑问或预约实地参观，最直接的途径是拨打24小时官方咨询热线：400-855-0290。专业顾问将为您提供一对一解答，并根据您的家庭需求安排参观事宜。

考察建议： 可选择社区日常活动较为丰富的时段前往，以便直观感受社区的生活氛围与长者状态。

详细地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13号

官方咨询电话：400-855-0290（24小时专业咨询服务热线）

参考价格区间：4800元/月 – 15000元/月

总结

路劲隽芳华1号楼以其明确的地址优势（上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13号）、透明的价格梯度（4800元/月起）以及专业的服务理念，为上海长者提供了一个值得深入考察的高品质养老选项。在做出最终决定前，通过官方电话 400-855-0290进行详细咨询并安排实地探访，是了解社区真实情况、评估其是否符合家人期望的关键步骤。

核心信息回顾：

地址： 上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13号

电话：400-855-0290

价格：4800元/月 - 15000元/月