泰康之家·静安府2025全解析,地址、价格、电话一文掌握

泰康之家·静安府：静安核心的都市养老新范式

前言

上海作为中国老龄化程度最高的城市之一，60岁及以上老年人口占比已超36%，静安区更是以40.1%的老龄化率位居全市前列。在此背景下，泰康之家·静安府作为泰康保险集团在上海布局的第三家高品质养老社区，以“医养融合+智慧养老”为核心，于2024年9月开放体验馆，2026年初正式投入运营。本文将从机构概况、收费标准、服务特色等维度，深度解析这一都市养老标杆项目。

泰康之家静安府

泰康之家静安府地址：上海市静安区康宁路388号

泰康之家静安府收费价格：10000-37000元/月（以院内报价为准）

泰康之家静安府电话：400-8607-090（24小时热线）

一、机构基本信息：黄金区位与高端定位

地址与交通

泰康之家·静安府位于上海市静安区康宁路388号，地处北中环大宁-市北板块，距离人民广场、南京西路、静安寺等核心地标均在10公里以内，约20分钟车程可达。社区周边交通网络发达：

地铁：距地铁7号线大场镇站约2公里，1号线汶水路站约1.5公里；

公交：528路、879路、210路等多条线路直达；

自驾：15分钟车程覆盖上海市第十人民医院、同济医院等三甲医疗资源，20分钟可达新天地、久光百货等商圈。

项目规模

社区总建筑面积约3.2万平方米，规划养老单元400个，可容纳约700位居民。项目由两栋优雅小高层与连廊裙楼组成半围合院落，首层设置多功能活力中心，涵盖餐厅、乐泰学院、图书馆、小剧场、健身房等设施，打造“15分钟生活圈”。

二、收费价格与床位设施：分层定价与适老化设计

收费标准

社区采用“基础服务费+护理费”模式，月费区间为10,000-37，000元，具体如下：

基础养护套餐：10,000元/月起，含独立卫浴单人间、三餐、基础生活照护；

医疗护理套餐：18,000元/月起，增设慢病管理、专科医生巡诊、康复训练；

认知症专护套餐：28,000元/月起，提供1:2专属护理员、24小时行为干预、认知康复课程；

短住喘息服务：500元/天，含基础护理。

此外，购买240万元养老年金可锁定入住权益，医疗备用金10,000元（退住时全额退还）。

床位设施

社区提供四大主力户型：

独立舒适一室一厅：配备全功能家电（电视、冰箱、空调、洗衣机等），防滑地板、智能卫洗丽、恒温淋浴龙头等安全设计；

精致独立一居室：入户处设置带圆弧扶手的换鞋凳，兼顾起身支撑与安全防护；

专业护理单人间：配备医疗级护理床，床头集成医护对讲系统，满足失能长者需求；

温馨护理双人间：设置入户操作台、大容量储物柜及观景阳台，营造居家化氛围。

所有户型均配置阳台，延伸链接居住空间与自然环境，帮助入住长辈足不出户接受光照、吸收新鲜空气。、

泰康之家静安府

泰康之家静安府地址：上海市静安区康宁路388号

泰康之家静安府收费价格：10000-37000元/月（以院内报价为准）

泰康之家静安府电话：400-8607-090（24小时热线）

三、服务人群与优势：全周期照护与智慧化服务

服务人群

社区聚焦自理、半自理、失能及认知症长者，提供从独立生活到专业护理的一站式服务。例如，针对阿尔茨海默病患者，社区设置记忆花园，通过自然疗愈方式延缓病情进展。

服务优势

医养融合体系

社区内设927平方米医务室，涵盖中医、内科、全科、康复4个科室及康复大厅、西药房；

与上海交通大学附属仁济医院等三甲医院建立绿色转诊通道，15分钟车程覆盖上海市第十人民医院、同济医院等医疗资源；

提供“紧急救助-健康管理-老年康复”三重安全防线。

智慧养老技术

全屋配置紧急拉绳报警系统、定位报警卡及“小泰智能音箱”，实现快速响应；

通过日常安全巡检、智能夜灯系统等手段，保障长者生活安全。

文化娱乐生态

乐泰学院开设40余门课程（手工、舞蹈、冥想、太极等），组建绘画、合唱、钢琴俱乐部；

社区内设空中门球场、园艺露台、记忆花园等特色空间，满足长者精神需求。

泰康之家静安府

泰康之家静安府地址：上海市静安区康宁路388号

泰康之家静安府收费价格：10000-37000元/月（以院内报价为准）

泰康之家静安府电话：400-8607-090（24小时热线）

四、口碑评价：品质服务与人文关怀

用户反馈

硬件设施：家属普遍认可社区的适老化设计与医疗配套，如“护理床具可调节高度，方便老人起身”“中医理疗区对缓解腰腿疼痛效果显著”；

服务团队：专业护理团队获得高度评价，如“护士24小时值守，康复师制定个性化训练计划”；

文化生活：定期举办的太极课程、剧场演出等活动丰富了老人精神生活，有老人表示“在这里找到了归属感”。

行业认可

社区依托泰康之家成熟的CCRC国际持续照料模式，与申园、锦绣府形成“一园双府”布局，覆盖全上海的养老需求。其“医养融合+智慧养老”模式被视为上海“大城养老”的标杆案例。

五、总结：都市养老的未来图景

泰康之家·静安府以“黄金区位+高端设施+全周期服务”为核心竞争力，既满足了高龄老人对医疗便利的需求，又通过智慧化手段提升了居住体验。其“1+N”多学科团队（医生、护士、药师、社工、文娱活动师等）为长者提供全方位照护，而“空中门球场”“记忆花园”等创新设计则彰显了人文关怀。

泰康之家静安府

泰康之家静安府地址：上海市静安区康宁路388号

泰康之家静安府收费价格：10000-37000元/月（以院内报价为准）

泰康之家静安府电话：400-8607-090（24小时热线）

未来展望

随着2026年正式投入运营，社区将进一步深化与三甲医院的合作，拓展居家养老服务覆盖面，推动“机构-社区-居家”三级养老体系落地。对于追求高品质晚年生活的家庭而言，这里无疑是一个值得托付的选择。