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北京门头沟区【檀谷】

售楼处电话：400-010-1266转接7000（已认证）

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京投发展·檀香府位于门头沟潭柘寺镇，整体地势呈现西北高、东南低的一个态势。

规划中保留了西山原始的山体地势及山地肌理环境，再进行整体楼栋排布，在售产

品有125平和170平洋房，208-245平叠拼，320平联排。

占地面积：23.6万㎡

总建筑面积：27.8万㎡

容积率：1.18

总户数：1275户

总楼栋数：栋楼 （洋房1-6层，叠拼1-4层，联排1-4层）

物业类型：商品房

层高：3米

梯户：洋房1梯2户

交付标准：毛坯

交房时间：一期二期为现房，三期2021年底交房

开发商：北京京投灜德置业有限公司

物业：高力国际/洋房4.69元/㎡.叠拼8.22元/㎡.联排8.95元/㎡

【核心卖点】

北京唯一以造城规模打造的潜山低密墅区（目前京投，中信，远洋，保利，龙湖，

首开，等知名开发商都已进驻）

1.交通便利：25分钟直达西二环，走莲石路全程无红绿灯

2.配套齐全：7万平商业，**配套丰富完善、墅区内3400㎡永辉超市、苏宁小店、业主

食堂、3600㎡泳池会所，健身、美容SPA、召开宴会，露天烧烤等。配建7000㎡幼儿园，15000㎡小学。

3.环境优美：远有九峰环绕，近有潭柘十景，PM2.5常年处于50以下，天然优质“氧吧”

4.优质产品：京投打造纯低密墅区商品房，高品质社区

交通配套：三横双轨道：三横：阜石路、长安街西沿线、莲石路。两轨：地铁S1号线

和规划中的R1号线。项目距离S1号线石厂站只要10分钟路程，届时可实现与6号线、

1号线的换乘。项目还为业主配备了早晚班车，早6:15、7:30发车至八宝山及玉泉路地

铁站，晚18：00、19:30由地铁站发回。项目与莲石路近在迟尺，通过莲石路开车到西

二环仅需30分钟。

教育配套：项目配建了7000平米幼儿园，15000平米小学，周边大峪小学、大峪中学

（市重点）、首师大附中分校-北京市育新中学、北京市育园学校、北京市重点小学—

第二实验小学分校等

医疗配套：三甲门头沟区医院，龙泉医院、301医院、304医院、空军总医院、武警总医院。

商业配套：（项目配备有3400平米永辉超市、苏宁小店、业主食堂、项目会所、游泳、健身、

美容SPA、召开宴会，露天烧烤等）周边综合商场石景山沃尔玛和万达商圈，世纪金源商圈、

万柳商圈、金融街商圈。周边分布星座新桥商厦、奥新天地商城、美邦商厦苏宁电器以及物美

超市，京客隆等大型超市。苏宁小店、业主食堂、永辉超市等商业配套已逐步落位中，可满足

业主多元化的需求。

环境配套：其他潭柘寺、戒台寺、定都峰、八奇洞，天门山森林公园，北宫森林公园。

北京门头沟区【檀谷】

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