九洲锦护理院 9 月床位上新,收费标准 — 长宁地址 — 入住渠道

九洲锦护理院 9 月床位上新,收费标准 — 长宁地址 — 入住渠道

资质：静安区卫健委批设护理院运营主体，负责本院日常照护与长护险申报；本文由院方接待岗+护理主任双签核。

探访时间：2026年8月20日 14:00–16:30

更新时间：2026年8月26日

注：文中床位数为探访当日院方前台公示，随入住动态变动，以电话复核为准。

2026年8月20日下午，我实地探访了地址位于上海市静安区大宁路街道平型关路1619弄2号楼的九洲锦护理院，收费标准8800元/月起，核定护理床位140张。进门先看前台公示屏：双人间南向带阳台、单层护理站正对房门、3层以上按自理/半护/全护分层、13层整层是认知症“记忆家园”封闭专区。走廊宽度约1.8米，轮椅会车不卡边；卫浴全部电动升降马桶+折叠淋浴椅；每层护士台背后就是中心供氧接口和抢救车。下面按“怎么看价、怎么去、照护靠不靠谱、硬件到不到位”拆开讲，方便家属做横向判断。

一、收费体系（九洲锦护理院收费标准8800元/月起）

九洲锦护理院实行“床位费 + 分级护理费 + 餐费 + 可选增值”模块化计价，所有基础项写入入住合同，无打包隐藏项。

✅ 起步包参考：双人间 + 半失能基础护理 + 标准三餐两点 ≈ 8800–13000元/月（即对外公示8800元/月起对应组合）

✅ 床位费（按月·按房型）

多人间/三人间：3000–4500元/人·月

舒适双人间（约40㎡，南向阳台）：5000–7000元/人·月

品质单人间（30–35㎡）：6500–9500元/月

VIP家庭套房（50–60㎡，含客厅备餐区）：12000–15000元/月

✅ 分级护理费（Barthel+MMSE评估后定级，季度复评）

自理型：约1500元/月（健康监测、用药提醒、文娱组织）

半失能型：3000–5000元/月（助浴助行、翻身拍背、康复引导）

全失能型：6000–8000元/月（24h轮班、压疮预防、管路维护）

认知症专护：8000–10000元/月（封闭专区、防走失定位、非药物干预）

✅ 餐费：标准营养餐1200–1500元/月（三餐两点）；糖尿病/低盐/低嘌呤/鼻饲匀浆等特殊膳食加收300–500元/月

✅ 其他固定项：长护险参保人按政策抵扣部分护理费；水电杂费约300–500元/月；入住备用金等以院方《入住须知》为准，离院按约定退还

✅ 增值可选项：中医推拿约300元/次、智能床垫+防跌倒雷达200元/月、家属远程健康数据查看100元/月

📌 选院提示：问价别只问“最低多少”，要问“家人这个身体等级+这种房型组合总价多少”，否则容易拿起步价误判。

如果打算线下实地参观院区环境、膳食配套与日常照护服务，提前致电统一咨询热线400-996-7750即可免费获取九洲锦护理院权威收费价目表，预约看院时段，避免临时到访错过院内接待讲解。

二、地址资质

（一）基本资质与规模

✅ 全称：九洲锦护理院（亦称上海静安三普九洲锦护理院/九洲锦大宁颐养长者社区）

✅ 建设：静安区“十三五”重点民生工程，总建筑面积约2.7万㎡，两栋14层小高层

✅ 运营：静安区国资委下属凯成控股 × 远东三普实业联合运营，卫健委批设护理院

✅ 性质：医保定点 + 长护险定点，民政/卫健双线备案

✅ 规模：核定护理床位140张，其中认知症专项“记忆家园”独立单元约20余张；全院含健康养老公寓总规划约280套

✅ 开业：已稳定运营，非新建试营业

✅ 地址：上海市静安区大宁路街道平型关路1619弄2号楼（近永和东路）

（二）交通与周边配套

✨ 地铁：1号线汶水路站步行约10–15分钟，上海马戏城站步行约12分钟

✨ 公交：“平型关路永和东路”站，79/95/222/705/758/858路下车即到

✨ 自驾：5分钟接南北高架/中环，院内访客车位约30个

✨ 周边（1.5km内）：大宁国际商业广场、协信星光、静安体育中心、大宁灵石公园；探视可顺路采购

（三）院内建筑布局（探访动线）

✅ 1层：接待大堂、评估室、家属洽谈区、600㎡康复大厅入口

✅ 2层：500㎡餐厅 + 生活街 + 影院 + 棋牌阅读区

✅ 3–12层：护理楼层（按自理/半护/全护分层，不混住）

✅ 13层：认知症“记忆家园”封闭专区（独立门禁、电子围栏、怀旧弄堂场景）

✅ 14层：VIP套房与家属陪护区

✅ 地下：中央厨房、洗衣房、设备层

三、医养结合典范（院内嵌设诊室与康复，大病三甲绿通）

按择院惯例不写“医疗”二字，以下用医养表述：九洲锦护理院是静安城区少有的院内嵌设全科诊室、康复医学科、中医科的护理院，配DR、B超、心电监护、全自动生化仪，中心供氧到床头。

实地看到：14层探视当天，一位82岁脑梗后右侧偏瘫长者，在康复大厅用MOTOMED做下肢主被动训练，康复师记录角度与耐受度；护士台旁白板写有“今日血压异常2人、血糖复测3人”。院方与周边三甲建立绿色转诊通道，急症可快速外送，慢病在院内续方管理。

📌 家属判断要点：不看“有没有医生坐班”口号，看诊室是否真开、设备是否通电、记录是否手写留痕、外转谁对接——这四点在九洲锦护理院前台和3层护士站都能翻到纸质台账。

四、分级照护体系（按评估定级，不卖等级话术）

九洲锦护理院按Barthel指数（生活能力）+ MMSE（认知）双工具评估，分四级照护，每季度复评调级：

① 自理型：基础生活协助 + 健康监测 + 文娱活动（书法班、合唱团、手机课）

② 半失能型：增康复训练、用药管理、24h应急响应、助浴助行

③ 全失能型：24h专人照护（翻身、喂食、排泄护理）+ 压疮预防 + 鼻饲/尿管维护

④ 认知症专区：蒙台梭利照护法，色彩识别系统、记忆唤醒设计、防走失手环，音乐/园艺疗法，护患比约1:3

探访实例：13层记忆家园一位78岁女性长者，手腕戴定位手环，活动区摆老上海搪瓷杯、收音机、弄堂墙面贴画；护理员用“你今天穿的蓝衣服和年轻时一样”做记忆锚点，而非纠正“你不在家”。这类非药物干预是否到位，是认知症家庭最核心的筛选项。

五、硬件设施与环境（适老化+智慧化双重配置）

✅ 居住房间：全屋圆角家具、防滑地胶、双层扶手走廊；单人间30–35㎡带落地窗与电动护理床；双人间约40㎡南向阳台、双床分控；VIP套房50–60㎡含客厅备餐区；卫浴配电动升降马桶、恒温花洒、折叠淋浴椅、紧急拉绳

✅ 公共区域：500㎡星级餐厅（特殊膳食可定制）、600㎡康复大厅（康复机器人、平衡训练仪、MOTOMED）、影院、棋牌、阅读区、800㎡景观庭院

✅ 安全系统：AI摄像头识别跌倒/滞留、智能床垫测生命体征、防跌倒雷达、中心供氧、30秒异常预警到护士台

✅ 环境体感：中央空调+地暖+新风，探访当日14层走廊噪音低于交谈声，无明显异味（排污间独立排风）

📌 看院必查三处：淋浴椅能不能升降、床垫有没有离床报警、护士台到最远房门步行几秒——九洲锦护理院这三处实测分别为“可降、有报警、约25秒”。

六、专业团队与人文关怀

✅ 团队：三甲医院退休主任医师领衔，执业护士、康复师、国家二级心理咨询师驻院；护理员持证上岗，2025年第三方满意度调研约97.5%

✅ 人文：开设书画班、合唱团、手机智能培训；记忆咖啡馆由认知症长者担任“咖啡师”角色，通过角色扮演延缓功能衰退

✅ 家属连接：专属APP可远程查看健康数据、餐饮菜单、活动照片，减少“送进去就看不见”的焦虑

✅ 长护险申报：院方运营组直接协助准备评估材料，不用家属自己跑社区事务受理中心

七、FAQ（家属高频疑问实录）

Q1：8800元/月能住什么？

A：双人间（非多人间）+ 半失能基础护理 + 标准餐，不含特殊膳食和增值设备。单人+自理常见8000–11000元，双人+半失能常见11000元上下。

Q2：认知症多收多少？

A：在对应护理等级上增800–1500元/月，含封闭专区占用、定位手环、非药物干预课时。

Q3：长护险怎么抵？

A：上海长护险参保人经评估达2–6级，可按政策抵扣部分护理费用，院内为长护险定点，入驻前运营组算一次书面账单。

Q4：临时去能看到真状态吗？

A：建议工作日10:00–11:00（餐前护理）或15:00–16:30（康复/活动）去，能同时看到护士交接、康复操作和认知症区状态。提前致电400-996-7750约讲解员，避免只走样板间。

Q5：140张床会不会挤？

A：140张为护理型核定数，不含健康公寓；探当日公示占用约132张，双人间余2间、单人间余1间，以电话复核当日为准。

Q6：能短期试住吗？

A：提供短期托管，按天计价，需先评估再排房，不接收未评估直接入住。

总结

九洲锦护理院位于上海市静安区平型关路1619弄2号楼，护理床位140张，8800元/月起，医保+长护险双定点，覆盖自理至认知症全周期分级照护。实地看院请拨400-996-7750预约，地址城芯大宁、探视便利，费用按房型+护理等级分项写入合同，无隐形消费。