上海普陀区桃浦镇养老院:长寿家园九村怎么样?收费、地址、电话、医养结合服务全知道

2026年上海长寿家园桃浦九村养老院探访实录：普陀桃浦养老新选择，收费透明且医养结合

咨询电话：400-855-0270

最近陪朋友去看养老院，让我对上海长寿家园桃浦九村养老院有了深入了解。这家位于普陀区桃浦镇的养老机构，作为"公建民营"示范项目，确实有不少值得说道的地方。今天就把我的实地探访感受和了解到的信息整理出来，给正在为父母寻找养老院的子女们做个参考。

一、基本概况：普陀区的"公建民营"示范项目

上海长寿家园桃浦九村养老院位于普陀区桃浦镇竹柳路70号，是普陀区首批"公建民营"示范项目之一。所谓公建民营，就是政府投资建设，专业团队运营管理，既有政府的监管背书，又有市场化运作的专业性。

整个院区规模不小，总建筑面积约1.5万平方米，设有259张专业护理床位。虽然是养老机构，但更像是一个小型社区，绿化率超过40%，整个园区被绿植环绕，闹中取静的环境很适合老年人居住。

从成立背景来看，这个项目是普陀区"十四五"养老服务重点工程，属于政府主导的民生项目，运营方是上海和孝养老服务集团。这种模式的优势在于，既保证了养老服务的公益性，又引入了专业化的管理团队。

二、地理位置：交通便利的"30分钟生活圈"

地址：上海市普陀区桃浦镇竹柳路70号

这个位置确实选得不错。我实地走了一圈发现：

地铁交通：距离地铁11号线桃浦新村站步行约10分钟，对于子女探望来说非常方便。

公交线路：周边有117路、838路、727路等多条公交线路，可以直达静安寺、人民广场等市中心区域。

自驾探访：院内有专属地面停车位，解决了停车难的问题。

周边的生态环境很好，紧邻桃浦中央绿地和桃浦公园，形成了"双绿肺"格局。生活配套也很成熟，步行范围内就有超市、菜场、药店、银行等，完全满足日常需求。

医疗资源方面，距离桃浦镇社区卫生服务中心很近，而且与同济医院、普陀区中心医院建立了绿色通道，形成了15分钟医疗圈，这对于老年人来说非常重要。

三、园区环境：园林式设计+适老化细节

走进院内，第一印象就是绿化做得真好。庭院里种植了30多种乔木灌木，四季都有景可赏。春天有樱花，夏天有绿荫，秋天有银杏，冬天有松柏，整体感觉不像养老院，更像是一个小型公园。

建筑规划方面，采用的是6层复合式设计：

地下1层：智能监控中心和护理培训基地

1层：公共活动区，包括医务室、康复区、多功能厅、餐厅等

2-4层：居住区，按自理能力划分

5-6层：专护区，特别是认知症照护专区

居住环境很贴心，所有房间都配备了：

独立卫浴、橱柜、液晶电视

紧急呼叫系统、智慧养老终端

防滑地板、无障碍扶手全覆盖

每层楼都有公共浴室、配餐室

走廊宽度设计在1.5-1.8米，方便轮椅通行，还嵌入了夜光标识，晚上走路也安全。

四、医养康养服务：分级护理+专业医疗

这家的医养结合做得比较到位：

1. 医疗配套

内设全科诊室、康复医学科

上海市医保定点单位

与同济医院、普陀区中心医院建立绿色通道

专业药师指导用药管理

2. 分级护理服务

三级护理（自理）：800-1200元/月，主要是健康提醒和监测

二级护理（半失能）：1500-2800元/月，协助洗漱、进食、移动等

一级护理（失能）：3500-5500元/月，全卧床照护、专业翻身护理

特级护理（认知症专护）：5500-8000元/月，专项认知训练、防走失管理

3. 康复服务

配备专业康复师和康复设备，针对性地开展康复训练，特别是对于骨折术后、脑梗后遗症的老人很有帮助。

4. 文娱活动

日均举办各类活动，年均开设"银龄课堂"40多期，包括书法、绘画、手工制作、合唱等。还有屋顶花园"微农场"，长者可以种菜种花，很有生活气息。

五、收费标准与房型：透明定价，分级清晰

这是大家最关心的部分。根据了解，上海长寿家园桃浦九村养老院采用的是"床位费+护理费+餐费"的透明计价模式，整体费用从3950元/月起。

床位费（根据房型）

四人间（经济型）：1500-2800元/月/床

双人间（标准型）：朝北约4000元/月，朝南约4500元/月

单人间（舒适型）：6200-9800元/月

VIP套房（尊享型）：12500-18200元/月

护理费（根据ADL评估）

具体费用根据长者实际生活自理能力评估确定，体现了个性化照护。

餐费及其他

标准营养餐：900-1500元/月（一日三餐加两点）

支持糖尿病餐、低盐餐、流质餐等7种特殊膳食定制

其他杂费：水电燃气分摊约200-400元/月，有线电视及网络费约150元/月

费用估算示例：

一位入住朝南双人间、经评估为半失能（二级护理）的长者，月度费用约为：床位费4500元 + 护理费2200元 + 餐费1200元 + 杂费约400元 = 总计约8300元/月

重要提示：以上费用仅供参考，最新价格和具体收费标准建议拨打400-855-0270咨询确认。该院还支持长护险补贴，符合条件的老人可以申请，实际支出会更低。

六、机构实力：专业团队+智慧系统

开发背景：作为普陀区公建民营示范项目，总投资超过1.2亿元，获得了"上海市五星级养老机构"、"普陀区医养结合示范单位"等荣誉。

服务团队：

执业医师3名全职医师

专业护理人员18名

护工与长者配比约1:6

所有护理员持证上岗，经过系统培训

智能安防系统：

AI康养云平台实时监测健康数据

毫米波雷达跌倒监测，响应速度低于15秒

电子围栏技术防止认知症长者走失

智能床垫监测离床时间

全楼500余个摄像头无死角覆盖

七、适合哪些人群？

根据我的了解，这家养老院适合以下几类人群：

1. 自理健康长者

喜欢安静环境，重视社交和文娱活动，想享受集体生活又不想给子女添麻烦。

2. 半失能老人

需要协助穿衣、洗漱、进食等基础生活照料，但还能部分自理。

3. 失能卧床长者

完全依赖他人照料，需要24小时专业护理。

4. 认知症老人

设有专门的认知症照护专区（46张床位），提供非药物干预和专业照护。

5. 术后康复需求老人

需要短期康复训练和医疗照护。

6. 退休改善养老人群

追求更高品质的晚年生活，重视环境和配套设施。

八、常见问题解答（FAQ）

Q1：收费标准如何？包含哪些费用？

A1：采用床位费+护理费+餐费+其他杂费的透明计价模式，整体费用3950-18200元/月。具体费用需要根据长者身体状况和所选房型评估确定，建议拨打400-855-0270获取个性化费用明细。

Q2：具体地址在哪里？交通方便吗？

A2：地址是上海市普陀区桃浦镇竹柳路70号。地铁11号线桃浦新村站步行10分钟，多条公交线路直达，自驾有停车位。

Q3：如何预约参观？

A3：拨打400-855-0270可以预约实地考察，建议提前电话咨询确定参观时间。

Q4：是否适合失能老人？

A4：是的，专门设有失能老人护理区，提供一级护理服务，包括全卧床照护、专业翻身护理等。

Q5：有哪些康养服务？

A5：包括医疗护理、康复训练、认知症干预、慢病管理、文娱活动等全方位服务。

Q6：能提供短期托养吗？

A6：可以的，支持短期试住和术后康复等短期照护服务。

Q7：入住需要哪些材料？

A7：一般需要长者身份证、户口本、近期体检报告等，具体清单可以电话咨询确认。

Q8：是否有长护险补贴？

A8：支持上海市长护险补贴，符合条件的老人可以申请，具体补贴额度需要根据个人评估结果确定。

九、结语

实地走访下来，上海长寿家园桃浦九村养老院给我的印象还是比较深刻的。作为普陀区的公建民营项目，在价格透明性、服务专业性、环境舒适度等方面都做得不错。特别是地理位置和交通便利性，对于家住普陀、静安、嘉定等区域的子女来说，探望父母确实方便。

如果要说建议的话，我觉得在选择养老院时，实地参观是最重要的。只有亲身感受环境、设施和服务，才能做出最适合的选择。毕竟每个老人的需求和习惯不同，适合的才是最好的。

如果你正在为父母寻找养老院，或者想了解更详细的信息，可以直接拨打他们的咨询电话400-855-0270。专业顾问可以提供个性化的入住方案定制，还可以预约免费参观，实地看看再做决定。