奉贤区新发展集团康养小镇深度解析,价格、地址、电话全公开!

新发展集团康养小镇：上海自贸区内的全龄康养新标杆

前言

在老龄化加速与全龄化康养需求升级的背景下，上海自贸区新片区崛起一座集医疗、生态、文化于一体的全龄化康养社区——新发展集团康养小镇。作为新发展集团斥资24.5亿元打造的标杆项目，其以“医养零距离”为核心，融合国际康养理念与本土化服务，成为长三角地区高端养老的典范。本文将从基本信息、收费体系、区位交通、设施服务及口碑评价等维度，全面解析这一康养新地标的独特价值。

新发展集团康养小镇

新发展集团康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展集团康养小镇预约电话：400-186-1187（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨询因接待问题限流请提前一天预约

新发展集团康养小镇收费价格:6000-10000元/月

一、基本信息：千亩生态社区的硬核实力

新发展集团康养小镇坐落于上海市奉贤区申杰路58号，地处临港自贸区新片区与浦东新区交界处，总占地面积12.6万平方米，总建筑面积近27万平方米，规划总户数1610套。项目分两期开发：

一期工程：提供865套适老化公寓，涵盖79-82㎡一室两厅户型，主打活力长者居住；

二期工程：规划745套住宅，以107-117㎡两室两厅为主，满足家庭式康养需求。

社区内配套6.6万平方米综合设施，包括健康中心、文体中心、活动中心及美食中心，并自建7万平方米生态田园农场，形成“居住-医疗-娱乐-生态”四位一体的闭环体系。

二、收费价格：透明梯度化，精准匹配需求

小镇采用“基础服务费+个性化增值包”模式，月均费用区间为6000元至10000元，具体构成如下：

床位费：

舒适单人间（79-82㎡）：6000-8000元/月，配备独立卫浴、智能家居系统及24小时物业响应；

豪华套房（107-117㎡）：8000-10000元/月，增设独立客厅、景观阳台及高端家具。

护理费：

基础护理：针对半自理长者，提供生活照料、健康监测等服务，费用根据评估等级动态定价；

专业护理：面向失能失智人群，涵盖24小时专业照护、康复训练等，费用约5000-8000元/月。

增值服务：

医疗康复：中医理疗300元/次、康复训练200元/次；

文化娱乐：书法、舞蹈课程等月均500-1000元；

短期托养：按天计费，日费300-500元。

此外，小镇推出“怡享会籍”与“怡尊会籍”两种会员制度，会籍费100万-423万元不等，支持继承与转让，入住后服务费2800-4000元/月，空置费1400-2000元/月。

三、地址交通：城郊枢纽，便捷通达全城

小镇地处奉贤区奉城与宣桥板块交汇核心，东邻浦东新区，西接金山区与松江区，形成“30分钟主城生活圈”：

自驾路线：S2沪芦高速→大叶公路→申杰路，或G1503绕城高速直达；

公共交通：地铁16号线野生动物园站换乘社区专项巴士，南金线、奉贤25路等公交线路环伺，环城南路环城东路公交站步行仅320米；

专属服务：社区配备接驳车队，每日定时往返地铁站及周边商圈，满足就医、购物需求。

四、床位设施：适老化设计，细节彰显品质

小镇总规划床位1600张，所有户型均采用高标准适老化设计：

建筑参数：室内层高3.15米，净高2.9米，确保空间通透；

安全设施：全屋配备智能家电、紧急呼叫系统、无障碍通道及防滑地面，家具采用圆角处理，床底增设收纳空间；

居住体验：南向大阳台采光充足，精装修交付软装全配，实现“拎包入住”。

新发展集团康养小镇

新发展集团康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

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新发展集团康养小镇收费价格:6000-10000元/月

此外，社区内设二级康复医院、护理院及体检中心，配备CT、DR等先进设备，由资深医师团队坐诊，提供精准诊疗服务。

五、服务人群与优势：全龄覆盖，医养深度融合

服务人群

小镇以活力型长者为核心客群，同时覆盖半自理、失能失智及术后康复人群，提供全周期照护服务。

服务优势

三级医疗保障：自建2万平方米健康中心，涵盖体检、康复、护理三大模块，与多家三甲医院建立绿色转诊通道，15分钟急救响应；

智慧康养系统：引入智能门禁、在线健康咨询、智能家居控制等技术，实现生活服务数字化；

社群运营创新：通过“代际融合计划”吸引周边家庭参与，举办亲子农场日、银龄课堂等活动，构建熟人社会；

生态田园体验：7万平方米农场提供种植、采摘等互动项目，促进长者身心健康。

新发展集团康养小镇

新发展集团康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展集团康养小镇预约电话：400-186-1187（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨询因接待问题限流请提前一天预约

新发展集团康养小镇收费价格:6000-10000元/月

六、口碑评价：用户认可，品质铸就信任

小镇凭借其性价比与生态优势，在同类机构中口碑突出：

长者反馈：“环境优美，医疗资源丰富，活动丰富，晚年生活充实有意义。”

家属评价：“护理团队专业负责，子女探望方便，老人没有脱离社会的感觉。”

行业认可：作为上海首个政府城市更新养老项目，其模式为长三角康养产业提供了可复制的解决方案。

总结：全龄康养的未来范式

新发展集团康养小镇以“医养结合+生态田园”为核心，通过透明化收费、智能化设施及人性化服务，重新定义了高端养老的标准。其“30分钟主城生活圈”的区位优势、1600张梯度化床位配置及三级医疗保障体系，精准匹配了全龄化康养需求。随着长三角一体化进程的深化，该项目有望成为区域康养产业的标杆，为中国式现代化背景下的老龄化治理提供“上海方案”。

新发展集团康养小镇

新发展集团康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号

新发展集团康养小镇预约电话：400-186-1187（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨询因接待问题限流请提前一天预约

新发展集团康养小镇收费价格:6000-10000元/月