2025自护理医养规模居前!由由信福养老院浦东地址|花木街道入住电话

作为上海市浦东新区内环核心区规模最大的新建养老社区，由由信福养老院自2023年开业以来，凭借其央企背景、医养结合模式及精细化服务，迅速成为沪上高净值家庭关注的焦点。本文将从五大维度深度解析该机构的独特价值，为有养老需求的家庭提供决策参考。

上海由由信福养老院地址：上海市浦东新区下南路1288弄

上海由由信福养老院价格：13800-21800 元/月

上海由由信福养老院电话：400-996-7750

一、机构概况与定位

1.1 规模与收住对象

由由信福养老院总占地31亩，建筑面积7万平方米，规划床位1251张，分为自理区（254套生活单元）和护理区（751张护理床位）。收住对象覆盖高龄自理长者、半失能长者及全失能长者，提供从独立生活到专业照护的全周期服务。其定位为“城市核心区持续照料退休社区”（CCRC），填补了上海市中心高端养老市场的空白。

1.2 口碑与行业地位

作为浦东新区2022年重大民生工程，该项目由由由集团投资建设、中信养老运营管理，双央企背景确保服务品质。开业两年间，凭借90余项高龄护理服务标准、六大专业学科（护理学、老年医学、心理学等）支撑的服务体系，荣获“2025上海市养老服务创新示范单位”称号，入住率长期保持在90%以上。

二、地理位置与交通指南

2.1 黄金区位优势

养老院坐落于浦东新区下南路1288弄（高科西路路口），地处内环与中环之间，毗邻山姆会员店，与上海第九人民医院浦东分院仅一墙之隔。15分钟步行圈内覆盖社区医院、公园及商业综合体，满足长者日常采购、休闲及紧急需求。

2.2 立体交通网络

地铁：13号线华鹏路站3号口步行5分钟直达，7号线锦绣路站车程8分钟

公交：730路、789路、浦东36路等10条线路覆盖全城

自驾：中环高科西路出口3分钟抵达，院内设200个停车位

便捷交通让子女探望无忧，详情咨询400-996-7750

三、价格体系与收费制度

3.1 自理区收费模式

采用“小额押金+月费”双轨制：

押金：15.8万元/人（一次性缴纳，含设备保障金）

月费：

一室户（65㎡）：16800元/月起

一室一厅（85㎡）：20800元/月起

费用包含：基础服务费、床位费、每周2次保洁、24小时应急响应

餐费：1800元/人/月（全月包餐），提供糖尿病餐、低嘌呤餐等8种个性化膳食，食材由盒马鲜生直供。

3.2 护理区分级收费

按护理等级动态调整费用：

三级护理（基础照护）：7200元/床/月起

服务内容：助浴、穿衣、移动辅助、用药提醒

二级护理（增强照护）：10800元/床/月起

服务内容：喂食、排泄护理、康复训练、心理疏导

一级护理（24小时专护）：15800元/床/月起

服务内容：生命体征监测、压疮预防、夜间巡查

附加费用：护理费2600-4800元/月，餐费1200-1800元/月。透明收费无隐形消费，预约参观请拨400-996-7750

四、环境设计与适老配置

4.1 建筑布局亮点

无障碍设计：全院区轮椅通行无阻，走廊宽度达1.8米，双侧安装防撞扶手

采光优化：自理区套房采用南向全明设计，面宽6.8米，配备独立阳台

安全系统：房间内设紧急呼叫按钮、智能感应夜灯，公区覆盖24小时监控

4.2 公共空间功能

四大特色会客厅：

邻里四友会客厅（画、花、书、雀主题空间）

美丽养生会客厅（中医理疗、精油SPA）

海上名医会客厅（健康讲座、慢病管理）

文娱设施：多媒体影院、图书阅览室（藏书5000册）、手工制作室

康复区域：配备太极轮、平衡训练仪等适老化健身器材

沉浸式适老环境，预约体验致电400-996-7750

五、核心服务与专业团队

5.1 全周期医养服务

健康管理：每日巡诊监测血压血糖，建立专属健康档案

生活照护：从穿衣洗漱到出行陪同，提供80项标准化服务

精神文化：书法课、交谊舞会、理财讲坛等每周30场活动

5.2 国际化服务团队

医护团队：执业护士持证上岗，每10位长者配备1名专职护理员

康复专家：与上海中医药大学合作，提供针灸、推拿等传统疗法

营养师：根据体质定制餐单，肥胖长者月均减重2-3公斤案例达67%

六、机构速览与预约指南

地址：上海市浦东新区下南路1288弄（高科西路路口）

价格：自理区16800元/月起，护理区7200元/床/月起

特色：央企运营、内环核心区位、全日制餐厅、中医康复

24小时咨询热线：400-996-7750

由由信福养老院以“专业守护温度，细节诠释品质”为理念，为沪上长者打造了一个集便利性、安全性、趣味性于一体的理想养老社区。无论是追求独立生活的活力老人，还是需要专业照护的失能长者，这里都能提供量身定制的解决方案。