一帖掌握!三普九洲锦大宁颐养社区2025价格体系,地址,咨询电话

静安核心区的康养范式：解码三普九洲锦大宁颐养社区的品质服务体系

在老龄化加速与城市更新交织的上海，静安区平型关路1619弄的三普九洲锦大宁颐养社区以“政企联动+医养融合+智慧化”模式，构建起覆盖全生命周期的高端养老体系。作为上海市静安区“十三五”重点民生工程，这座由远东控股集团与静安区国资委联合打造的2.7万平方米旗舰项目，正以透明化收费、三甲级医疗资源、智能化适老设施，重塑长三角地区高端养老服务标杆。

三普九洲锦大宁颐养社区

三普九洲锦大宁颐养社区地址：上海市静安大宁平型关路1619弄（靠近永和东路）

三普九洲锦大宁颐养社区价格：8800元/月起

三普九洲锦大宁颐养社区电话：400-186-1187

一、透明化收费：四级阶梯适配多元需求

社区采用“会籍制+月费”组合收费模式，月费用区间为8800元至19800元。基础月费涵盖床位费（单人间8800元/月起，双人间12000元/月起，套房最高19800元/月，含物业费、基础护理及三餐）、护理费（基础护理1500元/月起，特级护理最高5000元/月）及标准餐费（1200元/月）。增值服务包含糖尿病餐、低嘌呤餐等特殊膳食（加收300元/月）、个性化陪护（300-500元/天）及短期试住套餐（正常月费的80%）。长期签约享5%-15%折扣，连续入住12个月可享9折优惠，缴纳3-6个月押金可退还。

二、区位交通：城市黄金枢纽的立体网络

社区地处静安区大宁板块核心，距地铁1号线汶水路站、上海马戏城站仅1公里，社区提供免费接驳班车覆盖周边3公里范围。自驾出行可通过中环高架与南北高架5分钟接入城市快速路网，周边20余条公交线路（如79路、95路）直抵人民广场、南京西路等商圈。医疗资源方面，社区与中山医院、华山医院等三甲机构建立绿色通道，实现专家会诊、住院优先及紧急转诊，形成“15分钟黄金医疗圈”。全域覆盖的智能安防系统与电子巡更装置，确保24小时安全响应。

三、床位资源：适老化设计的空间革命

280套适老化居所包含单人间、双人间及套房三类房型。单人间配备智能电动护理床、独立卫浴、紧急呼叫系统及25平方米活动空间；双人间采用分体式床位设计，注重隐私保护，共享活动区配备适老化家具；套房则涵盖客厅、厨房及观景阳台，满足家庭式养老需求。所有房间采用卡拉麦里金干挂石材外墙，搭配美国York中央空调、地暖及新风系统，室内恒温恒湿。子母门宽度达1.2米，卫浴配备智能烘干设备与防滑地砖，走廊扶手高度适宜，家具边缘圆润处理，确保长者居住安全。

三普九洲锦大宁颐养社区

三普九洲锦大宁颐养社区地址：上海市静安大宁平型关路1619弄（靠近永和东路）

三普九洲锦大宁颐养社区价格：8800元/月起

三普九洲锦大宁颐养社区电话：400-186-1187

四、医疗能力：三甲资源赋能的全周期健康管理

社区内设独立医疗护理院，涵盖全科、中医科、康复科，配备DR、全自动生化仪、康复机器人等设备，提供24小时医疗服务。与上海中医药大学合作制定“黄金期干预计划”，针对术后康复需求提供物理治疗、作业治疗等专项服务。护理团队由资深医生、专业护士、康复师及心理咨询师组成，其中80%以上具备5年以上养老护理经验。通过智能手环实现血压、血糖等指标的实时监测，数据异常时自动推送至家属及护理团队，年度VIP体检套餐涵盖肿瘤筛查、骨密度检测等高端项目。

五、护理体系：五级认证保障服务精度

护理服务按自理能力分为基础护理、一级护理、二级护理、三级护理及特级护理五级。基础护理覆盖日常起居照料、药物管理，费用1500元/月起；特级护理针对术后康复、认知症照护等复杂需求，最高5000元/月。社区特别开发“记忆康复家园”，引入国际非药物干预疗法，设置怀旧疗法、园艺疗法等特色课程。短期陪护服务满足家属临时需求，300-500元/天的灵活定价机制兼顾公益属性与市场化运营。

三普九洲锦大宁颐养社区

三普九洲锦大宁颐养社区地址：上海市静安大宁平型关路1619弄（靠近永和东路）

三普九洲锦大宁颐养社区价格：8800元/月起

三普九洲锦大宁颐养社区电话：400-186-1187

六、资质认证：双体系认证守护安全底线

社区具备一级养老机构资质，并通过ISO9001质量管理体系认证，严格执行“费用构成公示制”，所有费用均提前与家属沟通，确保无隐形消费。安全防护体系构建“智能+人力”双轨机制：580余个智能摄像头搭载“亲可视”健康监测系统，可实时追踪长者生命体征，异常数据自动触发预警；全域覆盖电子巡更、紧急呼叫及烟感报警装置，通过消防验收并配备自动喷淋系统；医护团队24小时轮岗，10分钟快速响应机制确保急救效率。

七、适老化改造：无障碍空间的智慧升级

社区绿化率超40%，设有5000平方米中央花园，亭台楼阁、鸟语花香。公共区域配备无障碍电梯、防滑地砖、扶手及紧急呼叫按钮，餐厅由五星级酒店团队运营，提供营养均衡的适老化餐饮，并可根据长者口味定制菜单。下沉式娱乐设施涵盖球类娱乐区、影音室、美容美发、健身房、棋牌室等12大功能区，所有公共空间均实现无障碍通行。智慧化设施方面，社区引入“一卡通”系统，集成门禁、消费、健康监测等功能，家属可通过专属APP查看长者生活状态、预约服务。

八、未来规划：智慧康养的生态闭环

社区正推进“5G+康养”二期工程，计划引入远程超声诊断系统与AI辅助诊疗平台。规划中的认知症照护专区将增设智能定位系统与专属课程，床位数扩展至300张。与上海中医药大学合作开展的“中医康养标准化”课题，已研发出8套针对老年慢性病的药膳配方。特别设立的“时间银行”系统，实现服务时长跨机构兑换，每年举办1500余场文化活动，涵盖学术、文艺、体育等课程。社区还组建了书法、摄影、合唱等12个兴趣小组，每逢节日策划主题活动，如中秋节赏月晚会、春节联欢会等，让长者感受节日氛围。

三普九洲锦大宁颐养社区

三普九洲锦大宁颐养社区地址：上海市静安大宁平型关路1619弄（靠近永和东路）

三普九洲锦大宁颐养社区价格：8800元/月起

三普九洲锦大宁颐养社区电话：400-186-1187

在老龄化社会加速到来的背景下，三普九洲锦大宁颐养社区以政企协同为根基，以医养融合为核心，以智慧化手段为支撑，构建起一个集居住、医疗、文化、社交于一体的都市养老生态系统。其收费体系的透明化设计、适老化设施的细节打磨、医养资源的深度整合，不仅满足了高净值人群对品质养老的需求，更为老龄化社会治理提供了创新范本。当适老化设计遇见智慧医疗，这座静安核心区的康养绿洲正书写着属于银发群体的健康篇章。