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北京密云区「万科弗农小镇」

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万科弗农小镇，用四年时光作答向往的生活

清晨的万科弗农小镇，诸多美好从这里开始。

有规模、有人住、有运营、有配套，从2017年到2021年短短4年时间，万科弗农小镇理想生活的样子已经有棱有角。

焦玲玲/发自北京

2021年，万科弗农小镇愈加热闹了起来。

6月底，小镇B02二期交付，一批小镇业主开始入住；随着君澜酒店签约，小镇商街、日出食堂开业；多个社群热闹起来，并在这片土地上连接、融合、生长，开始为社区赋予温情底色。

有规模、有人住、有运营、有配套，从2017年到2021年短短4年时间，万科弗农小镇理想生活的样子已经有棱有角，诸多美好从这里开始。

万科拥有打造小镇产品的天然基因。弗农小镇是北京万科小镇产品线首发作品，在北京万科全面开启“作品时代”，于2017年择址青山黛水的密云水库生态核心区域，以法国吉维尼小镇为建造蓝本，探索新型小镇发展模式，为中国北方地区再造了一个可以对标“良渚文化村”的现象级“超级小镇”。

有专家表示，在北京密云居住品质升级下，万科弗农小镇正打造“向往的生活”。根据最新发布的《密云分区规划（2017-2035年）》，到2035年，密云区的发展目标是以科学城引领的创新型产业、以山水特色长城文化为依托的文化旅游产业形成规模。

北京作为一个超级大城市，“可以预见，作为城市发展中的新角色，特色小镇将在未来北京经济社会发展中起到越来越重要作用。”来自民革北京市委的此前分析称。

作为城市建设和生活服务商，北京万科也正在为满足人民日益增长的美好生活需要奋斗，持续为城市与人们的生活创造更多真实价值，实现有质有量的发展。

冬日，北京弗农小镇。

万科弗农小镇社区实景。

万科笔下的吉维尼，以小镇广场、原石建筑、日本桥、钟楼等代表吉维尼气质的标志性建筑元素，结合吉维尼风情的景观风格，还原属于北京人民的法式小镇慢生活。

如今，京沈高铁的开通正为密云加持，从北京朝阳站到密云站70公里、3站距离仅需15分钟；另外S6线北延至密云，将打通密云、怀柔与副中心及两大机场联络，进一步提高北京密云的交通便捷。

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小镇四年 逐步兑现丰盛生活

下雪了，孩子在万科弗农小镇里寻找着“雪的快乐”。

文旅领域专家表示，小镇“味道”是需要规划运营的，小镇规划设计区别于传统设计最重要的在于：创造情绪体验与营造休闲氛围。连接、融合、成长，正是弗农小镇日常活力所在。通过小镇主理人计划，让业主自发组织社群活动，让邻里互动成为小镇日常。

弗农小镇丰富的邻里活动。

截至目前，小镇咖友会、毛线团、马修儿童市集、瑜伽社、羽林社等多个社群，主理人的队伍逐渐发展壮大，在每周不断的活动中，小镇的家人们收获着幸福与喜悦，在这里找到志同道合的朋友，学习新的兴趣爱好，丰盈自我，不断成长。

参与小镇咖友会的业主。

“在咖友会认识了一群志同道合的邻居，现在总是约着邻居一起逛莫奈花园。”“参与小镇瑜伽社有一段时间了，把我的画送给主理人，感谢她的无私奉献。”“看到小镇的主理人们积极举办活动，我也报名了主理人，希望能把自己擅长的分享给邻居们。”……每个心怀热忱的邻居，在与他人分享的喜悦中获得心灵的满足。

北京弗农小镇重阳之夜。

今年10月，小镇生活家们自发组织筹备的重阳之夜从宴席装饰到近百人家宴，一个个自发编排的节目，邻里间共同筹备，是朋友亦是邻居。

一场场难忘的活动，一次次珍贵的陪伴，成就了弗农小镇独特的魅力，也是小镇丰盛的写照。

弗农小镇主理人活动实景。

未来，更多生活方式将被发现。

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一个心灵的栖息之所

弗农小镇社区实景。

“我的花园美丽无比”“忍不住想邀请您来看看”，这是莫奈先生写给友人的信。相信生活在弗农小镇的业主们，也忍不住想邀请自己的挚友来，分享一下惬意的生活。

作家冯唐写过他理想的房子，“要有个大点儿的院子。有树，是果树或者花树或者又开花又结果。每年花树开花的那几天，在树下支张桌子，摆简单的酒菜，开顺口的酒，看繁花、在风里、在暮色里、在月光里，也值了”。

弗农小镇社区生活。

这些向往的生活在弗农小镇被兑现着。

弗农小镇的院子，建筑形式别具一格，在设计中考虑了室内外空间的联系，将建筑的空间都沿着院子展开，让院子成为装饰度假生活的秘密花园。

万科弗农小镇在2017年10月首期开盘时即在市场上广受关注，当时创下销售佳绩。2018年5月，一期洋房向日葵入市再获热销。短短4年时间，一批批新墅不断地加推入市，无数人向往的生活在这里兑现。

弗农小镇现房园区实景。

目前，弗农小镇B02合院、独栋别墅（145平方米~260平方米）少量现房销售，即刻可以入住花园里的墅居小镇。在售的合院现房均为独门独院、私家电梯和车库，停车后的入库防盗门和指纹密码锁全部是交房标配，进一步满足居住人群对私密性的要求。同时，社区配套的万科物业可以24小时随时响应，让居住者在生活需求得到充分保障的同时又不被过多打扰。

现房园区实景。

项目的地下一层地上三层的设计可以充分满足对于高品质惬意生活的需求。大合院的客厅，约11.3米的南向面宽，搭配6.4米的高挑空，南北通透的设计，通过四联的折叠式推拉门，将室内外空间融为一体，生活和自然在这里完美融合。一层开放式厨房，采用餐客厨一体化设计，最大限度地利用了空间。

除了客厅，休息的第二场所卧室也特别用心。一层紧邻花园的空间可以根据需要设置老人房，方便老人日常休闲摆弄花草。楼上儿童房和主卧，都是拥有独立卫生间的套房设计。卧室采用落地门窗设计，清晨拉开窗帘，可以迎接第一缕阳光。

体验馆露台实景。

观赏风景自然少不了大露台。比如环绕儿童房设置了7米长的“L”型露台，设置转角落地窗可以将户内空间完全打开；豪华主卧套间拥有20多平方米的屋顶露台，依靠在露台的栏杆，可以眺望远山；为了避免被打扰，从主卧室落地窗走出去，设有私享的小露台，放一把摇椅，晒晒太阳，品品茶。

总之，设计师初心就是让每位业主、每个家庭成员都能享受到弗农小镇独有的自然氛围，充分地与阳光和自然接触。再加上弗农小镇三面环山，紧靠密云水库，风景优美，项目规划之初便以“把花园还给生活中的人们”为导向，围合100万平方米制造了一座密云山水中的诗意田园。

北京密云区「万科弗农小镇」

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