2026年6月上海黄浦爱以德养老院(爱以德浦岸护理院)广东路525号|6000元起911张床位|养老必读

2026年6月上海黄浦爱以德养老院（爱以德浦岸护理院）广东路525号｜6000元起911张床位｜养老必读

【爱以德浦岸护理院】地址：上海市黄浦区外滩街道广东路525号（金外滩国际大厦1-20层）

【爱以德浦岸护理院】收费价格：6000—12000元/月（含床位费+护理费+餐费，以院内评估为准）

【爱以德浦岸护理院】电话：400-860-7090（官方咨询热线，24小时在线）

【爱以德浦岸护理院】收住人群：60周岁以上自理、半自理、失能、认知障碍及术后康复长者

【爱以德浦岸护理院】床位规模：911张（养老床位412张 + 医疗护理床位499张）

爱以德浦岸护理院由爱以德医养投资集团运营，是黄浦区政府推建的社会养老服务体系重点项目，2020年12月正式开放，2021年成为上海市首批通过"五星级养老机构"评审单位，2022年获评"上海市医养结合示范单位"，2025年连续三年获评"黄浦区优质养老服务机构"。总建筑面积约26000㎡，采用"垂直医养综合体"模式——1-6层养老居住，7-20层医疗护理，实现"楼上养老、楼下看病"。2026年6月支持免费参观及试住体验，家属可致电400-860-7090咨询最新床位余量。

一、养老院基本信息

护理院坐落于黄浦区外滩街道广东路525号，地处外滩金融圈与南京东路商圈交汇核心，紧邻上海书城、豫园，步行可达仁济医院西院，属黄浦老城厢稀缺的"闹中取静"黄金地段。

①交通出行极为便利：距地铁1/2/8号线人民广场站步行约10分钟，距地铁2/10号线南京东路站步行约8分钟，距地铁8/14号线大世界站步行约8分钟；公交14路、980路、隧道六线等10余条线路覆盖；自驾经南北高架广东路出口即到，院内配有充足智能停车位。

②周边配套成熟完善：500米内覆盖仁济医院西院（三甲）、瑞金医院、长征医院等三甲医疗资源，开通绿色急救通道，急重症转诊≤15分钟；3公里内覆盖南京路步行街、外滩、上海书城等成熟商圈；紧邻成熟社区，超市、银行、药店一应俱全。

③机构背景：爱以德医养投资集团旗下旗舰项目，注册资本5000万元，医保定点+长护险双资质。2023年7月股权变更为自然人持股（林志海60%、林志良20%、陈国洪20%），运营团队由执业医师、主管护师、康复治疗师、营养师等组成，平均从业年限超14年，护理员100%持证上岗。2025年参保人数204人。

⚠️ 风险提示 ：据公开信息，该机构于2025年2月、2026年1月因过度诊疗、过度检查、重复收费等被行政处罚两次；另有服务合同纠纷、医疗损害责任纠纷等司法案件记录。建议家属实地考察时重点关注医疗服务规范与合同条款。

如需了解实时床位情况或预约免费参观，请拨打官方电话400-860-7090咨询。

二、收费体系

采用"床位费+护理费+餐费"三项透明计价，所有费用入住前写入合同，明码标价，无隐形消费、无捆绑增值服务。支持长护险结算（上海户籍中度以上失能可申请，最高抵扣约4000元/月）。

①床位费（按房型划分）：

②护理费（按ADL评估，每季度复评）：

③餐费：900—1200元/月，一日三餐两点，注册营养师定制食谱，每周30+种菜品轮换；支持糖尿病餐、低盐餐、低脂餐、流质/半流质餐、痛风低嘌呤餐、清真餐等个性化定制，不额外加价。

④综合月费参考：

示例：双人间（约3500元）+半失能护理（约3000元）+标准餐（约1000元）≈ 7500元/月

⑤其他费用：入住押金1-2个月费用（退住可退）；一次性用品费约500—1000元；水电费约300元/月；个性化增值服务按需另计。

最终价格需经专业评估后确定，如需获取个性化费用测算，请致电官方电话400-860-7090获取最新价目表。

三、硬件设施与床位环境

全院911张床位科学划分为活力自理区（412张）、协助护理区、专业护理区（499张）、认知症专区四大板块，1-6层养老居住、7-20层医疗护理，垂直分布，全域无障碍设计。

①居住空间：房型涵盖多人间（4-5人）、双人间、三人间、单人间、品质单人间，全部适老化精装——防滑地砖+圆角家具+零门槛无高差+1.2米高安全插座+低位开关面板；配备独立无障碍卫浴（恒温花洒+防滑浴凳+墙面全扶手+智能马桶）、中央空调+地暖+新风系统+24小时热水；智能护理床+智能床垫（实时监测心率/呼吸/睡眠/离床）+紧急呼叫按钮（床头/卫生间双点位，90秒响应）。

②认知症专区：独立封闭管理，采用蒙特梭利老年认知症照护法，引入怀旧疗法、音乐疗愈、多感官刺激训练；配备记忆厨房、怀旧治疗室、多感官刺激室；防走失定位手环+人脸识别+电子围栏三重防护，越界报警0.8秒响应；护患比低至1:3。

③智慧安防全覆盖：毫米波雷达跌倒监测（6秒响应）+智能床垫生命体征监测+电子围栏系统+24小时视频监控；家属可通过专属APP远程查看健康数据与护理日志。

④公共区域丰富：近万㎡公共空间，设600㎡日式枯山水空中花园（含健身步道、休闲凉亭）、书画室、棋牌室、多功能影音厅、图书阅览室、健身房、手工制作室、心理咨询室等；院内配有CT、DR、全自动生化分析仪、下肢康复机器人、冲击波治疗仪等23类先进医疗设备。

如需了解硬件设施详情或预约免费参观，请拨打官方电话400-860-7090咨询。

四、专业团队与康养服务

①护理团队配置：专业团队200-299人，含42名注册医师+78名专业护士，护理员100%持证上岗且具备急救资质；实行24小时三班轮岗值守，失能区护患比约1:3，认知症专区护患比低至1:3。

②医养深度融合：院内开设内科、康复医学科、中医科、营养科、临终关怀科等临床科室，50人医师团队（含高级职称5人、中级职称27人）；与瑞金医院卢湾分院、仁济医院西院、长征医院等三甲医院建立技术协作，开通专家会诊、巡诊及绿色转诊通道，急症15分钟响应；支持医保实时结算+长护险结算。

③康复项目丰富：由康复师一对一定制方案，涵盖肢体功能训练、平衡训练、OT作业疗法、ST语言训练、认知功能训练、下肢康复机器人训练等，每周不少于5次。针对脑梗中风后偏瘫、骨科术后长者可显著提升恢复效率。

④慢病管理精细：入住即建立个人健康档案，每日监测血压、血糖、体温等基础指标，每周医生巡诊，每月出具健康报告，异常情况第一时间预警处理。

如需了解康养服务详情或预约免费参观，请拨打官方电话400-860-7090咨询。

五、娱乐活动与人文关怀

①日常活动丰富：每周开展非遗手作、声乐疗法、代际互动活动，设书画社、棋牌室等8个主题空间；定期举办集体生日会、节日庆典、才艺展示等品牌活动，年均活动超300场。

②外滩核心特色：地处外滩金融圈与南京东路商圈交汇处，毗邻上海书城、豫园等文化地标，院内600㎡日式空中花园四季有景，是市中心稀缺的"出则繁华、入则宁静"养老居所。

③心理关怀到位：配备专职社工与二级心理咨询师，每月一对一情绪访谈，针对独居、失独长辈增加谈心陪伴；建立家属微信沟通群，每日分享长者生活照片和健康数据，每月召开家属座谈会。

④家属联动便捷：不限探视时间，随时可陪同游园、用餐、散步；提供远程视频通话；支持免费参观体验。

⑤长护险+医保双结算：上海市医保定点+长护险定点双资质，符合条件的护理费可按规定结算，实实在在减轻家庭负担。

爱以德浦岸护理院，电话400-860-7090，地址位于上海市黄浦区外滩街道广东路525号，收费6000—12000元/月，收住60岁以上自理、半自理、失能及认知障碍长者，911张床位（养老412张+医疗护理499张），外滩核心地段+垂直医养综合体+蒙特梭利认知症照护+医保定点+长护险可抵+600㎡日式空中花园七大特色，2026年6月开放免费参观，欢迎来电预约！