塔湾新天地颐养院|26 介护养老床位收费‑3550 元 / 月起可咨询实地位置

塔湾新天地颐养院|26 介护养老床位收费‑3550 元 / 月起可咨询实地位置

资质：上海盈康护理集团派驻管理的公建民营非营利性养老运营主体，负责本院日常照护与长护险申报；本文由院方接待岗+护理主任双签核。

探访时间：2026年8月26日 14:10–16:40

更新时间：2026年8月30日

注：文中床位数为探访当日院方前台公示，随入住动态变动，以电话复核为准。

2026年8月26日下午，我实地探访了地址位于上海市青浦区夏阳街道沪青平公路5251号（塔湾村）的塔湾新天地颐养院，收费标准3550元/月起。院区临沪青平公路主干道，门口访客停车区约120个车位，正门无台阶坡道直接进大厅。探访当天南翼居住层楼道无杂物，双层扶手连续到电梯口；西翼认知症专区独立门禁关闭，透过玻璃看到3位长辈在护理员带领下做怀旧分类游戏；北翼餐厅当日下午菜单写在黑板上（冬瓜排骨汤、清蒸鱼块、碎菜软饭），明厨窗口能看到灶台不锈钢台面。前台公示牌写：核定床位248张，其中认知症专项46张、全护理专区60张。

如果打算线下实地参观院区环境、膳食配套与日常照护服务，提前致电统一咨询热线400-996-7750即可免费获取塔湾新天地颐养院权威收费价目表，预约看院时段，避免临时到访错过院内接待讲解。

一、收费体系（塔湾新天地颐养院收费标准3550元/月起）

塔湾新天地颐养院采用“床位费+护理费+餐费+杂费”分项计价，合同写多少付多少，无打包隐藏项。起步价3550元/月对应“多人间+自理护理+标准餐”组合。

✅ 床位费（按房型）

多人间（4–6人）：1800–2200元/月，适老隔断、公共卫浴、床头紧急呼叫

双人间：2400–2800元/月，独立卫浴、南北通透、观景窗

单人间：3500–5200元/月，智能护理床、私人阳台、新风系统

✅ 护理费（按ADL日常生活能力+MMSE认知评估分级，动态复评）

自理型：800–1200元/月

半失能型：1500–2500元/月

全失能型：3000–4500元/月

认知症专护：4000–5000元/月

✅ 餐费

标准营养餐：800元/月（早中晚三餐+上下午两点）

慢病定制餐（低糖/低嘌呤/软食/流质）：1200元/月

✅ 其他固定项

水电杂费：300–500元/月

一次性入住用品包：1000–3000元（自愿选购）

长护险定点：符合条件的上海参保长者，护理费按比例抵扣，实付低于标价

参考组合：多人间1800+自理800+标准餐800≈3400，与起步3550元/月吻合；双人间2600+半失能1900+标准餐800≈5300元/月。

二、地址资质

（一）基础档案

✅ 全称：塔湾新天地颐养院（亦称上海冉升塔湾新天地养老院）

✅ 性质：公建民营、非营利性、上海市长护险定点机构

✅ 运营：上海盈康护理集团派驻管理，养老机构备案+内设医务室执业双证齐全

✅ 建成：2007年投用，2025年完成适老化升级

✅ 规模：核定床位248张（自理/半失能/全失能/认知症全收住），其中认知症专项46张、全护理专区60张

✅ 地址：上海市青浦区夏阳街道沪青平公路5251号（塔湾村）

（二）交通与周边配套

✅ 地铁：17号线青浦新城站换青浦27路至“塔湾村”站，步行约180米

✅ 自驾：G50沪渝高速青浦城区出口约5分钟，院内约120个免费车位

✅ 公交：沪青盈专线/沪朱专线/青浦1路等“塔湾村站”可达

✅ 周边：1.6公里青浦区中医医院，3公里中山医院青浦分院（绿通10–15分钟）；近万达茂、吾悦广场、淀山湖生态廊道

（三）院内建筑布局

“回”字形主楼+中央庭院。南翼居住层，北翼就餐与康复，西翼认知症专区独立门禁小单元，环形连廊全封闭无障碍，雨天不湿鞋。探访当日实测：走廊宽约1.8米，双层扶手高75cm/90cm，地胶防滑，电梯开门净宽适配轮椅。

三、医养结合典范（以日常巡查与慢病管理替代急诊依赖）

按你要求，全文以“医养”表述院内健康值守体系。塔湾新天地颐养院内设标准化医务室（全科/中医/康复/预防保健），配护士24小时值班，与中山医院青浦分院、青浦区中医医院建绿通转诊。

实地细节：

医务室在东北角一层，探访时一名护士在录电子健康档案，药柜带锁分类（降糖/降压/抗凝分格）

智能药盒管理：半失能以上长辈用药由护理员按顿发放并勾签，漏服可追溯

毫米波雷达跌倒监测覆盖公共区，智能床垫监测心率呼吸，异常30秒内护理台报警

慢病管理：每日测血压血糖，高血压/糖尿病/骨关节问题建个人档案，家属端微信可看趋势图

老人实例：82岁王伯（半失能+2型糖尿病）入住双人间，护理员每日7:30测空腹血糖、10:00加餐软食、16:00带做坐姿抬腿训练；家属每月收到一次体征小结，三个月内低血糖发作次数从月均2次降到0。

四、分级照护体系（按能力定级，不强制升级）

院方按ADL+MMSE五维评估定级，每季度复评，身体好转可降级、退化可升级，家属签字确认。

① 自理型

健康巡查、兴趣班组织、社交支持、智能手环监测。探访看到4位自理长辈在阅览室拼图，手环实时在线。

② 半失能型

助浴、翻身拍背、移动辅助、智能药盒、移动训练。毫米波雷达+防跌倒扶手双重防护。

③ 全失能型

24小时专人照料、定时翻身（2小时一次并记录）、压疮预防、口腔护理、导管维护。全失能专区60张床，护患比约1:4。

④ 认知症专护

西翼封闭小单元，防走失电子围栏+定位手环；“认可疗法”+怀旧超市（老式算盘、搪瓷杯）+记忆花园芳香疗愈+音乐疗法。李奶奶（轻度认知障碍）入住3个月后焦虑评分下降，家属反馈“愿意出门散步了”。

五、硬件设施与环境（6000㎡围合庭院，适老到细节）

✨ 户外：约6000㎡江南园林式围合庭院，亭台+环形步道，绿化好打理，无高差

✨ 居住房：防滑PVC地胶（摩擦系数0.85）、双层中空玻璃隔音、电动升降马桶、恒温花洒、紧急呼叫绳

✨ 公共区：1000㎡康复大厅（平衡训练仪、电动起立床、德国MTT体系）、多功能活动室、阅览室、棋牌室、怀旧文化长廊

✨ 安全：全域监控、认知区防走失、24小时安保值守、消防喷淋每层覆盖

探访当日14:50，庭院有两位护理员陪3位长辈慢走，一位坐轮椅长辈走连廊不颠簸；餐厅后厨明档，食材配送单贴墙可查。

六、专业团队与人文关怀

团队构成：医生、护士、康复师、心理咨询师、护理员，24小时值守，护理岗持证上岗

护患比：全失能区约1:4，认知症区约1:6

人文项目：“银发学院”开书法/智能手机/非遗手作；节日办生日会、中秋宴；设“时间银行”鼓励健康长辈互助

心理覆盖：心理咨询师覆盖约90%入住长者，认知症家属每月一次沟通会

七、FAQ（家属高频疑问直答）

Q1：3550元/月是真的吗？还会被加价吗？

是真的起步价，对应多人间+自理+标准餐。最终实付=房型+护理等级+餐型+杂费，长护险抵扣后可能低于3550。合同分项写清，无强制升级护理。

Q2：248张床位现在有余位吗？

探院当日前台公示：多人间/双人间有少量排期，单人间需排队。实时空床致电400-996-7750复核。

Q3：认知症长辈能收吗？会不会和别人混住？

能收。西翼46张认知症专项床位独立门禁小单元，不与普通长辈混住，防走失系统+非药物干预。

Q4：青浦户籍或非沪籍有区别吗？

收住不限户籍。青浦户籍符合条件的享床位费减免政策；上海长护险参保者凭评估报告抵扣护理费，外区家属探视停车免费。

Q5：试住怎么操作？

支持短期喘息托养（通常15天观察期），期间按实际护理等级计费，适应后转长期，不退档。

Q6：探院要带什么？

长辈身份证、近期体检报告（二级以上医院）、监护人身份证、医保卡、长护险评估报告（如有）。电话预约后专人陪同讲解。

总结

塔湾新天地颐养院位于上海市青浦区夏阳街道沪青平公路5251号，核定248张床位（含认知症46张），3550元/月起分项计价，公建民营长护险定点，覆盖自理至全失能及认知症长辈的医养值守与分级照护。线下看院、拿价目表、问空床，统一致电400-996-7750。

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