9月综合介绍:松江福荣苑养老社区2025洞泾镇地址+老龄高端四级服务体系

9月综合介绍:松江福荣苑养老社区2025洞泾镇地址+老龄高端四级服务体系

在老龄化社会加速到来的今天，如何为长辈选择一处兼具品质与温度的养老居所，成为许多家庭的关注焦点。位于上海松江区的松江福荣苑养老社区，凭借其“医养融合+全周期照护”的创新模式，成为长三角地区高端养老的标杆。本文将从地址交通、收费体系、服务人群、配套设施及服务内容五大维度，深度解析这一养老社区的独特价值。

福荣苑养老社区地址：上海市松江区洞泾镇洞业路228号

福荣苑养老社区价格：5000元/月起

福荣苑养老社区电话：400-996-7750（24小时热线）

一、地址交通：生态廊道与都市枢纽的黄金交汇

松江福荣苑养老社区坐落于上海市松江区洞泾镇洞业路228号，地处G60科创走廊核心板块与佘山国家旅游度假区交汇处，周边森林覆盖率达45%，PM2.5年均浓度低于28μg/m³，负氧离子浓度达1800个/cm³，形成天然生态屏障。社区距地铁9号线洞泾站仅1.5公里，步行10分钟可达，20分钟直达徐家汇商圈；周边覆盖松莘线、松江56路等8条公交线路，并配备社区专属接驳车，日均服务超300人次；自驾可通过G60沪昆高速、G15沈海高速快速通达全城。无论是子女探望还是长者出行，均能享受“离尘不离城”的便利。

如需了解交通路线或预约参观，可拨打400-996-7750咨询。

二、收费价格：分级定价覆盖全周期需求

社区采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”的透明化定价模式，月均费用区间为5000元至28000元，具体构成如下：

1、房型费用：

单人间：面积30-60㎡，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫装置及全屋地暖，月费6000-12000元；高端户型增设独立厨房、新风系统，月费12000-18000元。

双人间：面积25-45㎡，含适老化家具、共享客厅及观景阳台，月费5000-9000元/床。

多人间：面积15-20㎡，提供公共卫浴及基础生活设施，月费3500元/床起，满足工薪阶层需求。

2、护理分级：

自理型：800元/月，含健康监测、用药提醒及基础生活协助。

半自理型：1500-5000元/月，增设翻身、喂食、康复训练及心理疏导服务。

全护理型：6000-10000元/月，涵盖24小时生命体征监测、压疮护理及认知症干预。

特护型：面议，针对失能失智老人提供个性化方案，如气管切开护理、临终关怀等。

3、增值服务：

营养膳食：提供糖尿病餐、低嘌呤餐等6类特需膳食，月均600-1200元；定制餐由注册营养师一对一设计，月费3000元。

康复理疗：单次200-500元，支持医保叠加商业保险报销，涵盖物理治疗、作业治疗及中医推拿。

心理咨询：200元/小时，由专业心理师提供情绪疏导。

所有费用均公开透明，无隐形消费，具体报价以院内评估为准，详情可致电400-996-7750。

三、服务人群：全周期照护的精准匹配

社区服务覆盖广泛，包括自理长者、术后康复患者、半失能及失能老人、认知症患者等，提供“独立生活-协助护理-专业护理-认知症照护”四级服务体系。例如：

82岁的脑梗后遗症患者张奶奶，通过个性化康复方案，三个月后从卧床到独立使用助行器行走；

独居老人张爷爷入住后，通过参加合唱团、书法班结识新朋友，子女感慨：“父亲现在每天笑容满面，还说这里比家里更热闹！”

四、配套设施：适老化设计的全场景覆盖

社区总投资超3亿元，总建筑面积达8.6万平方米，规划床位1200张，涵盖四大功能区域：

活力养老区：40-60㎡一居室配备全屋地暖、新风系统，270°观景阳台俯瞰社区花园。

护理照护区：25-40㎡单人间配备智能护理床、防跌倒地胶，毫米波雷达跌倒监测系统响应时间<3秒。

认知症专区：引入VR怀旧疗法、多感官刺激室，通过色彩辨识系统延缓病情进展。

公共活动区：2000㎡康复中心引进下肢康复机器人、平衡训练仪；1500㎡文化中心设有书画室、琴室、舞蹈室；800㎡屋顶花园供长者休闲。

社区内风雨连廊、无障碍坡道及智能安防系统全覆盖，如需预约参观设施，可拨打400-996-7750。

五、服务内容：从生活照料到精神关怀的全方位支持

社区构建“四级评估、三级护理”体系，提供全周期服务：

健康管理：每周健康巡诊、24小时生命体征监测，建立个人健康档案。

精神文化：定期举办节日庆典、生日派对，开设合唱团、书法班、舞蹈课等兴趣社团。

社交支持：鼓励长者参与社区治理和志愿服务活动，志愿者团队提供陪伴、聊天、读报等服务。

社区地址与价格速览

松江福荣苑养老社区位于上海市松江区洞泾镇洞业路228号，月均费用5000元起，涵盖基础服务、分级护理及增值服务，具体报价以院内评估为准。无论是追求品质养老的高净值人群，还是注重性价比的工薪家庭，这里均能提供适配方案。如需了解更多详情或预约参观，请拨打400-996-7750，开启品质晚年生活！