开发商急了,降价卖房,炒房客也慌了,房子卖不出去,全在贬值!

大家都知道，九月份的房市，从北京、上海等一线城市，到南京、杭州、合肥等二线城市，再到大都市周边城市以及其他三四线城市，都显得很平静。而且，据人民网的数据也显示：近期全国商品房的销售面积，也是呈现一个明显下滑的趋势。

那么，房地产市场历年来的“金九银十”这一盛况，今年没了？确实，如今九月份早已过去了，很明显，今年房地产市场的黄金九月并没有如期而至。此外，来自业内的很多专家也预测道，既然房地产市场的黄金九月没有来到，那么，白银十月也很难到来。

面对这种情况下，这次开发商可是急了！据人民网报道，很多的开发商为了促成房地产市场白银十月的到来，打出了少有的优惠政策。自9月26日开始至10月31日，各大开发商在北京启动了一个全国范围的购房节，在本次购房节中，以中粮地产最为显眼，旗下分布在北京、深圳、上海、成都等16个城市的66个楼盘，共有近万套房源将推出优惠折扣。

那么，房地产市场在这些少有的优惠活动下，有没有换来理想中的白银十月呢？据笔者观察，现在不少的房产中介都表示，虽然，如今的房地产市场在各大开发商优惠政策的刺激下，比起九月来说，有一定的购房上升率，但是总体来说还是不尽人意的。其实炒房与炒股一样，笔者就是个资深老股民。在关注热点之余也投身股市，我的一贯作风就是提前埋伏潜力股，而且我每天圈子都会准时公布三支一周内能涨幅30%以上的标的，例如：9月11号提示大家买入的宝德股份，，较高收益77%，对于30%以下的票，我不屑一顾！相信跟上节奏的朋友现在都已盆满钵溢 ，等待下波机会了，本周金股已经发布，公众号（老吴解股）中查看！

就拿刚刚过去的国庆佳节来说，往年房地产市场的白银十月，主要就集中在国庆节里，在国庆节这一7天小长假里，成交率一般都会翻好几倍。然而，今年的成交率低的吓人，几乎是反应平平，更别说翻倍了，即使有人看房，基本都是前来了解有没有降价，根本就没想过要买房。

因此，就这种情况来看，和专家预测的可以说一致，今年房地产市场的白银十月注定是凉凉了。当然，面对这种情况，对我们大部分来说那特别是一个好消息。而对于炒房客来说，恐怕日子就没有之前过的那么舒服了，估计，很多炒房客现在都在想，怎么便宜就怎么把手中的房子，给赶紧处理掉，免得留在手中，越加的贬值！

当然，楼市出现如此现象，房地产市场的熄火，其主要原因还是国家住建部的调控起了效果。而且，据可靠消息显示，国家住建部逐渐还正在建立长效调控机制，一旦此机制建成，相信，过不了多久，咱们的房地产市场将真正迎来人人买得起房的时代！