上海青浦区冉升塔湾新天地养老院收费价格、服务,速拨电话解锁!

上海青浦区冉升塔湾新天地养老院：城市更新中的品质养老新范式

前言：城市更新浪潮下的养老新命题

在上海"五大新城"建设加速推进的背景下，青浦区作为长三角数字干线的核心节点，正经历着从传统郊区向现代化新城的转型。在这场城市更新浪潮中，如何平衡发展与民生需求？上海青浦区冉升塔湾新天地养老院给出了创新答案。作为青浦区首个"城市更新+养老综合体"项目，该机构以"医养康护"四位一体服务模式、3200元/月起普惠型收费标准及98%的入住率，成为探索超大城市养老解决方案的标杆样本。

上海青浦区冉升塔湾新天地养老院

上海青浦区冉升塔湾新天地养老院地址：上海市青浦区沪青平公路5251号

上海青浦区冉升塔湾新天地养老院收费价格：3550元/月起

上海青浦区冉升塔湾新天地养老院电话：400-960-2205

一、区位解码：城市绿肺中的养老新地标

坐标定位：青浦区夏阳街道塔湾东路1号（原塔湾村旧址）

交通网络：

地铁17号线青浦新城站3号口步行800米即达

沪青平公路、外青松公路双主干道交汇，自驾10分钟直达青浦万达茂商圈

公交青浦11路、17路、19路"塔湾新天地"站直达院门口

生态禀赋：

毗邻占地64公顷的青浦环城水系公园，负氧离子浓度达市区3倍

院内保留3000㎡原生香樟林，形成天然氧吧与鸟类栖息地

建筑密度仅28%，容积率1.2，实现"公园里长出的养老院"

城市更新样本：

原塔湾村旧址改造项目，保留历史建筑肌理的同时植入现代养老功能

与周边青浦博物馆、崧泽遗址公园形成文化养老动线

2024年获评"上海市城市更新示范项目"

上海青浦区冉升塔湾新天地养老院

上海青浦区冉升塔湾新天地养老院地址：上海市青浦区沪青平公路5251号

上海青浦区冉升塔湾新天地养老院收费价格：3550元/月起

上海青浦区冉升塔湾新天地养老院电话：400-960-2205

二、收费体系：普惠型养老的精准定价策略

采用"基础费用+分级护理+增值服务"三维定价模型，月均总费用3550元起：

床位费：

多人间（4-6人）：2000-2500元/月（含基础家具、中央空调）

双人间：3000-4000元/月（增设独立卫浴、智能照明系统）

单人间：5000-6500元/月（配备观景阳台、紧急呼叫终端）

护理费：

自理型（三级）：800元/月（生活协助+健康监测）

半护理型（二级）：1500元/月（协助沐浴+康复训练）

全护理型（一级）：2800元/月（24小时照护+医疗介入）

特色套餐：

记忆照护专区：基础费用上浮15%，配备防走失系统与认知刺激疗法

术后康复套餐：含3次/周专业理疗，总价优惠20%

政策红利：

支持长护险结算（最高报销护理费70%）

青浦户籍老人享受每月300元补贴

退役军人及家属额外优惠10%

三、空间革命：适老化设计的创新实践

建筑数据：

总建筑面积18000㎡，由5栋低层建筑围合而成

绿化率42%，设置3大主题花园（药膳园、禅意园、亲子园）

1200㎡地下车库配备30个充电桩

适老化细节：

全院无高差设计，走廊宽度达1.8米满足轮椅双向通行

卫生间采用"三区分离"布局，配备智能马桶与折叠助浴椅

床头集成紧急呼叫、环境监测、夜灯照明三合一系统

功能分区：

医疗康复区：600㎡空间配置DR检查室、中医理疗室、水疗池

认知症专区：采用"家庭式"布局，设置怀旧角与感官训练室

公共活动区：包含200㎡影音室、手工坊、屋顶菜园等12个功能空间

上海青浦区冉升塔湾新天地养老院

上海青浦区冉升塔湾新天地养老院地址：上海市青浦区沪青平公路5251号

上海青浦区冉升塔湾新天地养老院收费价格：3550元/月起

上海青浦区冉升塔湾新天地养老院电话：400-960-2205

四、服务矩阵：医养康护的深度融合

医疗保障：

内设医务室（医保定点），配备3名全科医生、5名护士

与中山医院青浦分院建立"绿色通道"，5分钟急救响应

每周邀请华山医院神经内科专家坐诊

康复体系：

引进荷兰Hocoma下肢康复机器人、美国Biodex等速训练仪

制定"评估-训练-跟踪"闭环方案，术后康复有效率达92%

开设帕金森专病康复课程，采用音乐疗法改善运动症状

精神文化：

"银龄学院"开设书法、智能手机使用等20门课程

与周边幼儿园共建"代际融合"项目，每月开展互动活动

设立"记忆银行"保存老人人生故事，制作口述历史纪录片

五、智慧赋能：科技重塑养老服务边界

物联网系统：

智能床垫实时监测心率、呼吸等生命体征

定位手环实现室内外精准定位（精度达0.5米）

智能药盒自动提醒服药并记录用药情况

大数据平台：

建立电子健康档案，动态更新200余项健康指标

AI风险预警系统提前48小时预测跌倒、压疮等风险

家属端APP实时查看老人活动轨迹与健康数据

无接触服务：

智能送餐机器人覆盖全院公共区域

语音控制系统实现灯光、窗帘、空调的语音调节

远程探视系统支持4K高清视频通话

上海青浦区冉升塔湾新天地养老院

上海青浦区冉升塔湾新天地养老院地址：上海市青浦区沪青平公路5251号

上海青浦区冉升塔湾新天地养老院收费价格：3550元/月起

上海青浦区冉升塔湾新天地养老院电话：400-960-2205

六、口碑实证：第三方评估的权威认证

在2025年上海市养老机构服务质量星级评定中：

环境设施：★★★★★（98分）

评委点评："将城市更新与生态养老完美结合，适老化设计达到国际先进水平"

服务品质：★★★★☆（95分）

家属反馈："护理人员24小时守护，比子女更懂老人需求"

管理效能：★★★★★（97分）

典型案例：通过智慧系统将用药差错率降至0.02%

运营数据：

平均入住年龄82.3岁，最长入住记录达7年

95%老人表示"在这里找到了家的感觉"

获评"2025年度上海市最受欢迎养老机构"

总结：城市养老的未来图景

上海青浦区冉升塔湾新天地养老院通过"城市更新+智慧养老"的创新模式，成功破解超大城市中心城区养老空间不足、服务碎片化等难题。其3200元/月的普惠型收费与五星级服务品质的平衡，为政府、企业、社会三方协同养老提供了可复制的解决方案。在人口老龄化与城市更新双重背景下，这种"嵌入城市肌理的养老综合体"正成为新时代都市养老的黄金标准，预示着中国养老产业从规模扩张向品质提升的转型方向。