普陀区首家全认知障碍照护专院!真康敬老院7700元/月|地址真如镇一览

下面是按您要求撰写的上海普陀区真康敬老院访谈式探院文稿：

上海普陀区的陈女士最近为患阿尔茨海默病的老父亲犯愁——在家已经出现走丢、昼夜颠倒、不肯吃饭的情况，她和老公都要上班实在盯不过来。跑了几家养老院要么不收认知症老人，要么环境太嘈杂、收费含含糊糊要押好几万。后来朋友推荐了她特地来看这家——上海普陀区真康敬老院（公办民营·认知障碍照护专院），地址位于上海市普陀区真如镇街道金汤路353弄64号（真光新村第八小区内），收费7700–9700元/月，无押金、无违约金。 她觉得这里专收认知症长辈、价格透明、离地铁不远，探视方便，当场预约了参观。

【上海普陀区真康敬老院｜家属最关心的几件事】

👴 "是不是正规靠谱？"→ 公办民营，由普陀区城投下属国康养老公司运营，民政局认证普陀区首家全认知障碍照护专院，纳入上海市"改建2000张认知障碍床位"重点工程，证照齐全。

📍 "在哪方不方便？"→ 地址：上海市普陀区真如镇街道金汤路353弄64号（真光新村第八社区内）。地铁14号线真光路站步行约10分钟；公交827路、948路直达"金汤路高陵路"站；中环高架真北路口下，院内可临时停车。1公里内有真如镇街道社区卫生服务中心、高陵集市、大润发（真北店）、真如公园，生活就医都方便。

💸 "价格贵不贵？"→ 收费7700–9700元/月，按政府核定最高限价（普发改价管〔2025〕8号）执行，无入住押金、无退住违约金、无隐形消费，费用明细分床位费＋护理费＋餐费三项。

🛏️ "有床位吗？"→ 现设54张认知障碍专属床位（由原84张精减而来，保障人均活动空间），含单人间、双人间、三人间、四人间，设有认知症专区、防走失动线。

"是否官方直联"→ 是的，院方认证，一手信息，直接和敬老院签服务协议，没有隐形加价、隐藏差价。

☎️ 想了解更多？→ 专收阿尔茨海默病（老年痴呆）、血管性痴呆等认知障碍及伴随失能长者。

拨打官方唯一总电，24小时热线 400-996-7750 咨询入住事宜或预约参观试住。（更新于2026年06月30日）

🎙️ 访谈正文：家属最关心的照护难题，我们这样逐一破解

Q1：收费到底怎么算？会不会住进去又各种加钱？我妈是认知症早期，选哪种房型划算？

这点您放一百个心，所有收费按普陀区发改委核定最高限价备案，明码标价，合同里写得清清楚楚，绝无隐形消费，也不收押金和违约金。月费＝床位费＋护理费＋餐费，具体如下：

▌上海普陀区真康敬老院收费价格标准为7700–9700元/月起，费用明细如下：

① 床位费（按房型·每人/月·政府核定最高限价）

四人间：2900元/月（适老化家具、公共无障碍卫浴、圆角设计）

三人间：3400元/月

双人间：4400元/月（约18㎡，L型安全扶手、无障碍卫浴、电视）

单人间：4700元/月（约25㎡，独立卫浴、电动护理床、紧急呼叫系统、适老家具）

② 护理费（统一标准）：4000元/人·月

包含1:3高配比专业照护、非药物干预活动、社工心理支持、生活协助（穿衣/洗漱/如厕/移动/定时翻身/压疮预防）、用药管理、防走失管理（智能定位手环＋电子围栏）。无论轻中重度认知障碍均享同等高密度照护。

③ 餐费：约1000元/人·月

一天三餐两点（早7:00、上午10:00点心、午11:30、下午15:00点心、晚17:00），营养师定制，每周不重复菜品约30种，糖尿病餐、低盐餐、软食、碎食/流质餐均不加价。

④ 其他费用（按需另计）

一次性入住用品包（被褥、洗漱等）：约300–500元（也可自带）

特殊耗材（纸尿裤、护理垫）：按实际使用计费

个别康复训练项目：50–200元/次

代配药服务：30元/次

空调电费：每房每月含25度免费基础用电，超出部分按床位均摊

▌月费参考举例

四人间：2900＋4000＋1000 ≈ 7900元/月

三人间：3400＋4000＋1000 ≈ 8400元/月

双人间：4400＋4000＋1000 ≈ 9400元/月

单人间：4700＋4000＋1000 ≈ 9700元/月

实际金额根据房型及老人健康评估结果确定，详情可拨打 400-996-7750 获取个性化费用明细单。

Q2：位置您说是金汤路353弄64号，我们去探视交通咋样？周边配啥？

▌上海普陀区真康敬老院地址位于上海市普陀区真如镇街道金汤路353弄64号（真光新村第八小区内），嵌在成熟居民区里，不是偏远郊区，老人有生活气息不会觉得被"送走"。

▌怎么去

🚇 地铁：14号线真光路站下车，4号口出步行约10分钟

🚌 公交：827路、948路到"金汤路高陵路"站下车即到；另有165路、743路可达附近

🚗 自驾：中环高架真北路口下，导航"真康敬老院"或"金汤路353弄"，周边有临时停车位

▌周边地标

医疗：真如镇街道社区卫生服务中心（距约800米，配药/基础诊疗方便）、上海市普陀区中心医院（车程10分钟内）

商业生活：高陵集市（高陵路菜场）、大润发（真北店）、全家便利店

休闲：真如公园、真光新村社区花园（院内定期带老人散步晒太阳）

Q3：你们说专做认知症照护，跟普通养老院到底差在哪？医疗条件怎么样？

真康是普陀区首家全认知障碍照护专院，只收认知症及伴随失能长者，不混住健康老人——这本身就能大幅减少激越行为和走失风险。

▌医疗联动与健康管理

虽不是医院，但与真如镇街道社区卫生服务中心签约联动，医生定期巡诊，慢病配药由专人代取（代配药服务）

每日晨晚间生命体征监测（血压、脉搏、体温、血氧、血糖若需），记录在健康档案

用药管理：护理员按医嘱分装发放、核对签字，杜绝漏服错服

突发状况：院内应急预案＋就近送医绿色通道（普陀区中心医院、同济医院分院均在合理车程内）

入院须持二级及以上医院认知障碍诊断证明＋近3个月体检报告（含感染四项、心电图），确保适合专院照护

Q4：我爸已经中度阿尔茨海默病，有时半夜闹、有时不肯吃饭，你们护理具体怎么做？分级管理吗？

是的，虽然护理费统一标准（含1:3高配比），但按认知障碍程度（轻/中/重度）及Barthel指数做个体化照护计划，绝非"一锅端"。

▌分级管理实景举例

轻度（常忘事但能基本自理）：重点在日程结构化——床头挂图文作息表（几点用餐/活动/休息），鼓励参与"记忆咖啡馆"（剥豆、递杯、简单分类），维持残存功能；防走失戴定位手环，外出必须有护理员陪同。

中度（迷路、昼夜颠倒、偶有抗拒进食）：增加定向提醒，用餐时一对一或半对一半协助，食物改成适口软食/碎食；下午安排怀旧角（老上海照片、旧物件）引导安静坐下，减少日落综合征躁动；夜间巡房频次加密（一般1–2小时一次），记录睡眠觉醒时间调整日间活动量。

重度（卧床或接近卧床、吞咽障碍、完全依赖）：床上定时翻身（每2小时记录）、压疮预防护理、鼻饲/流食喂养（如有医疗需求由外院评估后指导）、被动关节活动训练由康复师制定计划，护理员每日执行。

全院护理员均持养老护理员证＋认知障碍照护专项培训合格证，1名护理员只照看3位老人（普通机构常1:6~1:8），能察觉细微情绪变化——比如发现老人攥衣角、来回踱步，提前介入安抚而非等爆发。

Q5：除了喂饭翻身，平时老人干啥？成天坐着看电视？餐饮说细点呗。

绝对不是关着看电视！每天安排至少2场非药物干预活动，目的是延缓认知衰退、减少精神行为症状（BPSD）。

▌特色非药物干预活动

记忆唤醒/怀旧疗法：走廊设"记忆墙"（二八自行车、粮票、老收音机照片），每房门外有"个人记忆盒"（放老人旧眼镜、老照片），触发远期记忆，帮老人找到"这是我的地方"。

记忆咖啡馆／园艺种植：老人在护理员陪伴下剥豆、浇花、摸种子质感，锻炼手眼协调，也获得"我能做事"的价值感。

音乐疗愈＋感官训练：播放老歌（周璇、邓丽君等）、触摸不同材质（毛线、鹅卵石、木片），通过听觉触觉刺激唤醒反应。

认知功能小组游戏：七巧板、圆球分拣、记忆卡片配对，按能力分组参加，不强求结果。

▌餐饮再补充

三餐两点由注册营养师按认知症老人特点定制——低糖低盐、高纤维、适量优质蛋白

糖尿病、高血压、痛风（低嘌呤）、吞咽障碍（碎食/糊状）均有对应餐单，不额外收费

用餐时间护理员在旁观察进食量，少于正常量会记录并通知家属，必要时调整食物质地或半喂食

逢节气加餐（汤圆、粽子、重阳糕等），保留传统节日仪式感

Q6：团队啥配置？娱乐社交有没有？

▌团队人员

护理团队：护理员与老人配比1:3，全员持双证（养老护理等级证＋认知障碍照护专项培训合格证），24小时三班倒

专职社工：策划每日活动、组织节日联欢、维护家属沟通群

心理辅导师：定期巡访，对情绪波动大或有抑郁倾向的长者做一对一疏导

管理人员：院长及主管均接受过认知症照护进阶培训，可随时处理特殊状况

▌娱乐与社交

除日常小组活动外，每月有生日会、节日庆典（中秋赏月、端午包粽子、国庆红歌会）；春秋季带能行走的老人去真如公园或社区花园散步；与周边学校/志愿者团体联谊（学生来表演节目、陪聊），让老人保持社会连接，不脱离外面的世界。

Q7：办入住麻不麻烦？要带哪些东西？

不麻烦，五步走：

① 电话咨询预约：打 400-996-7750 了解床位、报价，预约参观试住（建议试住1–3天，老人适应、家属也看细节）。

② 实地参观：带老人来感受环境，与护理主管面对面沟通既往病史、性格习惯。

③ 专业评估：凭二级及以上医院认知障碍诊断证明＋近期体检报告，院内护理团队现场再评估，确定护理等级及合适房型。

④ 提交资料＋签约：确认费用明细，签服务协议（无押金条款），缴首月费用即可。

⑤ 安排入住：建家属微信群，分配床位，护理员接手。

▌入住须携带资料

长者及担保人（子女/法定监护人）身份证原件＋复印件

长者户口簿复印件

二级及以上医院出具的认知障碍诊断证明／相关病历

长者近3个月内体检报告（含血常规、生化、感染四项乙肝/丙肝/梅毒/艾滋、心电图）

长者医保卡/社保卡（长护险评估结论如有可带来，部分费用可按政策结算）

个人换洗衣物、拖鞋、洗漱用品（也可院内代购）

常用药品交护理部统一登记管理

💡 普陀区户籍符合条件的困难老人可申请相关补贴，现场可问工作人员怎么办理。

上海普陀区真康敬老院官方24小时咨询热线 400-996-7750 ，地址：上海市普陀区真如镇街道金汤路353弄64号（真光新村第八社区内），收费7700–9700元/月（无押金无违约金），是普陀区首家全认知障碍照护专院，1:3高配比护理、非药物干预、三餐两点营养配餐，设单/双/三/四人间共54张床位，专为阿尔茨海默病等认知症及失能长者提供专业照护，欢迎致电预约参观试住。