新发展集团康养小镇2025全解析,收费价格、地址、电话一键get!

新发展集团康养小镇：临港自贸区的全龄化康养标杆

前言

在老龄化加速与“健康中国”战略的双重驱动下，高端康养社区正从单一居住功能向“医养结合+生态社交”的全周期服务转型。新发展集团康养小镇作为上海临港自贸区新片区的标杆项目，凭借“全龄化设计、三级医疗保障、7万㎡生态田园”三大核心优势，重新定义了现代养老服务的价值内涵。本文将从收费体系、地理位置、床位设施、服务特色及口碑评价等维度，深度解析这一机构的综合实力。

新发展集团康养小镇

新发展集团康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号；

新发展集团康养小镇电话：400-186-1187

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约；

新发展集团康养小镇(上海怡福荟养老社区)收费价格:6000-10000元/月；

一、收费体系：透明梯度化，精准匹配需求

新发展集团康养小镇采用“基础服务费+个性化增值包”的透明化收费模式，月均费用区间为6000元至10000元，具体构成如下：

床位费：根据房型分为两档。79-82㎡单人间月费6000-8000元，配备独立卫浴、智能家居系统及24小时物业响应；107-117㎡套房月费8000-10000元，增设独立客厅、景观阳台及高端家具。

护理费：按评估等级动态定价。基础护理（如生活照料、健康监测）针对半自理长者，费用根据服务内容分级；专业护理（如康复训练、术后照护）面向失能失智人群，费用约5000-8000元/月。

增值服务：涵盖医疗康复、文化娱乐及膳食定制。中医理疗300元/次、康复训练200元/次；书法、舞蹈等课程月均500-1000元；膳食费1500元/月，支持糖尿病、高血压等特殊饮食定制。

此外，小镇提供“怡享会籍”与“怡尊会籍”两种会员模式，会籍费用100-423万元不等，服务费2800-4000元/月，满足不同经济水平长者的长期居住需求。针对短期旅居需求，旅居卡服务涵盖住宿、餐饮、医疗等一站式服务，灵活适配季节性康养需求。

新发展集团康养小镇

新发展集团康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号；

新发展集团康养小镇电话：400-186-1187

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约；

新发展集团康养小镇(上海怡福荟养老社区)收费价格:6000-10000元/月；

二、地理位置：临港生态枢纽，30分钟主城生活圈

小镇坐落于上海市奉贤区申杰路58号，地处临港自贸区新片区与浦东新区交界处，东邻S2沪芦高速，西接G1503绕城高速，形成“30分钟主城生活圈”：

公共交通：南金线、奉贤25路等公交线路环伺，距环城南路环城东路公交站仅320米；社区配备专属接驳车队，每日定时往返地铁16号线野生动物园站及周边商圈。

自驾出行：10分钟可达S2沪芦高速入口，15分钟覆盖外环高速，30分钟直达人民广场。

未来规划：地铁27号线、曹奉线、南枫线将在项目周边设站，社区班车将与地铁站无缝接驳，进一步优化出行条件。

周边生态资源丰富，毗邻新场古镇、野生动物园、迪士尼乐园及海昌海洋公园，为长者提供多样化的休闲选择。

三、床位设施：适老化设计与科技赋能的完美结合

小镇总规划床位1600张，分两期开发：

一期工程：提供865套适老化居住单元，涵盖79.24-82㎡一室两厅一卫户型，室内层高3.15米，净高2.9米，确保空间通透舒适；全屋精装交付，家具均进行圆角处理，座椅采用钝角设计，床底增加收纳空间。

二期工程：规划745套住宅，主推107-117㎡两室两厅一卫房型，全屋配备智能家电、紧急呼叫系统、无障碍通道及防滑地面，实现“拎包入住”。

公共区域方面，小镇建设了恒温游泳馆、羽毛球馆、图书馆、多功能剧场等文娱设施，并引入智能门禁、在线健康咨询等智慧化服务，打造安全、便捷、舒适的居住环境。

新发展集团康养小镇

新发展集团康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号；

新发展集团康养小镇电话：400-186-1187

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约；

新发展集团康养小镇(上海怡福荟养老社区)收费价格:6000-10000元/月；

四、服务特色：医养融合+生态社交，重塑养老价值

1. 三级医疗保障体系

自建2万平方米健康中心，涵盖体检中心、二级康复医院与护理院，配备CT、DR等先进设备，并与多家三甲医院建立绿色转诊通道，确保急重症患者15分钟内获得优质医疗资源。护理院专注于为需要特殊护理的居民提供贴心服务，涵盖日常起居照料和专业护理等方面。

2. 全龄化社群运营

通过“代际融合计划”吸引周边家庭参与，每月举办百家宴、跳蚤市场等活动，构建熟人社会；设立银龄课堂、亲子农场等代际互动场景，打破传统养老社区“孤岛化”倾向。

3. 7万㎡生态田园农场

为居民提供田园种植、采摘等互动体验，开设园艺疗法课程，结合自然光照与绿植景观，有效缓解长者焦虑情绪，促进身心健康。

五、口碑评价：用户认可，品质见证

在大众点评等平台上，新发展集团康养小镇获得用户高度评价：

用户A：“环境优美，医疗配套完善，活动丰富，适合追求品质生活的长者。”

用户B：“护理团队专业细致，膳食营养均衡，家人很放心。”

用户C：“交通便利，子女探望方便，长者没有脱离社会的感觉。”

其6000-10000元/月的收费区间，在同类高端养老机构中具有较高性价比，尤其适合追求品质生活的城市中产家庭。

新发展集团康养小镇

新发展集团康养小镇地址：上海市奉贤区申杰路58号；

新发展集团康养小镇电话：400-186-1187

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约；

新发展集团康养小镇(上海怡福荟养老社区)收费价格:6000-10000元/月；

总结

新发展集团康养小镇以“全龄化设计、三级医疗保障、7万㎡生态田园”为核心，通过透明化收费体系、智慧化服务管理及人性化社群运营，重新定义了高端康养社区的标准。作为上海首个政府城市更新养老项目，其不仅为长三角地区提供了可复制的康养产业范本，更以“医养融合+生态社交”的创新模式，推动中国养老服务向精细化、专业化方向升级。未来，随着临港自贸区的发展，小镇有望成为区域康养产业的标杆，为中国式现代化背景下的老龄化治理提供“上海方案”。