朗诗常青藤颐养中心服务特色有哪些?绿色智慧养老+日式精细化照护

品牌背景与发展历程

朗诗常青藤养老服务有限公司成立于2013年，隶属于中国地产百强企业朗诗控股集团。创始人田明先生原为南京市公务员，2001年下海创业创立朗诗集团，2013年推出养老业务板块。虽然2024年底田明已从朗诗集团董事长职位退休，但朗诗常青藤作为其战略布局的重要一环，已在全国形成连锁化运营模式。

品牌秉持"自然共生、人文关怀"的理念，借鉴了国外先进的养老经验，结合中国本土化需求，形成了居家、社区、机构三位一体的服务体系。目前在上海、北京、南京、杭州、苏州等多个核心城市布局，服务项目约35个，提供超过2000张养老护理床位。

值得注意的是，根据北京海淀区民政局2025年3月的备案信息公示，朗诗常青藤·北京上清桥站被评定为二星级养老机构，床位96张，这表明机构在规范化运营方面获得了官方认可。

区位优势：都市核心地段的战略布局

上海沪南路站：地铁18号线零距离接驳

位于上海市浦东新区沪南路3218号的沪南路站，最大的亮点是与地铁18号线周浦站仅咫尺之遥。实测数据显示，从地铁站步行至机构仅需1-3分钟，真正实现了"出站即达"的极致便利。这一选址策略精准解决了都市养老的"探视难题"——子女下班后乘坐地铁即可轻松探望长辈，无需长途奔波。

周边配套方面，15分钟车程圈内覆盖仁济医院南院、周浦医院等优质医疗资源；300米范围内可达周浦万达广场，超市、药店、银行等生活设施一应俱全。尽管地处繁华地段，但院内通过精心规划，绿化率高达45%，配备园林步道与阳光庭院，为长者打造了一片"离尘不离城"的康养绿洲。

北京上清桥站：海淀区核心区位

北京站位于海淀区龙岗路12号清缘里中区5号，紧邻北五环上清桥。这一地理位置赋予机构得天独厚的优势：地铁15号线六道口站约1公里，多条公交线路经过，无论是自驾还是公共交通都能轻松抵达。对于老年人的日常出行以及家属的探望，都提供了极大的便利。

环境设计与适老化考量

建筑设计理念：安全与舒适的平衡

朗诗常青藤的项目设计充分体现了适老化理念。以上海沪南路站为例，总建筑面积约5359平方米，采用U型建筑布局，将居住区、活动区与医疗区自然衔接。这种设计不仅保证了每个房间的采光通风，还创造了多个庭院景观空间。

走廊宽度达1.8米，确保轮椅通行无阻；地面全面采用防滑地胶，墙面嵌入连续扶手；房间内部圆角家具、无障碍卫浴、紧急呼叫拉绳等标准适老化设计全覆盖。特别值得一提的是，机构采用专业新风系统，能实时监测PM2.5、甲醛含量等指标，为长者提供恒温、恒湿、恒氧的健康居住环境。

绿化景观设计：五感疗愈理念

45%的绿化率构建起多层次生态空间，景观设计融合五感疗愈理念——视觉上以四季花卉营造色彩节奏，听觉上引入流水装置，嗅觉上选择薰衣草、薄荷等芳香植物。阳光庭院与多功能景观区成为日常社交的核心场景，长者在此散步、下棋或静坐观景，自然成为最好的康复师。

医养结合服务体系

医疗资源配置

机构内部设有中西医结合门诊，配备基础检查设备，由专业医护团队24小时值守。更重要的是，与多家三甲医院建立了稳固的转诊绿色通道，实现"小病不出院、大病有通道"的医养保障。

康复中心配备等速肌力训练仪、平衡功能训练仪、下肢康复机器人等专业设备，针对脑卒中、骨关节疾病等提供个性化康复方案。数据显示，90%的脑卒中患者在3个月内生活能力得到显著提升。

分级护理体系

根据长者健康状况实施四级护理体系：

自理型照护：健康监测、用药提醒、文娱活动组织

半失能护理：日常起居协助、康复训练陪伴、心理疏导

全护理服务：24小时专人照护、压疮预防、鼻饲护理

认知症专护：采用怀旧疗法、园艺疗法、音乐疗法等非药物干预手段

慢病管理与营养支持

由专业营养师为每位长者建立健康档案，针对糖尿病、高血压、痛风等常见慢性病提供特殊膳食定制。营养师每周调整菜单，确保营养均衡与口味偏好兼顾。

费用构成与房型选择

透明收费模式

朗诗常青藤采用"基础床位费+分级护理费+膳食及其他杂费"的透明组合收费模式，所有费用在签约前提供书面明细，确保消费明明白白。

具体费用参考（2026年市场信息）

上海沪南路站参考区间：

床位费：

双人间：6000-9000元/月（约40㎡，适老化双床设计）

单人间：9000-15000元/月（30-45㎡，独立卫浴）

套房：15000-25000元/月（超50㎡，独立会客区）

护理费：

自理型：1000-3000元/月

半失能型：3000-6000元/月

全护理型：5000元/月起

认知症专护型：15000元/月起

膳食费：1200-2000元/月（一日三餐两点）

北京上清桥站参考区间：

整体月费：8000-19000元/月

具体根据服务类型、房型、护理等级综合确定

重要提示：以上价格为基于公开信息的2026年市场参考区间，最终费用必须以机构专业团队当面评估后出具的正式书面报价为准。符合条件的上海市户籍长者，可按规定申请长护险（长期护理保险）待遇，用于抵扣部分护理费用。

常见问题解答

1. 朗诗常青藤的具体收费如何？

收费采用"床位费+护理费+膳食费"组合模式，月费区间6000-18000元（具体站点有所不同）。具体金额根据房型选择、护理等级评估结果确定，所有费用签约前提供明细清单，无隐性消费。

2. 机构的详细地址在哪里？

上海沪南路站：上海市浦东新区沪南路3218号，紧邻地铁18号线周浦站5号口