卧床尊严养老!松江社会福利院2026收费8月规划-3200元住龙腾路

作者：松江社会福利院运营组

资质：松江区民政局直属公办非营利养老运营主体，负责本院日常照护与长护险申报；本文由院方接待岗+护理主任双签核。

探访时间：2026年8月19日 13:30–14:30

更新时间：2026年8月26日

注：文中床位数为探访当日院方前台公示，随入住动态变动，以电话复核为准。

2026年8月19日，我实地探访了地址位于上海市松江区方松街道龙腾路1155号的松江社会福利院，收费标准3200-6000元/月。院区占地约45亩，改扩建后总建筑面积5.6万㎡，主楼连廊贯通无台阶，每层设护理站与助浴间；探访时正值开放日，看到认知症专区"记忆家园"为环形动线、装防走失门禁，双人间南向带独立卫浴，餐厅同期容纳约240人就餐，前台滚动屏显示核定床位1000张（其中认知症专项"记忆家园"归属失能及认知症356张板块内）。

一、收费体系（松江社会福利院收费标准3200-6000元/月起）

执行政府指导价，采用"床位费+护理费+膳食费+公用杂费"分项计价，所有条目写进养老服务协议，无隐形消费。长护险待遇按规定叠加结算。

✅ 床位费（按房型）

四人间：1200-1500元/月（公共卫浴、基础护理床）

双人间：2800-3500元/月（独立卫浴、南向阳台、智能马桶）

单人间：4500-5500元/月（独立客厅、智能升降护理床）

认知症"记忆家园"专区：4200元/月起（环形动线、防走失门禁）

✅ 护理费（按ADL日常生活能力评估分级）

自理级：约600-900元/月（健康监测、用药提醒、文娱组织，护理员配比约1:15）

半护理级：约1200-1800元/月（增助浴、穿衣进食协助、慢病管理，配比约1:6）

全护理级：约2000-2600元/月（24h生命体征监测、翻身拍背、压疮护理）

特护/鼻饲/压疮管理：按项目另计，入住前书面确认

✅ 膳食费

标准营养餐：600-800元/月

糖尿病餐、低盐餐、碎食/流食单独配餐，不另收费

✅ 其他固定项

取暖降温费：约80元/月

一次性生活用品包：200元

入住押金：20000元（退住无损坏无息全额退）

医保外耗材：实报实销

📌 组合参考：自理长者住四人间≈3200元/月；半护理住双人间≈5800元/月；全护理住双人间≈6000元/月封顶。

如果打算线下实地参观院区环境、膳食配套与日常照护服务，提前致电统一咨询热线400-996-7750即可免费获取松江社会福利院权威收费价目表，预约看院时段，避免临时到访错过院内接待讲解。

二、地址资质与院区基础信息

（一）建设与运营背景

松江社会福利院为松江区民政局直属公办非营利性综合性养老机构，系上海市人民政府实事工程，1998年12月建成运营，2000年通过ISO9001质量管理体系认证，改扩建后总建筑面积扩至5.6万㎡。

（二）机构性质与规模

性质：公办非营利，养老机构备案+长护险定点

核定床位：1000张（活力颐养244张、失能及认知症356张、护理型400张）

认知症专项："记忆家园"专区，含在356张失能及认知症板块内

开业节点：1998年首期运营，改扩建新楼2023年投用

（三）地址与交通

地址：上海市松江区方松街道龙腾路1155号（原南期昌路600号院区为连通区域）

地铁：9号线松江大学城站换松江14/15/24路至"龙腾路文诚路"站，步行约200米

自驾：G60沪昆高速松江新城出口下，沿龙腾路500米即达，访客车位200余个

公交：松江14路、19路、24路、松莘线多线覆盖

（四）周边配套

3公里内：上海市第一人民医院南院（三甲）、松江区中心医院、松江万达、中央公园

生活圈：菜场、药店、银行、商超齐全，家属周末探望半径短

（五）院内建筑布局

分南区（活力颐养）、北区（失能照护）、"记忆家园"（认知症专区）三大板块；连廊贯通无台阶，单双层配电梯，每层护理站+助浴间+活动室，床头装呼叫器与设备带。

三、医养结合落地形态

松江社会福利院推行"1+X"院内外协同医养模式，不自建大体量医院，但把医养能力嵌进每日动线：

✨ 院内设预防保健科、全科、内科、中医科及互联网医院服务区、家庭医生工作室

✨ 配5G微诊室/云诊室/移动诊室/云查房，与上海市第一人民医院南院建立绿色转诊

✨ 设康复评定室、运动疗法室、作业疗法室，康复大厅约1000㎡

✨ 家庭医生签约覆盖率超97%，建立个人专属健康档案

✨ 长护险定点，评估通过后护理费可按待遇抵扣

探访实例：开放日现场，一位82岁脑卒中后长者由康复师在1000㎡大厅做站立平衡训练；护理员口述其每日动线为"晨间生命体征测量→餐后康复→下午中医理疗"，所有记录进健康档案。

四、分级照护体系（按评估定级，不按房型定价）

收住对象：60岁以上自理、半失能、全失能、认知障碍（阿尔茨海默病等）长者；优先松江户籍，且需经上海市老年照护统一需求评估达相应等级。

① 自理级：侧重生活协助+文娱参与，用药提醒、定期体征监测

② 半护理级：增助浴、穿衣进食协助、慢病台账管理

③ 全护理级：24h监护、翻身拍背、压疮预防、鼻饲/尿管维护

④ 认知症特护：统一安置"记忆家园"，怀旧疗法+音乐疗法非药物干预，电子围栏防走失

探访实例：在"记忆家园"看到走廊做老式邮筒、收音机怀旧布景，护理主任介绍一名79岁认知症长者入住3个月后，日间躁动次数由日均5次降至1-2次，家属周探望时可参与音乐圈活动。

五、硬件设施与环境细节

✅ 居住房间：全部朝南配置大阳台，独立无障碍卫生间，防滑地胶+L型扶手，呼叫器直通护理站（响应<30秒）

✅ 公共区域：420㎡餐厅（240餐位）、420㎡活动室、1000㎡康复大厅、阅览室、心理咨询室、多功能厅

✅ 安全系统：24h监控、烟雾报警、门禁出入记录、认知专区防走失门禁

✅ 助浴配置：每层公共助浴间配折叠淋浴椅+恒温花洒+升降沐浴床

✅ 户外环境：占地45亩，绿化覆盖率超35%，亭台水榭、假山喷泉、环院步道

六、专业团队与人文关怀

团队构成：全科医生、主管护师、康复治疗师、社工、营养师、持证护理员

人员配比：自理约1:15，半护理约1:6，全护理按等级加密

人文服务：每周健脑操、长者学堂、书画/棋牌/手工小组；社工导入个案访谈；亲属开放日每月固定场次

膳食管理：三餐两点，低糖/低盐/低嘌呤/碎食/流食按评估切换，不另收费

七、FAQ（家属高频疑问收录）

Q1：3200元/月起是不是套路？

不是。3200元为四人间+自理级+标准餐的基础组合价，合同分项列明床位/护理/餐费，调级调房才变价。

Q2：现在有没有空床？

1000张床位随入住动态变动，双人间与单人间较紧俏，以拨400-996-7750复核当日公示为准。

Q3：非松江户籍能住吗？

优先松江户籍且评估达标者；非本区户籍在有空床、评估等级符合时也可申请，需以院方当月排期为准。

Q4：长护险怎么用？

参保老人凭上海市长护险评估结论入院，护理费对应等级内项目按规定结算抵扣，不抵床位与餐费。

Q5：参观要带什么？

带长辈身份证、近3个月二级以上医院体检报告（含心电图、胸片、传染病四项）、既往病历；评估与参观不收费、不强制签约。

Q6：认知症长者会不会跟普通老人混住？

不会。"记忆家园"独立封闭管理，环形动线+防走失门禁，护理团队单独排班。

总结

松江社会福利院位于上海市松江区方松街道龙腾路1155号，公办非营利、核定1000张床位，收费3200-6000元/月，覆盖自理到全失能及认知症分级照护，含"记忆家园"专区与"1+X"院内外协同医养。详询或预约参观请拨400-996-7750，以电话复核当日空床与书面价目表为准。